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B: 企业产权变动 C: 企业持续经营 D: 企业破产 正确答案:
(单选题) 9: 从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。 A: 对内投资 B: 对外投资 C: 全部投资
D: 对内或对外投资 正确答案:
(单选题) 10: 无形资产评估时折现率往往要( )有形资产的折现率。 A: 高于 B: 低于 C: 等于 D: A或B 正确答案:
(单选题) 11: 资产评估的主体是指（ ）。 A: 评估机构 B: 评估人员
C: 评估机构和评估人员 D: 委托方 正确答案:
(单选题) 12: 新开发的土地通常采用（ ）估价。 A: 市场法 B: 收益法 C: 成本法
D: 基准地价系数修正法 正确答案:
(单选题) 13: 采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。 A: 土地取得费
B: 土地取得费+土地开发费 C: 土地开发费
D: 土地取得费+土地开发费+税费 正确答案:
(单选题) 14: 下列说法正确的是（ ）。 A: 商标权没有法定保护期
B: 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C: 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制 D: 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制 正确答案: (单选题) 15: 假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )。 A: 4%
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B: 5% C: 6% D: 7%
正确答案:
(多选题) 1: 进口设备的重置成本包括( )。 A: 设备购置价格 B: 设备运杂费 C: 关税
D: 银行手续费 E: 安装调试费 正确答案:
(多选题) 2: 确定折现率和资本化率的原则包括（ ）。 A: 折现率应不低于投资的机会成本 B: 贴现率不应直接作为折现率
C: 折现率应参考企业客观收益率而定 D: 行业基准收益率不应直接作为折现率 E: 折现率应参考行业基准收益率 正确答案:
(多选题) 3: 对无形资产的具体鉴定包括（ ）。 A: 对无形资产权属的鉴定 B: 对无形资产功能的鉴定 C: 对无形资产的收益进行鉴定 D: 对无形资产的风险进行鉴定 E: 对无形资产范围进行鉴定 正确答案:
(多选题) 4: 负债审核的内容包括（ ）。 A: 负债的申报 B: 负债的确认 C: 负债的计量 D: 负债的估计 E: 负债的核销 正确答案:
(多选题) 5: 按机器设备在生产中的作用可分为（ ）。 A: 通用设备 B: 专用设备 C: 非标准设备 D: 生产工艺设备 E: 辅助生产设备 正确答案:
(多选题) 6: 运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ ）等方面的因素。 A: 土地用途 B: 容积率 C: 覆盖率
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D: 建筑高度 E: 建筑式样 正确答案:
(多选题) 7: 土地的“三通一平”包括（ ）。 A: 通路 B: 通讯 C: 通电 D: 通水 E: 土地平整 正确答案:
(多选题) 8: 机器设备功能性贬值主要体现在( )。 A: 超额投资成本 B: 超额运营成本 C: 超额复原成本 D: 超额更新成本 E: 超额重置成本 正确答案:
(多选题) 9: 在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（ ）。 A: 基准地价 B: 标定地价 C: 出让底价 D: 转让价格 E: 抵押价格 正确答案:
(多选题) 10: 在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。 A: 房屋建筑物 B: 机器设备 C: 存货 D: 无形资产 E: 长期投资 正确答案:
18春东财《资产评估》在线作业三
