农副产品冷链保鲜物流项目建设可行性研究方案

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农副产品冷链保鲜物流项目建设

可行性研究报告

目录

第一章概论………………………………………………………………1 第二章项目建设的必要性及可行性……………………………………6 第三章市场分析与销售方案……………………………………………11 第四章建设方案…………………………………………………………15 第五章生产工艺…………………………………………………………19 第六章环境影响评价及节能减排措施…………………………………24 第七章项目组织与管理…………………………………………………26 第八章投资估算…………………………………………………………32 第九章财务评价…………………………………………………………33 第十章总论………………………………………………………………36 附表：

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表1、项目投资估算表 表2、固定资产折旧估算表 表3、单位成本估算表 表4、损益表 表5、财务现金流量表

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第一章概论

一、项目概况

项目名称：农副产品冷链物流项目 建设单位名称：XXXX农业发展有限公司

经营内容：加工、速冻、冷藏、仓储、运输、经营等各种农产品，以地产和果蔬为主

项目建设地点：XXXX乡 项目总投资：1.6亿元人民币 项目占地面积:37.2亩合24775m2 项目总建筑面积：30193.64m2 项目年产值：12378万元 项目税后年利润：2460万元 上缴各税：1560万元 投资回收期:3.04年

二、可研报告编制依据

1）《2010年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》

2） 2012年中央1号文件关于《促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》

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3） 《农产品现代物流项目管理办法》； 4） 《发展农业综合开发多种经营的指导意见》； 5） 《仓库防火安全管理规则》； 6） 《建筑设计防火规范》（GBJ16—87); 7）《农产品检验检测条例》 8）国家《物流业调整和振兴规划》 三、项目提出的背景

伴随着我国经济的发展，在中央各项支农惠农政策的指引下，依靠得天独厚的自然资源，农业生产取得了令人嘱目的成就，全市农林牧渔业增加值实现56.2亿元，粮食产量达到109万吨，肉蛋奶总产量15万吨，水产品产量26.3万吨，全市农村居民人均纯收入达到6391元。XX已经成为全国重要的优质水稻生产基地，全国特色有机食品生产基地，全力打造水稻、水产、畜牧、蔬菜四大产业集群，再经过10年左右的努力，XX市农业建设成为具有XX特色和核心竞争力的现代农业。

XX现代农业的发展，带动农业深加工产业化和物流产业的发展，发展现代农业物流，加强对农业物流的管理就是要提高农业产品商品生产的市场反应速度，节约交易成本，降低库存数量，缩短生产周期，

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