1.2.5主要建设条件
建设用地：项目位于XX县儒林镇，拟用地面积3.40公顷，已完成选址和用地规划，满足项目防洪等要求。详见附件1：《建设项目选址意见书》（建规【选】字[2016]007号）；附件2：《XX县县城污水处理综合治理项目建设用地预审意见》（城国土资预审字[2016]17号）。
资金条件：XX县规划建设局拟申请专项债支持项目建设，项目总投资22,955.74万元，申请银行借款15,000.00万元，其余资金由建设单位自筹。
技术条件：本项目涉及污水厂分别采用“卡鲁塞尔氧化沟工艺”、“一体化自回流改良型氧化沟”与“改良A/A/O生化池+人工快渗处理工艺”均属于我国成熟的污水处理工艺，有大量的成功建设和运营实践案例，项目单位有大量丰富从业经验的污水处理项目建设和运营团队，可以保证项目的顺利建设及运营。 1.2.6项目总投资及资金筹措
项目总投资为22,955.74万元，拟申请银行借款15,000.00万元，建设单位自筹7,955.74万元。自筹资金及银行借款分别占总投资比例为34.66%、65.34%。 1.2.7主要经济技术指标
项目运营期总收入94,717.99万元，总成本费用78,259.65万元，利润总额20,171.43万元。项目所得税后投资内部收益率5.92％，所得税后净现值为4,751.95万元（ic=4%），所得税后投资回收期为16.37
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年，具有一定的盈利能力。本项目拟申请银行贷款15,000.00万元，期限30年。其中建设期还息不还本，建设期利息1,800.00万元，通过自有资金偿还并计入固定资产，运营期等额还本付息，贷款利率为4.80%，运营期共需偿付利息11,160.00元，项目利息备付率2.65，大于1.00，偿债备付率1.83，大于1.00，通过合理使用每年度盈余资金可以确保还本付息，能满足项目还款要求。计算期内，从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，现金流入大于现金流出，通过合理调整项目累计资金可确保项目财务生存能力。
表1-3 项目主要技术经济指标表
序号 1 1.1 1.2 1.3 2 3 4 4.1 4.2 4.3 5 5.1 5.2 5.3 6 6.1 6.2 7 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6
名称 建设规模 用地面积 处理能力 配套管网 项目建设期 劳动定员 工作制度 年工作日 日工作班 班工作时 总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 资金来源 建设单位自筹 银行贷款 经济效益指标 平均年收入 平均年总成本费 平均年利润总额 财务内部收益率 投资回收期 财务净现值（ic=4%） 单位 — 亩 m3/d m 年 人 — 日/年 班/日 时/班 万元 万元 万元 万元 — 万元 万元 — 万元 万元 万元 % 年 万元 4
数量 备注 — — 3.4公顷 51 已建1万，扩建2万 15,000.00 100,40 — 2016年4月至2024年12月 5 30 — — 360 — 1 — 8 — 22,955.74 — 20,575.28 — 1,800.00 — 580.46 — — — 7,955.74 — 年利率4.8% 15,000.00 — 3,157.27 — 2,608.65 — 672.38 — 5.92 计算期30年，建设期5年，税后 16.37 4,751.95
1.3问题与建议
本项目存在的主要问题有：
1、项目建设内容较多，总投资较大，需要资金的持续投入与严格监管，保障资金难度较大。
2、项目建设期限为5年，建设期时间较长，需要加强项目进度控制，及时协调设计及施工方，确保工程按期竣工。
3、项目申请银行借款15,000.00万元，期限30年，需要充分做好资金计划，确保项目能够还本付息。
建议：
1、加强资金管理。对项目投资规划实施严格的管理制度，建立财务专账，制定分阶段投资计划，保证项目的实施；
2、合理规划施工。聘请专业施工队伍，合理组织施工计划，尽量利用夜晚时间，确保工程按期竣工。
3、与咨询单位、金融机构及银行进行沟通，争取最有利的贷款条件和其他融资条件，尽量降低对单一资金来源的依赖性。
4、工程在建设工程中，尽量避免破坏式建设，合理选择建设用地，最大限度减少对周边环境的生态冲击。
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第二章 区域概况
2.1城步县概况
2.1.1地理交通
XX县地处湖南省西南边陲，沅江支流巫水上游，位于北纬25°58ˊ～26°42ˊ，东经109°58ˊ～110°37ˊ；东界新宁县，南邻广西资源县和龙胜各族自治县，西接绥宁县和通道侗族自治县，北毗武冈市；东西直线纵距65公里，南北直线纵距83公里，总面积2,647.07平方公里，折合397.06万亩。县城儒林镇位于县境中部，北距邵阳市206公里，距省会长沙436公里，南至桂林市210公里（均为公路里程）。 2.1.2自然条件
1、地形地貌
XX县地势起伏大，南高北低、东西部高峻，呈畚箕形向北敞口。南岭越城岭山脉绵亘南境，雪峰山脉纵贯县境、耸峙东西，东南西三面环山、层峦叠嶂，北面丘岗疏落，北部与中部连成狭长平缓地带。XX县平均海拔696.8米。县境以山地为主，丘陵、岗地、溪谷平原兼有，山地占90.78%，丘陵占2.2%，岗地占1.1%，溪谷平原占2.7%，水域面积占3.22%。县内有1000米以上的山峰657座，主要峰岭有二宝鼎、南山顶、枫门岭、黔峰山、金紫山。县东二宝鼎峰顶海拔2,024米，是县境最高峰；县西匡塘口海拔326米，为县境最低处。
2、气候
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XX县地处中亚热带季风湿润气候区，属中亚热带山地气候，四季分明，雨量充沛，冬少严寒，夏无酷暑，山地逆温效应明显。全年日照时数在1,134.6～1,601.5小时左右，年平均气温为16.1 ℃，年平均降水量1,218.5毫米，年平均降雪日数9.8天，相对湿度年平均在75～83%之间，年平均有霜日数为17.1天，全年冰冻平均天数为8.7天，境内除盛夏与初秋盛行偏南风，主要风向为偏北风，年平均风速2.3米/秒，最大风力可达八至九级。
3、水文
XX县系湘西南边陲河源区县，地表切割强烈，河川水系发育，呈辐射状从南、西、北三个方面流往县外，分属长江与珠江两大水系。资水、巫水、渠水与浔江皆发源于境内，其中巫水（又名雄溪）为境内最大河流，系沅水一级支流，属长江水系，县境干流长106千米，流域面积1,576.4平方千米。浔江为西江二级支流，属珠江水系，系县内第二大水系，县境内河长55.5千米，流域面积578.1平方千米。资水又名赧水，属长江水系，县境内干流长33千米，流域面积418平方千米。渠水为沅江一级支流，属长江水系，县境内干流长29.3千米，流域面积153平方千米。XX县有大小溪河816条，总长4,036千米，其中河长5千米、流域面积10平方千米的干流及一至四级河流77条，长1,122千米。河流河网密度6.56千米/平方千米，径流总量24.89亿立方米。县境地层复杂，储水构造多，地下水以岩溶水为主，地下水年天然资源量6.13亿立方米，占水资源总量的24.6%，水质以碳酸钙型为主，为低矿化淡水。
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县城污水处理综合治理项目ww20240323
