碧桂园住户房屋装饰装修指引
(一）总 则
一、 装饰装修工程开工前，应当向华南碧桂园物业管理有限公司屋
村管理处(以下简称屋村管理处)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。 二、 如进行室外装饰装修工程，须有完善的施工方案,并征得四邻同意，在屋村管理处申报登记后，方可进行施工。如超越本指引许可范围的，须签定四邻协议并经屋村管理处加具意见后，报区规划、建设行政主管部门审批。
三、 所有单位的装饰装修均以不影响园区的整体规划和美观、不影
响他人为原则。装修人必须正确处理截水、排水、通行、通风、采光及共用部位的使用等方面的相邻关系。
四、 禁止改变原有用地的使用性质和改变房屋原有的建筑风貌、建
筑密度、容积率、高度、层数等。
五、 在花园装饰装修活动中,下列行为属于违法：
（1） 擅自扩大原有用地面积的； （2） 妨碍道路交通、消防安全的; （3） 侵占公共绿化用地的；
（4） 危及四邻建（构)筑物安全和正常使用的;
（二） 别墅装饰装修指引
一、 在花园建造亭的最高点不得高于房屋的首层，石山、假山、花
架等造型物的最高点不得高于3米。景墙(风水墙）高度不得高于１．8米,最大宽度不得超过4米，离围栏距离不得少于0.5米。亭和石山、假山、花架的水平投影边缘与住宅、原有围栏的最小距离不得小于1米,水平投影面积不得超过花园面积的５%;且四周不得以任何形式全封闭。以上项目若在相邻业主花园旁边修建的，需要与邻居签定四邻协议方可以 报建施工。
二、 花园围栏只能够改建成水泥柱(高度不得高于1.8米），铁花式
通透型。若要改建公共围栏，需要与邻居签定四邻协议方可以 报建施工。
三、 在花园建造水池、鱼池、过滤池的深度最深不得超过1.2米，
且池边与住宅、原有围栏的最小水平距离不得小于１米。 四、 在花园建造泳池的深度最深不得超过1.5米，且池边与住宅、
原有围栏的最小距离不得小于1米。
五、 在花园建造花槽（花基)的高度最高不得超过0.５米。 六、 在花园建造简易车棚的高度不得超过4米,其水平投影面积不
得超过20平方米,且水平投影边缘与住宅原、有围栏的最小距离不得小于1.5米。简易车棚四周可搭建通透式的遮光栅架,但不得封闭。禁止搭建水泥钢筋结构式的车库。
七、 在花园建造杂物间，高度不得超过1.5米、长度不得超过2.5
米、宽度不得超过０．7米，且与住宅、原有围栏的间距不得小于1米。
八、 在花园原有围栏增设洞口、出入口,宽度少于1米。 九、 在房屋主体上的外墙上增设门窗、洞口,则需要工程部主管现
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