XX项目招商计划书
二OO八年六月
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一、公司介绍
1、公司宗旨:
“诚信、创新、和谐、安全、共赢”是我们秉承的管理决策和行为的价值取向。崇尚与时俱进，开拓创新，诚信务实，以人为本是企业的精神。诚信是基石、创新是动力、业绩是目标、安全是前提、和谐是保障。
我们的经营管理理念是以诚取信、互惠互利、共同发展。 我们立志于在开发、销售、创新领域刻守信誉，提高声望，实施系列化、多元化、大众化的产品开发。我们最大的理想是为合作伙伴创造互惠共赢的最佳环境；为社会创造更加巨大的经济效益，为人类构想未来更美好的生活空间。
我们的最终目标是：与中外生产企业共同架设通往国际市场的桥梁。公司将全力开拓市场，坚持“高质量、高性能、低价格”的市场竞争策略，志在把企业做大，做强，长足发展。最终实现我们的目标走出国门，走向世界。 2、公司概况：
XX市XX房地产开发有限责任公司属民营企业，成立于一九九七年。其业务范围包括房地产买卖、出租，房地产投资、开发，商品房销售。
本公司是一家处于高赢利发展阶段的公司，曾成功开发了中兴大厦、青津街坊综合楼、文庙天胜小区等综合楼。在XX市房地产业颇具影响力，是集开发商场、住宅、办公楼、物业等综合项目的地产企业。2007年公司又成功引进中国500强企业“苏宁电器”入驻XX商厦经
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营，并建立了长达8年的合作关系。
目前，集团公司总资产达1.5亿元，先后被省、市、区政府授予“纳税大户”、“先进单位”、“下岗职工再就业先进单位”、“优秀民营企业”等光荣称号。被中共昌邑区委、昌邑区人民政府授予十六家重点挂牌保护企业之一，公司成立至今，在地区服务及上缴税率方面创下了星级企业的光荣称号，并被评定为AA级信用等级企业，公司信誉良好。
为了拓宽经营领域，使公司业务不断发展壮大，在发展地产业的同时逐步涉足其它领域，现已在高新区工业园征购了三万多平方米的土地，拟作为我公司今年拓展新项目的平台，为增进本企业的经济后劲，为不断的服务和发展地区经济，为实现我们2008年的新目标，XX市XX房地产开发有限责任公司拟通过企业的项目平台，与国内外知名企业联手，实现互惠互利的精诚合作，达到强强企业双赢的目标。为企业的飞跃和腾飞再创辉煌。
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二、合作项目介绍：
1、项目概况
XX市XX房地产开发有限责任公司已在国家级高新技术开发区XX市工业园区征购土地30959平方米，其土地为南北长220米，东西宽140米。该宗地地处XX市区松花江南岸，距市中心3公里。现厂区内标准化厂房正在建设中。厂区围墙护坡已基本完成，工程一期钢结构厂房已基本完成，厂区已初具规模。另外，我们还可以为合作伙伴量身定做。能为企业提供多功能通用标准厂房，物流仓储厂房、个性化定制厂房。
该土地属于工业用地。地处松花江I级地段，地势平坦，地震基本烈度为7度，场地稳定，温度适怡，气象状况良好。交通便利，四通八达。吉—丰铁路从区内通过，区内有大长屯火车站及货场，距XX铁路枢纽编组站6㎞。开发区南靠环城公路，经此可与东北及全国公路网连接。开发区水力、电力充足。有工业净水厂，有充足的工业用水。东北电网电力充足，开发区内有自备电厂，有超高压变电枢纽，可为工业发展提供电力保障。
从此可见开发区工业建设外在条件十分优越，并且根据规划设计，通过大量的投资改造，已使该厂区各方面条件更加完善，加之原有优越的地理条件，整体形成了得天独厚的工业重地。
2、项目优势
1）难得的发展机遇----“天时”
恰逢举国上下团结一致建设创新型国家，大力推进自主创新体系，开发建设东三省老工业基地建设的大好形势下，XX高新开发区是进入全国开发区前15位国家级开发区之一，该开发区位于松花江上
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游，隶属全国少有的水丰电足的城市。
2）中国内地最适合开设工厂的城市----“地利”
世界著名的财经杂志《福布斯》（中文版）2005年8月25日公布的中国内地最适宜开设工厂的城市排行榜，XX市名列榜首。同时，近期XX市又被中国贸促会、深圳市人民政府、中国投资协会、深港投资联盟等单位联合举办的，由深圳和香港两地企业参与投票评选的“2008深港投资大会”活动中，在众多参评城市中被深港两地企业评选为“2008深港企业最佳投资潜力城市”。这说明XX市在经营成本、劳动力素质和货运便利程度三个方面技术指标的优势，它是城市经济潜力的象征，是城市发展的非物质基础。该项目又座落在XX市高新技术科技开发区内，这些都是开发建设生产项目无与伦比的极大优势。
工业区一面靠山，三面临水，地势平坦，气候宜人，自然山水风光无限、美不胜收。交通畅达，通讯便捷，医疗、教育条件优越，高等院校、科研院所密集，智力资源丰富，基础设施完备，服务产业发达，是投资者的“吉祥福地”，是创新者的“理想乐园”，是创业者的“一片热土”。
XX市的气候属于温带大陆性季风气候，四季分明。春季干旱少雨，夏季温热多雨，秋季凉爽多晴，冬季寒冷多雪。年平均气温为4.3℃。
XX市自然资源富足，开发潜力极大，具有丰富的水力、电力资源，松花江斜贯整个XX地区，曲折流径400余公里。享誉全国的丰满、白山、红石三大梯级水电站均在市辖区之内。XX市由此成为全国少有的北国水都和水丰电足的城市。城市功能日臻完善，水、电、气、热等基础设施的供保能力不断增强。同时，电力成本与其它城市
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XX地产公司项目招商计划书
