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房子装修合同样本免费下载，房屋装修合同常见问题有什么？有一些小区业主在装修前会担忧在签署房屋装修合同时，搞不懂合同书中有什么条文或是是各条文所表示的实际含意，进
而造成吃亏上当，因此都期待有样版参照。
的确如此，在与装饰公司签署房屋装修合同的那时候要需注意，对房屋装修合同中的各种条文都应当细心掂量，要特别注意从关键点发现问题，防止装饰公司从来不留意发觉的地区种
下圈套。（附：房子装修合同范本下载）
下边笔者就给您一个房子装修合同样本，再给各位讲下房屋装修合同的常见问题有什么？便于于您在签署房屋装修合同时可以确立的了解合同书的主要关键点问题。
一、房屋装修合同理应选用工商管理局审批的示范性合同书 靠谱的房子装修合同样本一般应当该包含：合同书多方的名字、项目概况、家中小区业主（即室内装修户）的岗位职责、施工方的岗位职责、施工期、品质及工程验收、工程项目工程款及清算、原材料供货、生产安全和防火安全、经验和合同违约责任、异议或纠纷案件解决、别的承诺合同附件表明等。这种部位对组成合同书的一致性全是不可缺少的要素。
合同书中哪位招标方合同书中哪位招标方合同书中哪位招标方合同书中哪位招标方（，，，，）哪位承包方（？？？？）。 一般合同书有发包单位和承包单位双方，根据中介公司的要提升第三方，一般称之为受托人。发包单位便是家中，一般以房主名字做为发包单位，又称之为招标方。承包单位是开展建筑施工的企业，如XX装饰工程公司，又称之为承包方。不论是合同书哪一方，都务必真正靠谱，做为甲方和授权委托企业，还一定要有我国工商行政管理局组织签发的企业营业执照。
二、房子装修合同样本，房屋装修合同常见问题有什么？ 1、项目概况 最先是工程项目地址。在装修合同样本一定要填好详尽； 次之是建筑工程承包可选用三种方法，即承包方工地承包、包所有原材料；承包方工地承包、一部分包料；承包方工地承包、招标方包所有原材料，采用什么方法彻底由招标方决策。再度是工程项目限期，即施工期承诺。
例如：一般2住宅100㎡的屋子，简单装修得话，施工期在35天上下，装修公司为了更好地商业保险，一般会把施工期承诺到45-50天，假如您心急搬入得话，可以在签署时和设计方案商议此条文。
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2、支付方式：无论选用哪种发包方式，合同书中的工费工程款都需写清晰，不可以模棱两可。合同书中的总工程款包含工费、人工费用、服务费、设计费用、垃圾清运费、其它杂费及税款。税金由小区业主担负，这也是装饰行业特别要求。工程项目工程款支付方式及限期理应在协议中承诺清晰，以防产生纠纷案件。
房屋装修合同常见问题中需注意：一般的房屋装修合同，承诺首付款最好是不超过40%，木匠工程验收达标后缴纳30%，竣工后缴纳30%。
3、标明设计变更：如：调整新项目。装修过程中，非常容易有调整新项目，例如多做一个木柜，多改多少米水电工程路这些。这种都需要在竣工的情况下缴纳花费的。那麼这种工程的价格到底应当多少钱呢？假如直到早已动工后，那这很有可能便是室内设计师来定了。因此如果有很有可能，最好是能打印一份装饰公司的最开始给您看的详细报价表，以防在签署合同或者调整新项目时，装饰公司挂羊头卖狗肉，更换价钱。
4、彼此承诺本工程质量控制验收标准及有关事宜。 尤其谈及：立即申请办理装修隐蔽工程和中心工程项目的检査和工程验收办理手续，招标方不可以按预定要求日期参与工程验收，由承包方机构工作人员开展工程验收，招标方应予认可。过后，若招标方规定复检，承包方应按要求申请办理复检。若复验达标，其复检及返工花费由招标方担负，施工期也予延期。 与此同时彼此承诺在工程施工全过程中分刘海好多个环节对工程施工质量开展工程验收。达标的填好是：第一阶段是关键原材料入场时工程验收；第二阶段是在装修隐蔽工程完毕后开展工程验收；第三阶段即工程项目所有完毕，工程验收达标客户签名，清算结束，进到质保。承包方应提早二天通告招标方参与工程验收环节工程验收后，应填好工程验收单。
5、几类实际的要求。 （1）原材料供货： 第一，按合同约定由招标方给予的原材料，招标方应在原材料到施工工地前通告承包方. 彼此一同工程验收并申请办理工作交接办理手续； 第二，按合同约定由承包方给予的原材料，承包方应在原材料到施工工地前通告招标方，彼此一同工程验收。
（2）牵涉到垃圾清运费、工程施工过程中及竣工验收后锁匙的管理及拆换、工程施工过程中承包方每日的运行时间等。
6、按图工程施工一般来说，合同书里规范了2种方法，第一是招标方设计制作并给予工程图纸；第二是由承包方供应工程图纸。一定要严格执行您签名认同的工程图纸工程施工，假如在关键点规格上和您在设计图上见到的不符，您可以规定返工。
7、也有，还记得签署附则，在其中要求合同书需要经彼此签名（盖公章）后才可以起效；合同签订后工程项目不可违法分包：双方立即签署合同的，合同规定一式两份，甲、乙两方各执一份。
此外： 1、多谈标准：全部的房屋装修合同都是有商议的空间，您可以尽可能多谈一些您对合同书关键点条文的规定，只需您够坚持不懈，就能多争得权益。 2、侃价：每一个室内设计师都是有一定的折扣支配权，为了更好地出单，假如你强烈建议，都是会适度的有特惠。
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