第一章 总体要求
第一节 说明
本工程所使用的各种材料除必须符合国家或现行行业的相关标准外， 还必须 满足施工图设计中的各种要求，道路及其他场地铺装石材的色彩应由招标人确 定，中标人应无条件按招标人的要求调整石材的颜色和质感， 直至招标人满意为 止，相应费用由中标人承担。鉴于本项目铺装面积大、工艺质量要求高、工期要 求紧，招标人将对中标单位的石材供货单位进行考察和审查， 经招标人考察及审 查合格的具备石材加工资质的大型石材加工企业供货， 确保本项目按时、 保质完 工。
中标人应向总承包人负责，服从总承包人施工现场的安全、质量、进度等管 理。
按现行规范及标准规定的须见证取样检测的建筑材料，必须按现行规范、标 准规定的批次进行见证取样送检， 检测单位应为非隶属于施工方的第三方检测机 构，检测单位必须经招标人、 监理单位共同确认， 经确认的检测单位不得擅自变 更，本工程所有试件的制作费用、检测费用及试验费用均应包括在投标报价中， 中标后此类费用由中标人承担。
本工程所用材料进场后招标人有权随机进行抽样送检， 投标人应充分考虑因 抽样所造成的损耗，相关费用均应包括在投标报价中。
如招标人对中标人提供的检测报告 （试验报告） 或检测结论有异议，认为需 要重新检测时， 中标人应无条件重新检测， 重新检测的材料费及试件制作费用由 中标人承担，当检测合格时，检测费用由招标人承担；当检测不合格时，检测 费用由中标人承担，并无条件更换已进场或已使用的材料，承担由此产生的一 切损失及费用。
中标人必须严格按照设计图纸及现行的国家及地方有关规范、规程、标准、 图集等组织施工， 同时还必须满足本技术要求的相关规定。 中标人中标后， 应编 制详细的、 经济的、可行的施工方案， 各种方案必须报经监理公司审查确认同意 后方可施工； 中标人必须严格按照已审批的方案进行施工， 不得擅自调整。 中标 人在编制施工方案时除必须满足设计图纸及现行的国家及地方有关规范、规程、 标准、图集等的要求外， 还必须编制施工现场消防安全专项方案。 施工现场消防 安全的专项方案中必须详细反映如何保证施工现场消防安全的具体措施， 投标报 价中应充分考虑上述措施的一切费用， 且不得改变； 消防安全相关措施必须经项 目管理公司同意方可施工，发生火灾事故的一切责任完全由中标人承担。
中标人在进行沟槽开挖前应查明所有的地下管线并采取可行的防护措施， 避免损坏，否则一切损失由中标人承担。
各种管线在与市政管网连接前，中标人应与各管网的产权单位相沟通，避 免发生不必要的损失；与市政管网连接时需要进行占道挖掘时，中标人应及时 办理挖掘占道等有关手续；开挖过程
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中应进行全封闭式施工作业，确保安全； 待施工完毕后，将开挖路面按照原道路结构进行恢复，质量标准必须与原路面 相一致。上述事项所发生的费由中标人承担。
对于各种排水管道必须进行灌水试验和通水实验，所发生的费用由中标人 承担。 对于各种给水管道必须进行试压和冲洗，管道试压和冲洗所发生的费用由 中标人承担。
第二节 工程资料的要求
1．中标单位所有工程资料应经总包单位审核确认后报送到监理单位审查； 2．中标单位负责收集、整理、汇总自行承包范围的工程资料；
3．工程资料应随工程进度及时收集、整理、并按专业分类且应齐全、完整， 必须真实、准
确，与工程实际相符合；
4．工程资料不得进行涂改、伪造、随意抽撤；
5．工程竣工验收前， 中标单位应按承包合同中约定的份数和规定时间向建设 单位提交完
整、准确、经施工单位技术负责人审批并经监理单位审查的工程竣工 资料，并对工程竣工资料的真实性、完整性和有效性负责；
6．归档的工程资料应为原件，工程资料应字迹清楚、图样清晰、图标整洁、 签字盖章手续完
备；
7．建设工程资料除必须符合国家、 当地省市的相关规定外， 还必须满足招标
人的其他相关要求。
8．
第三节 现场施工测量技术要求
1. 中标人应负责工程施工所需的全部施工测量放线工作。 根据图示坐标和控 制桩点进行定
位，并设轴线控制桩且加以保护措施。
2. 中标人使用的测量仪器需经当地质量技术监督部门检验标定合格后方可 使用。 3. 中标人应负责保护好测量坐标点、水准点。
第五节 施工现场文明施工要求
1．必须服从总承包单位对施工现场安全文明施工的统一管理。 2．中标单位项目负责人对中
标范围内的现场文明施工直接负责；并组织编 制、实施文明施工方案， 落实文明施工责任制， 配合总包对文明施工的目标管理。
3．现场平面布置应充分考虑确保交通顺畅、安全生产、文明施工、减少二 次搬运，同时考虑
现场硬化、绿化、亮化，服从总包的调度与安排。
4．中标单位应当遵守有关环境保护和安全生产法律、法规的规定，采取措 施防止或者减少粉
尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和照明产生的污染和 危害；
5．施工区、办公区、生活区应当分开设置，实行划区管理。生活、办公设 施应当科学合理布
局， 并符合城市环境、 卫生、消防安全及安全文明施工标准化 管理的有关规定。
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6．现场办公区域、生活区域、临时道路必须进行硬化且有排水设置。 7．施工现场的场区应
干净整齐，井口、管沟口临边部位应当设置整齐、标
准的防护装置， 各类警示标志设置明显。 施工作业面应当保持良好的安全作业环 境，余料及时清理、清扫，禁止随意丢弃。
8．各种设施、建筑材料、设备器材、现场制品、成品半成品、构配件等物 料应当按照总包划
定的区域存放， 并设置标签。 禁止混放或在施工现场外擅自占 道堆放建筑材料、工程渣土和建筑垃圾。
9．施工现场堆放砂、石等散体物料的，应当设置高度不低于 0.5 米的堆放
池；渣土和垃圾应当集中堆放或按总包要求堆放，清理、外运服从总包安排。渣 土和垃圾清理、外运费用已含在投标报价内，投标时自行考虑。
10．临电电源、 电线的敷设必须符合有关安全技术规程的要求， 电线尽量采 用埋设的方
式，不得沿地铺设。
11．出入施工现场需服从总包的管理。 人员、车辆进出现场服从总包协调指 挥；人员要佩戴
安全帽出入有序，车辆停放有序。
12．应保证施工现场临时厕所（放置小便桶）的搭建、维护、清洁等满足现 场需要。
第五节 工程范围及界面划分
1．招标范围
1.1 园林（包括室外及下沉广场铺装、园林景观、小品、灯具、家具设备
/ 材料/
树苗等的供应和施工及深化设计） （具体见 xx 全套设计图纸》）和小市政（室外 综合管网中的给水、室外排水管网、室外中水、室外消防、室外弱电、室外通风 空调设备 / 材料的供应和施工，室外红线范围内电力外线线管材料供应及施工及 室外管线综合布置深化设计，室外综合管网中的检查井、水表井、雨水井、手孔 井、化粪池等的的材料 / 设备供应及施工，配合总包单位、其他专业分包单位进 行验收，配合电力外线专业承包单位进行电力外线线缆敷设、 配合室外标志标识、 交通划线的施工工作，本承包范围内管道冲洗及试压、给水水质检测工作） ，以 及招标人指令完成的其他工程。 （具体见北京院室外管网设计图纸、海南当地电 力局电力外线设计图纸） 。
1.2 本次园林景观及小市政招标不包括以下施工内容： 室外标志标识、 交通划线、 电力外线线
缆敷设。
2. 界面划分
2.1．土建、铺装及园林景观 与精装修或总包施工单位界面划分：入口门门槛石由精装修或总包单
位负责实 施，与室外地面交界线以幕墙外边线为准， 幕墙外边线以外的由室外园林小市政 单位施工。 入口门处室外有台阶的， 台阶平面及立面由精装修或总包单位负责实 施，除室外台阶平
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面及立面之外的由室外园林小市政施工单位负责实施。 入口门 处室外为坡道的由室外园林小市政施工单位负责实施。 室外散水由总包单位负责 实施，散水以外的由园林小市政单位负责实施。
2.2 管网 2.2.1．与机电安装单位、弱电单位、消防单位或总包施工单位界面划分： 机电安装单
位、 弱电单位、 消防单位、 泛光照明单位或总包施工单位将安装专业 （包括但不限于给水、排水、中水、弱电、消防管线）施工至建筑物外墙 1.5 米 处，室外园林小市政单位负责建筑物外墙
1.5 米以外的管线的实施和接驳。所有 室外的检查井、水表井、人孔井等井均由室外园林小市政
单位实施。
2.2.2.与线范围外的大市政施工界面划分：
2.2.2.1. 室外大市政负责红线范围外大市政道路、 管网、园林绿化的施工， 室外园 林小市政单
位经过现场踏勘找出离本项目室外综合管网最近的大市政给水水表 井、最近的污水或雨水检查井、 弱电井等， 并负责将管网敷设至最近大市政给水 水表井、污水或雨水检查井、弱电井等，与大市政管线接驳连通成管网。室外园 林小市政单位经过现场踏勘找出离本项目室外最近的大市政电缆井（电缆沟） ， 并负责将线管敷设至最近的电缆井（电缆沟）与大市政电缆井（电缆沟）连通。 室外园林小市政单位负责红线范围内的道路、 园林及景观的施工， 并负责与室外 道路、园林及景观接驳及连通。
223.与电力外线施工单位界面划分：电力外线单位负责红线范围内电缆敷设，
室外园林市政单位负责按图纸和电力外线单位的要求埋设线管。
2.2.4. 与标识单位界面划分：标识单位负责室内外标识的深化设计及施工，室外 园林小市政单位
负责配合。
2.2.5. 与交通划线单位界面划分：交通划线单位负责室外道路的深化设计及施工， 室外园林小市
政单位负责配合。
3. 其他工作
3.1. 负责自行承保范围内的安装、调试、试压、检测、验收、管道冲洗、给水水 质检测工作，配
合总包、机电安装、消防、强弱电、泛光照明单位完成管道试压、 管道冲洗、调试、联动调试、验收、消防验收、竣工验收工作，此费用含在投标 总价中，中标后不得以此为由要求增加费用。
第六节 材料/设备档次及参考品牌
为保证工程质量和工程技术要求，工程材料可在以下表中所列品牌中选择， 也可选择档次不低于下表所列品牌之外的品牌、
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厂家，但必须提供证明文件并经
招标人认可；并要保证产品技术参数满足设计要求； 若进场材料经招标人、监理 人检查不合格或抽样送样经专业检测机构检验不合格，招标人有权要求投标人更 换为合格材料，同时视投标人违约按合同予以处罚，投标报价时务必慎重选择。 材料/设备档次参考品牌范围一览表。 骨口序号. 设备/材料名称 可接受制造商/原产地 投标单位提供之制造商/原产地 1 灯具 佛山市华全电气照明 佛山市中照光电科技 照明 中山市佰鸿电器照明 2 聚乙烯双壁波 纹管 联塑/广东 中财/浙江 公元/浙江 3
埋地穿线管 联塑/广东 中财/浙江 公元/浙江 5 / 28
景观园林招标技术要求1
