工程的总体目标如下: 一、质量目标
符合国家现行规定的合格标准。 二、工期目标
我公司在接到本工程比选文件后,结合本工程特点、重点对进度计划的可行性进行了认真细致的研究,对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和策划,对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密。为此我们对工期提出了如下目标:保证工程在60日历天内完成,计划2008年9月1日开工,2008年10月30日竣工。 三、安全目标
1、重大(火灾、机械、爆炸)事故发生率:0。
2、死亡事故发生率:0;重伤频率≤3‰;轻伤频率≤18‰。 3、特种设备获运行许可证和特种作业人员持证上岗率100%。
第四章 项目管理机构
第1节 项目部的组建
组建项目经理部时遵循科学高效的原则,人员选配上要选择组织能力强、有责任感、技术过硬、有组织经验的管理人员组成能打硬仗的项目管理班子,本工程项目经理由具有多年项目管理经验的项目经理担任。其次项目应建立完善的管理岗位责任制,并签订相应的管理岗位责任状,与个人收入挂钩,形成一个由项目经理为主要责任人、项目技术负责人领导监控、各职能部门执行监督、施工队伍严格实施的网络化的项目组织体系。 一、项目管理机构
本工程项目管理机构详见图1所示。
二、项目部人员配备
为了把本工程建设成为精品工程,我们根据施工实际情况,拟派出有着丰富的土建、装饰、安装施工经验的项目经理,并配备抓得起、干得好的施工队伍,组建项目经理部。各专业人员统一步调,协调工作,确保本工程的质量、进度目标都能得到顺利实现。项目经理部各成员在本公司内部进行选聘,实行竞争上岗,择优选择实际施工经验丰富、责任心强、能吃苦耐劳、业务素质高的人员进入该工程项目部。
木 工 班组
钢筋班组
架工班组
泥工班组
普工班组
水 电 班组
核 算 员 1名 施 工 员 1名 质 检 员 1名 安 全 员 1名 材 料 员 1名 技术负责人(1名)
项目经理(1名)
项目部管理机构图(图1)
项目管理机构配备情况详见附件1~附件3所示。 三、项目部人员职责 1、项目经理职责
对工程全面负责,在组织工程的施工中,建立工程项目的质量保证体系,明确质量分工,确保资源充分配置,做好质量审核工作,在施工中认真执行施工组织设计,组织质量检查和评定,制定措施,确保施工过程处于受控状态,工程质量达到合同要求,对工程的质量、安全负全面责任。
2、项目技术负责人职责
抓好质量管理的具体工作,实施施工组织设计中制定的各项技术措施,实现合同中承诺的工程质量目标,对工程质量负主要责任。负责施工过程的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作,保证过程施工始终处于受控状态。
3、施工员职责
负责工程施工工序的生产技术工作;熟悉有关施工图纸和技术资料,参加工程的图纸会审和施工组织设计、施工方案的编制;负责办理分部分项工程质量验收资料。负责组织隐蔽工程的检查验收工作,认真填写施工日志。
4、质检员职责
按国家质量检验评定标准和施工规范要求,及时办理工程质量的实测和评定,对不符合质量标准的不合格品,要及时填写《不合格品报告、评审、处置单》。
5、安全员职责
学习、贯彻国家、地方安全法规,实施执行公司的安全管理制度,组织开展各项安全生产工作;定期检查工地安全状况;及时制止违章作业,有权对违章作业人员进行处罚。
6、材料员职责
对合格供方进行评审,并建立合格供方清单;负责材料的采购,并收集材料合格证明文件;负责施工现场所需材料物资的收、发、保管工作;对进
场材料进行验证,严禁未进行试验的钢材、水泥等材料投入使用。
7、核算员职责
对工程用款有计划、有测算,并进行成本控制等;对施工范围内的工程预决算、报量及对有关分包报量的审定,参与合约谈判及对工程合约进行综合管理。
第2节 项目部高效运作的保证措施
1、项目经理部直接隶属公司总部,由公司法人代表授权项目经理处理施工现场一切事务。
2、组织强有力的项目班子,由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
3、项目经理必须常驻现场,每天工作时间为8小时,每月出勤时间不应少于240小时。并且隐蔽工程及结构工程的关键部位、关键工序施工和分部工程验收时,项目经理必须在现场组织施工和指挥。
4、建立健全项目经理、施工员、材料员、质检员、安全员等岗位责任制,定期以各专业进行考核。项目经理、业主或监理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。
5、强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定期组织项目经理部管理人员会议,检查工作质量。
6、每月召开一次现场办公会,重点解决项目的资金、质量、进度等问题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。
7、每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会,对次日的工作进行协调安排。
8、实行劳动用工管理,选用组织能力强,技术水平高,能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期按时完成。
9、实施目标考核,公司针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”,以推动项目整体管理水平的提高,激发全体管理人员的工作责任心与积极性。
10、项目经理部加强对项目职工进行素质教育,强化敬业精神,提高工作技能。鼓励参建人员艰苦创业,同时提高其福利待遇,让他们以旺盛的精力积极投入工程建设。
12、项目经理部加强同业主、质监站、设计院及监理单位的联系,及时解决工程中的重点、难点问题,保证工程有条不紊地进行。
第3节 项目部的协调管理
一、与建设方的工作协调
1、向建设方和建设方现场代表通报工作情况,并与建设方和建设方现场代表协商工作事项、商定议事规则及程序、确立例会制度。
2、协助建设方办理开工前的各项审批手续及落实现场施工条件。 二、与设计方的工作协调
1、若我公司中标,我们即与设计单位联系,进一步了解设计图及工程要求,并根据设计意图及要求,进一步完善我们的施工方案。
2、积极准备图纸会审资料,进一步完善施工图设计。
3、协调公司内部各下属单位在施工中由于诸多原因引起的标高,几何尺寸等平衡工作。对施工中出现的情况,除按设计、监理的要求及时处理外,并会同业主,设计、监理、质监进行基础验槽、基础验收,主体结构验收及竣工验收等。
三、与监理工程师的工作协调
1、在施工全过程中,严格执行“三检制”,并自觉接受现场监理工程师对施工情况的检查和验收,对存在的缺陷和不足,严格按照监理工程师的监