精编(万科企业管理)万科实测实量操作指引

（万科企业管理万科实测实

量操作指引修改版

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产品质量实测操作指引

第一篇 总则 1 2 3

目的………………………………………………………………………………………………4 适用范围…………………………………………………………………………………………4 取样原则仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；计算说明……………………………………………………………………………4

第二篇 尺差控制篇 4

混凝土结构工程…………………………………………………………………………………5 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 5

基本原则………………………………………………………………………………….5 截面尺寸偏差（砼结构）……………………………………………………………….5 表面平整度（砼结构）………………………………………………………………….6 垂直度（砼结构）……………………………………………………………………….7 顶板水平度极差（砼结构）…………………………………………………………….8 楼板厚度偏差（砼结构）……………………………………………………………….9 施工控制线设置（砼结构）………………………………………………………10 轴线偏差控制（砼结构）

砌筑工程…………………………………………………………………………………………11 5.1

基本原则…………………………………………………………………………………11

5.2 5.3 5.4 6

表面平整度（砌筑工程）………………………………………………………………11 垂直度（砌筑工程）……………………………………………………………………12 方正度（砌筑工程）…………………………………………………………………….13

抹灰工程………………………………………………………………………………………….23 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7

基本原则………………………………………….……………………………………….23 墙体表面平整度（抹灰工程）……………………………….………………………….23 墙面垂直度（抹灰工程）………….…………………………………………………….24 室内净高偏差（抹灰工程）……………………………….…………………………….25 顶板水平度极差（抹灰工程）……………………………………………….………….26 方正度（抹灰工程）………………………………………….………………………….29 地面表面平整度（抹灰工程）…………………………………………….…………….30

第三篇 定尺加工篇 7

砌筑工程…………………………………………………………………………………………11 7.1 7.2 8

基本原则

外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）…………………………………………………….14

抹灰工程………………………………………………………………………………………….23 8.1 8.2 8.3 8.4

基本原则………………………………………….……………………………………….23 房间开间/进深偏差（抹灰工程）…………………………….………….……………..28 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）…………………………………………

外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）………………………………….…………….33

8.5 8.6 8.7 8.8 8.9

同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）……………………………………..…….36 同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）…………..…………………………….37 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）…………………..…………………….38 柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）……………………………………………..……….39 同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）………………………….……………….40

第四篇 观感质量篇 9

设备安装………………………………………………………………………………………….17 9.1 9.2 9.3 9.4

基本原则………………………………………………………….……………………….17 座便预留排水管孔距偏差（设备安装）……………………………………….……….17 同一室内底盒标高差（设备安装）………………………………………….………….18 仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；列面板高度偏差（设备安装）…………………………………….………………….19

10 抹灰工程………………………………………………………………………………………….23

10.1 基本原则………………………………………….……………………………………….23 10.2 阴阳角方正（抹灰工程）……………………….……………………………………….27 10.3 地面水平度极差（抹灰工程）……………………………………………….………….31 11 涂饰工程…………………………………………………………….…………………………….46

11.1 基本原则…………………………………………………………..……………………….46 11.2 墙面表面平整度（涂饰工程）………………………………………..………………….46 11.3 墙面垂直度（涂饰工程）…………………………………………………………..…….47