D. 对王某实行房屋产权调换
【答案】D 【解析】拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。除个别规定外，被拆迁人可以选择补偿的方式。《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本案中，王某的房屋已经租给张某，且张某不同意解除租赁合同，在这种情形下，拆迁人应当对王某实行产权调换。 16.《建筑业企业资质管理规定》属于( )。
A. 行政法规 B. 一般法律 C. 司法解释 D. 部门规章
【答案】D 【解析】部门规章是国务院各部门、各委员会、审计署等根据宪法、法律和行政法规的规定和国务院的决定，在本部门的权限范围内制定和发布的调整本部门范围内的行政管理关系的、并不得与宪法、法律和行政法规相抵触的规范性文件。《建筑业企业资质管理规定》在2001年3月14日，由建设部制定。在性质上，属于部门规章。 17.下列属于应当承担缔约过失责任的情形是( )。
A. 施工单位没有按照合同约定的时间完成工程 B. 建设单位没有按照合同约定的时间支付工程款
C. 施工单位在投标时借用了其他企业的资质，在资格审时没有通过审查 D. 建设单位在发出中标通知书后，改变了中标人
【答案】D 【解析】缔约过失责任是指在订立合同过程中，一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使另一方信赖利益遭受损失，依法应承担的民事责任。根据《合同法》第四十二条，缔约过失责任的情形主要包括：①假借订立合同，恶意进行磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；③其他违背诚实信用原则的行为。
18.在一起钢材购销合同纠纷的诉讼过程中，作为买方的施工企业将钢材供应商在其网站上发布的价目表下载打印，并在法庭上作为证据出示，则该证据种类属于( )。 A. 物证 B. 勘验笔录 C. 书证 D. 视听资料
【答案】C 【解析】根据《民事诉讼法》第六十三条的规定，根据表现形式的不同，民事证据有以下7种，分别是：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录。书证，是指以所载文字、符号、图案等方式所表达的思想内容来证明案件事实的书面材料或者其他物品。物证，是指能够证明案件事实的物品及其痕迹，凡是以其存在的外形、重量、规格、损坏程度等物体的内部或者外部特征来证明待证事实的一部或者全部的物品及痕迹，均属于物证范畴。本案中，价目表是以其内容来证明案件的事实，属于书证。 19.根据《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位应当参与建设工程( )分析，并提出相应的棱柱处理方案。
A. 工期延误 B. 投资失控 C. 质量事故 D. 施工组织 【答案】C 【解析】《建设工程质量管理条例》第二十四条规定，设计单位应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。
20.甲方与乙方签订一项工程承揽合同并约定仲裁机构，后在合同履行期间产生纠纷，双方按照约定进行了仲裁，乙方不服仲裁裁决，根据《仲裁法》规定，乙方可以向( )的中级人民法院提出撤销仲裁裁决的申请。
A. 仲裁委员会所在地 B. 合同签订地 C. 乙方所在地 D. 建设工程所在地 【答案】A 【解析】根据《仲裁法》第五十八条，当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：①没有仲裁协议的；②裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；③仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；④裁决所根据的证据是伪造的；⑤对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；⑥仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，拘私舞弊，枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。
21.甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是( )。
A. 丙的保证方式为一般保证 B. 保证期间与买卖合同的诉讼时效相同 C. 如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任
D. 如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任
【答案】C 【解析】《担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 22.根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程意外伤害保险的期限( )。 A. 自保险合同生效之日起至保险合同解除止 B. 自施工合同订立之日起至施工合同履行完毕止 C. 自实际施工之日起至竣工结算完毕止 D. 自工程开工之日起至竣工验收合格止 【答案】D 【解析】《建设工程安全生产管理条例》第三十八条规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。
23.某施工企业对建设行政主管部门的行政处罚不服，向人民法院提起了行政诉讼。关于本案中的举证责任，下列说法正确的是( )。
A. 举证责任的分配原则是“谁主张，谁举证” B. 建设行政主管部门在诉讼过程中不得自行取证 C. 施工企业对没有违法的事实负有举证责任 D. 作出该行政处罚的依据应当由施工企业提供
【答案】B 【解析】民事诉讼举证责任分配的基本规则是“谁主张，谁举证”。而在行政诉讼中，被告对其作出的具体行政行为负有举证责任，并应当提供该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件。在行政诉讼中，行政诉讼证据主要是在作出具体行政行为程序中已产生或确定的证据，并主要由被告提供。在诉讼过程中，被告不得自行向原告和证人收集证据。
24.某施工合同因承包人重大误解而属于可撤销合同时，则下列表述错误的是( )。
A. 承包人可申请法院撤销合同 B. 承包人可放弃撤销权继续认可该合同
C. 承包人放弃撤销权后发包人享有该权利 D. 承包人享有撤销权而发包人不享有该权利 【答案】C 【解析】对于可变更、可撤销合同，撤销权由重大误解的误解人、显失公平的受害人，被欺诈方、被胁迫方、乘人之危的受害方行使。只有这些合同当事人才有权行使合同撤销权，对方当事人不享有撤销权。根据《合同法》第五十四条的规定，一旦合同是可撤销的，则撤销权人可以申请法院或者仲裁机构撤销合同，也可以申请法院或者仲裁机构变更合同，当然，还可以不行使撤销权继续认可该合同的权利。如果撤销权人请求变更的，法院或者仲裁机构不得撤销。
25.甲、乙双方因施工合同纠纷，经仲裁机构裁决乙方应承担责任，然而乙方拒不履行生效裁决。根据《仲裁法》规定，甲方可以( )。
A. 向法院申请撤销裁决 B. 向人民法院起诉 C. 向上级仲裁机构申诉 D. 向人民法院申请执行
【答案】D 【解析】《仲裁法》第六十二条规定，仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定，向人民法院申请执行。
26.甲公司与乙公司组成联合体投标，则下面说法正确的是( )。 A. 共同投标协议在中标后提交 B. 甲公司与乙公司必须是同一专业
C. 甲公司与乙公司必须是同一资质等级 D. 联合体是以一个投标人的身份投标 【答案】D 【解析】联合体投标是指某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份去投标的行为。《招标投标法》第三十一条规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。根据《招标投标法》第三十一条的规定，对联合体各方资质条件要求如下：①联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；②国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件；③由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
27.根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于( )。
A. 有名合同，双务合同，有偿合同 B. 有名合同，双务合同，不要式合同 C. 无名合同，单务合同，要式合同 D. 有名合同，单务合同，要式合同
【答案】A 【解析】双务合同是当事人之间互相承担义务，或者说，当事人均承担义务的合同，建设工程施工合同属于双务合同。有偿合同，是当事人一方享有合同规定的权益，须向另一方付出相应代价的合同，建设工程施工合同属于有偿合同。有名合同，又称典型合同，是法律对某类合同赋予专门名称，并设定专门规范的合同，建设工程施工合同在《合同法》第十六章作了专门规定，属于有名合同。 28.某项目2008年3月1日确定了中标人，2008年3月8日发出了中标通知书，2008年3月12日中标人收到了中标通知书，则签订合同的日期应该不迟于( )。
A. 2008年3月26日 B. 2008年3月31日 C. 2008年4月7日 D. 2008年4月11日
【答案】C 【解析】根据《招标投标法》第四十六条第一款的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
29.依据《合同法》对合同变更的规定，以下表述中正确的是( )。
A. 不论采用何种形式订立的合同，履行期间当事人通过协商均可变更合同约定的内容 B. 采用范本订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容 C. 采用格式合同的，履行期间不允许变更合同约定的内容
D. 采用竞争性招标方式订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容
【答案】A 【解析】合同的变更有广义与狭义的区分。狭义的变更是指合同内容的某些变化，是在主体不变的前提下，在合同没有履行或没有完全履行前，由于一定的原因，由当事人对合同约定的权利义务进行局部调整。通常表现为对合同某些条款的修改或补充。广义的合同变更是指除包括合同内容的变更外，还包括合同主体的变更。即由新的主体取代原合同的某一主体。实质上是合同的转让。《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 30.某施工项目总承包招标，合同估算价为人民币1. 2亿元，则要求投标方提供的投标保证金数额最高应为( )元。
A. 24万 B. 120万 C. 80万 D. 20万 【答案】C 【解析】《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条规定，招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金可以是现金、银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。 31.下列选项中不能提起行政复议的行为是( )。
A. 某市建设行政主管部门将某施工企业的资质由一级降低为二级 B. 某市建设行政主管部门发布了禁止大型运输车辆超载的规定，并据此对某公司超载
车辆进行扣押 C. 某市建设行政主管部门下达有关文件对内部工作人员予以警告处分 D. 某市民政部门对张某成立社团组织的申请不予批准
【答案】C 【解析】根据《行政复议法》第八条的规定，下列事项应按规定的纠纷处理方式解决，而不能提起行政复议：①行政机关的行政处分或者其他人事处理决定；②行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理。根据《行政复议法》第六条的有关规定，在工程建设领域，建设工程行政纠纷当事人可以申请复议的情形通常包括：①行政处罚；②行政强制措施；③行政许可；④认为行政机关侵犯其合法的经营自主权的；⑤认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；⑥认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的等。
32.在施工承包合同中约定由施工单位采购建筑材料。施工期间，建设单位要求施工单位购买某采石场的石料，理由是该石料物美价廉。对此，下面说法正确的是( )。 A. 施工单位可以不接受 B. 建设单位的要求，施工单位必须接受 C. 建设单位通过监理单位提出此要求，施工单位才必须接受 D. 建设单位以书面形式提出要求，施工单位就必须接受 【答案】A 【解析】《建筑法》第二十五条规定，按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
33.某建设项目递交投标文件的截止时间为2008年3月1日上午9点，某投标人由于
交通拥堵于2008年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是( )。 A. 招标人不予受理，该投标文件作为无效标书处理 B. 经招标办审查批准后，该投标有效，可以进入开标程序
C. 经其他全部投标人过半数同意，该投标可以进入开标程序 D. 由评标办委员会按废标处理
【答案】A 【解析】根据《招标投标法》第二十八条的规定，投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点；在截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。
34.某建筑公司与安装公司组成联合体承包工程，并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承担50%。施工中由于安装公司技术问题导致质量缺陷，造成工程20万元损失，则以下说法正确的是( )。
A. 建设单位可以向建筑公司索赔20万元 B. 建设单位只能向安装公司索赔20万元 C. 建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔10万元 D. 建设单位不可以向安装公司索赔20万元
【答案】A 【解析】《建筑法》第二十七条规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。依据《建筑法》，联合体中共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。也就是说，建设单位可以要求建筑公司承担赔偿责任，也可以要求安装公司承担赔偿责任。已经承担责任的一方，可以就超出自己应该承担的部分向对方追偿。
35.某公司因情况紧急，于3月2日请求人民法院对某港口仓库的一批货物采取诉前保全措施。3月3日，法院同意了财产保全申请，并于当天裁定对该批货物进行了扣押。如果该公司在( )前未起诉，法院将解除该财产保全。
A. 3月22日 B. 3月18日 C. 3月13日 D. 3月12日
【答案】B 【解析】根据《民事诉讼法》第九十三条的规定，利害关系人请求人民法院采取诉前财产保全措施，应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁定。裁定采取诉前财产保全措施的，应当立即开始执行。申请人应当在人民法院采取诉前财产保全措施后15日内起诉。未在该期限内起诉的，人民法院应当解除诉前财产保全。
36.下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是( )。
A. 提交投标文件是承诺 B. 发放招标文件是要约 C. 签订书面合同是承诺 D. 发放中标通知书是承诺
【答案】D 【解析】要约与承诺是订立合同的两个基本程序，施工合同的订立是通过招标与投标来履行这两个程序的：①招标公告(或投标邀请书)是要约邀请；②投标文件是要约。投标文件中含有投标人期望订立的施工合同的具体内容，表达了投标人期望订立合同的意思，是要约；③中标通知书是承诺。中标通知书是招标人对投标文件(即要约)的肯定答复，因而是承诺。
37.按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，( )不属于建设单位安全责任范围。 A. 向建设行政主管部门提供安全施工措施资料 B. 向施工单位提供准确的地下管线资料
C. 对拆除工程进行备案 D. 向施工现场从事特种作业的施工人员提供安全保障 【答案】D 【解析】根据《建设工程安全生产管理条例》第六条的规定，建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。根据第十条的规定，建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。第十一条规定，建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：①施工单位资质等级证明；②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；③拆除施工组织方案；④堆放、清除废弃物的措施。实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。
38.建设工程质量监督部门对某施工项目上进行检查时，提出了若干检查要求，其中不属于质量监督部门职权范围的检查内容是( )。
A. 要求出示施工项目经理和技术负责人的资格证书 B. 要求提交质量保证体系和质量责任制度文件
C. 抽查施工中主要建筑材料的质量 D. 检查劳动合同履行及劳动保护情况
【答案】D 【解析】建设工程质量监督机构的主要任务包括：①根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目质量监督。②制定质量监督工作方案；③检查施工现场工程建设各方主体的质量行为；④检查建设工程的实体质量；⑤监督工程竣工验收；⑥工程竣工验收后5日内，应向委托部门报送建设工程质量监督报告；⑦对预制的建筑构件和商品混凝土的质量进行监督；⑧受委托部门委托，按规定收取工程质量监督费；⑨政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。
39.按照《担保法》的规定，可以作为保证人的是( )。
A. 厂矿的职能部门 B. 有限责任公司 C. 政府机关 D. 某高等学校 【答案】B 【解析】《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。同时，《担保法》也规定了下列单位不可以作保证人：①国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；②学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人；③企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
40.在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是( )。 A. 定金 B. 质押 C. 抵押 D. 留置
【答案】C 【解析】抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照《担保法》规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。定金是以一方当事人向另一方当事人提供一定数额的金钱作为担保的担保方式。
41.某工程施工合同履行过程中，经建设单位同意，总承包单位将部分工程的施工交由分包单位完成。就分包工程的施工而言，下列说法正确的是( )。
A. 应由分包单位与总承包单位对建设单位承担连带责任 B. 应由总承包单位对建设单位承担责任
C. 应由分包单位对建设单位承担责任 D. 由建设单位自行承担责任 【答案】A 【解析】《建筑法》第二十九条第二款规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
42.下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是( )。 A. 建设单位不得暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量 B. 建设单位不得任意压缩合理工期
C. 建设单位进行装修时不得变动建筑主体和承重结构 D. 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标 【答案】C 【解析】《建设工程质量管理条例》第十条规定，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。第十五条规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
43.建筑公司总经理王某将列入工程概算的安全施工措施费用50万元挪作他用，工地因安全生产条件不符合国家规定而导致重大经济损失和人员伤亡，王某的行为涉嫌构成( )。
A. 读职罪 B. 重大劳动安全事故罪 C. 重大责任事故罪 D. 工程重大安全事故罪 【答案】B 【解析】重大劳动安全事故罪，主要是指安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。工程重大安全事
2009~2012一级建造师机电法规、施工管理、工程经济、机电实务四科考试真题及答案（精编）
