2012年北京市房屋修缮工程预算定额说明-措施项目
附录一 措施项目
说 明
一、本附录包括模板、脚手架、其他措施费共三章，2 4 7个子目。 二、本附录中所列内容仅为参考之用，凡需招投标报价工程的应结合工程实际情况参考使用。不需招投标的工程，可由当事人双方依照此定额标准协商确定。招投标工程或不需招投标工程若参考本附录，可参考其中定额标准或在此基础上结合工程实际情况调整确定相应水平。 三、实际工程当中若出现超过本附录中定额规定的内容，但又属于措施范围内的项目，可自行补充。 四、无论是否招投标工程，凡选用本附录中定额或在此基础上重新确定相应标准的，一经确定不得随意调整。
五、本附录第一、第二章均为不完全价，其基价及相应材料均带有“( )”，具体使用时可结合工程实际情况和租赁市场情况补充相应价格。
第一章 模板
说 明
本章包括基础、柱、梁、板、其他构件和结构加固的模板支搭等，共计42个子目。
一、工作内容
主合钢模板包括：场内、外运输、刷隔离剂、拼装、支架、加固、拆除、清理小修、运到规定地点码放等。 二、统一性规定及说明
1．本章定额以组合钢模添配部分木模编制而成，其中组合钢模板材料用量是一次性投入量，为不完全价，在实际工程中应根据实际情况补充租赁价格；木模板和板方材用量均是摊销量，为不完全价，在实际工程中应根据实际情况补充自有模板材料价格。
2．现浇混凝土柱、梁、板、墙模板是按层高3.6m编制的，层高超过3.6m时，每超过1m按模板支撑超高定额执行，不足lm的按lm计算。 三、工程量计算规则
1．模板工程除另有规定外均按模板与混凝土接触面面积以平方米计算，不扣除0.3m2以内孔洞面积。
2．柱牛腿模板工程量并人柱内计算。
3．现浇混凝土楼梯（含休息平台）模板工程量按水平投影面积以平方米计算，不扣除楼梯井间距小于500mm工程量。
4．现浇混凝土阳台、雨篷、挑檐、天沟模板工程量按水平投影面积以平方米计算。
5．现浇混凝土台阶、堵板缝模板工程量以米为单位计算。 6．模板支撑超高定额按超过工程量以十平方米为单位计算。
第二章 脚手架
说 明
本章包括结构脚手架、装饰脚手架、古建脚手架、其他脚手架，共4节169个子目。
一、工作内容
1．钢管脚手架搭拆包括：材料的场内、外运输、脚手架搭设、铺翻脚手板、安全防护设施的绑扎、脚手架的拆除，以及拆除后脚手架木材料的整理、码放等全部操作过程。
2．吊篮脚手架包括：工作吊篮组装、提升机构安装调试、屋面支撑系统安装、试运行与场内运输拆除及往返运输等全部工作内容。
3．吊篮移位包括：屋面支撑系统拆除、安装搬运及调试等全部工作内容。 4．挂、拆安全网包括：支撑、挂网、托拉绳、固定及拆除的全部工作。 5．古建大木围撑脚手架已包括校正木架、拨正、打搡、临时支杆打戗、随时拆戗、锁戗杆、栏杆及拆除等。
6．大木安装起重脚手架包括：搭拆脚手架、随时拆绑戗、排木、移动脚手架、临时绑扎天称、挂滑轮等。 二、统一性规定及说明
1．本章脚手架各子目所列材料均为一次性支搭材料投入量及场外运输，不含架木租赁费用。使用时应根据工程实际情况，补充租赁价格或自有架木摊销价格。
2．本章定额除个别子目外，均包括了相应的铺板，此外，如需另行铺板、落翻板时，应单独执行铺板、落翻板的相应子目。
3．定额中不包括安全网的挂拆，如需挂拆安全网时，立网执行密目网定额子目。
4．双排椽望油活架子均综合考虑了六方、八方和圆形等多种支搭方法。 5．正吻脚手架仅适用于玻璃七样以上、黑活1.2m以上吻（兽）的安装及玻璃六样以上的打点。
6．单、双排座车脚手架仅适用于城台或城墙的拆砌、装修之用。如城台之上另有建筑物时，应另执行相应定额。
7．屋面脚手架及歇山排山脚手架均已综合了重檐和多重檐建筑，如遇重檐和多重檐建筑定额不得调整。 8．垂岔脊脚手架适用于各种单坡长在5m以上的屋面调修垂岔脊之用，但如遇歇山建筑已支搭了歇山排山脚手架或硬悬山建筑已支搭了供调脊用的脚手架，则不应再执行垂岔脊定额。
9．屋面马道适用于屋面单坡长6m以上，运送各种吻、兽、脊件之用。 10．牌楼脚手架执行双排外脚手架。
11．大木安装围撑脚手架适用于古建筑木构件安装或落架大修后为保证木构架临时支撑稳定之用。
12．大木安装起重架适用于大木安装时使用。 三、工程量计算规则 （一）结构脚手架
1．单、双排里、外脚手架分步数，按实搭长度以十米为单位计算，步数不同时，应分段计算。
2．基础满堂红脚手架，按水平投影面积以十平方米为单位计算。 3．满堂红基础上搭运输道，按实搭长度以十米为单位计算。 （二）装饰脚手架
1．外吊脚手架及外脚手架均按支搭部位墙面垂直投影面积以十平方米为单位计算。
2．天棚和楼梯间脚手架按支搭部位水平投影面积以十平方米为单位计算。 3．内墙脚手架按内墙支搭部位长度以十米为单位计算，如内墙装修墙面局部超高，按超高部分的内墙支搭部位长度计算。 4．电梯间脚手架按座计算。 5．电动吊篮脚手架按个计算。 （三）古建脚手架
1．城台用单、双排脚手架分步数按实搭长度以十米为单位计算。
2．双排油活脚手架均分步按檐头长度以十米为单位计算。重檐或多重檐建筑以首层檐长度计算。其上各层檐长度不计算。悬山建筑的山墙部分长度以前后台明外边线为准计算长度。
3．内檐及廊步掏空脚手架，以室内及廊步脚手架按地面面积以十平方米为单位计算。
4．歇山排山脚手架，自博脊根的横杆起为一步，分步以座为单位计算。 5．屋面支杆按屋面面积以十平方米为单位计算；正脊扶手盘、骑马架子均按正脊长度，檐头倒绑扶手按檐头长度，垂岔脊架子按垂岔脊长度，屋面马道按实搭长度以十米为单位计算；吻及宝顶架子以座为单位计算。
6．大木安装围撑脚手架以外檐柱外皮连线里侧面积计算，其高度以檐柱高度为准。
7．大木安装起重脚手架以面宽排列中前檐柱至后檐柱连线按座计算，其高度以檐柱高度为准。六方亭及六方亭以上按两座计算。 （四）其他脚手架
1．卷扬机脚手架分搭设高度，挑檐座车平台漏子均以座为单位计算。 2．烟囱、水塔、一字斜道及之字斜道脚手架分搭设高度以座为单位计算。 3．管道、水落管脚手架分搭设高度按实搭长度以十米为单位计算。 4．落料溜槽分高度以座为单位计算b
5．铁杆护头棚按搭设方式及实搭面积以十平方米为单位计算。 6．封防护布、立挂密目网按实做面积以十平方米为单位计算。 7．平房及楼房绑扶手，均以实绑长度计算。
8．安全网的挂拆、翻挂均按实际长度以十米为单位计算。
9．单独铺板分高度，落翻板按实做长度均以十米为单位计算。
第三章 其他措施费
说 明
本章包括安全文明施工费，夜间施工费，二次搬运费，冬雨季施工费，临时设施费，施工困难增加费，原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文物保护费，高台建筑增加费，超高增加费，施工排水、降水费等十项内容，共36个子目。 一、费用内容
1．安全文明施工费：是指施工现场为达到安全生产、文明施工、环境保护、绿色施工的要求，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的各项费用。
2．夜间施工费：是指为保证工程进度需要，夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费等。
3．二次搬运费：是指因各种原因而造成的材料、构件、配件、成品、半成品不能直接运至施工现场所发生的材料二次搬运费用。
4．冬雨季施工费：是指施工期间如遇雨、雪天气，为保证施工质量以及防雨、防雪、防滑、保温等为保证工程质量所采取措施的费用以及冬雨季的人工降效费用。
5．临时设施费：是指施工企业为进行房屋修缮工程所必须的生产和生活用临时建筑物、构筑物，包括加工厂、工作棚、仓库、办公室、宿舍以现场施工通道、水、电管线及其他小型临时设施的搭设、租赁、摊销、维护和拆除等费用。 6．施工困难增加费：是指因建筑物地处繁华街道或为大型公共场所、旅游景区在不停止使用或部分停用的情况下所需要的必要围挡、安全保卫措施以及施工降效等支出的必要的费用。
7．原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文物保护费：是指为防止在施工过程中损坏、玷污原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文物、古树绿地等而采取的支搭、遮盖、拦挡等采取的各种措施所发生的费用。
8．高台建筑增加费：是指被修缮的建筑物在离自然地坪2m以上高台上，所需要的材料、构件、配件等必须先运至高台上，再运至建筑物上所发生采取的措施及人工降效费用。
9．超高增加费：指建筑物檐高超过25m且施工作业点也超过25m时各种材料、构件、配件等垂直运输、逐层搬运所增加的费用和人工降效。 10．施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 二、统一规定及说明
1．超高增加费的计取，是以施工作业点超过25m时为准，其超过部分可以使用。尽管建筑物超过25m，但作业点并未超过的，不得使用。
2．高台建筑增加费仅限于高台上的建筑物使用，不包括高台本身。凡垂直运输可把材料、构件、配件及周转性材料由高台自然地坪运至建筑物时，不宜执行此定额。
三、工程量计算规则
1．土建工程、古建筑工程其他措施费计费基数为直接工程费。 2．安装工程其他措施费计费基数为人工费。
浅埋暗挖隧道工艺标准 1.竖井 1.1适用范围： 本章适用于浅埋暗挖隧道开挖的竖井由格栅钢架、钢筋网片、喷射混凝土联合组成初期支护的施工及验收。 1.2编制参考标准及规范 《地下铁道工程施工及验收标准》GB50299-1999 《铁路隧道施工规范》TB10204-2002 J163-2002 1.3术语 （1）圈梁：竖井棚架支护底座的钢筋混凝土结构。 （2）竖井棚架：采用工字钢等型钢焊接成型的吊装骨架，用于提升、倒运竖井及隧道内垃圾和各种材料的吊运装置。 （3）格栅钢架：用钢筋或型钢焊接加工而形成的 架式支架。 （4）喷射混凝土：利用压缩空气或其它动力，将按一定配比拌制的混凝土混合物沿管路输送至喷头处，以较高速度垂直射于受喷面，依赖喷射过程中水泥与骨料的连续撞击，压密而形成的一种混凝土。 （5）干喷：将水泥和骨料干拌后送到喷嘴，在喷嘴的前端让其与水合流的一种混凝土的施工方法。 （6）湿喷：将水泥和骨料加水搅拌均匀后直接喷射到受喷面上的一种混凝土施工方法。 （7）初期支护：当设计要求隧洞的永久支护分期完成时，隧洞开挖后及时施工的支护。 （8）钢支撑：采用工字钢等型钢焊接成型的支护钢架，用于支撑初衬结构的一种支护方式。 1.4一般规定 1.4.1竖井的断面形式可采用矩形或圆形，当地质情况较差时宜采用圆形。 1.4.2竖井井口应做锁口圈梁，锁口圈梁应在井身掘进前完成。 1.4.3竖井应设防雨棚，井口周围应设防汛墙和栏杆。 1.4.4 竖井应安装上下爬梯，爬梯应牢固可靠，利于行走，不影响竖井施工和运输。 1.4.5施工中竖井口、井底、绞车房和工作吊盘间均应有联系信号，必要时可设直通电话。 1.5工艺流程 （I）锁口圈梁 1.5.1圈梁施工前应进行复核量测，确定竖井准确位置。 1.5.2开挖圈梁时严禁扰动圈梁底部土方，清出圈梁底后可直接浇注垫层混凝土. 1.5.3垫层混凝土应沿线路方向灌注，布灰应均匀，其允许偏差为： ＋5 高程 mm，表面平整度3mm。 －10 1.5.4挡水墙高度应高于现况地面该地区最高降水量。 1.5.5圈梁钢筋施工应符合下列规定： 1 钢筋进场后检查出厂材质证明，并按规格、使用部位编号分别加垫木堆放。苫盖，防止雨淋生锈。 2 钢筋绑扎前检查钢筋是否锈蚀，除锈后方可绑扎。 3 施工垫层浇注完毕并上强度后方可进行圈梁钢筋施工。 4 钢筋绑扎应用同标号砂浆垫块或塑料卡支垫，支垫间距为1m左右，并按行列式或交错式摆放，垫块或塑料卡与钢筋应固定牢固。 5 钢筋绑扎搭接35d，钢筋搭接时，中间和两端共绑扎3处，并必须单独绑扎后，再和交叉钢筋绑扎，钢筋绑扎搭接接头必须错开。 6 单支箍筋和双支箍筋拐角处与主筋交叉点全部绑扎，双支箍筋平直部分与主筋交叉点可交叉绑扎。 7 箍筋位置保证正确并垂直主筋，双支箍筋弯钩叠合处，沿受力方向错开设置，单支箍筋可按交错式排列。 8 钢筋绑扎牢固稳定，不得变形松脱和开焊。 9 圈梁埋件必须固定，保证牢固、位置正确，埋铁位置根据现场情况设置。 10验收标准： 钢筋:主筋分布间距： ±10
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