好文档 - 专业文书写作范文服务资料分享网站

小区物业管理方案 资料

天下 分享 时间: 加入收藏 我要投稿 点赞

3)小区室内清洁日检表 4)清洁员岗位安排表

八、园林绿化

1、规章制度、规定 1)绿化主管职责 2)绿化员职责 3)绿化员纪律

2、工作程序、标准、规范 1)花卉栽培管理规定

2)乔木、灌木的整形修剪管理规定 3)中耕除草管理规定 4)草坪的施工与养护

5)施肥应注意事项及管理规定 6)绿化药品的保管和使用管理规定 7)绿化工作检验标准和办法 3、质量记录和表格 1)绿化清单

2)绿化工作日检表 3)绿化员岗位安排表

九、车辆管理

1、组织机构、人员职责 1)车辆管理组织机构图 2)车辆管理负责人职责 3)车辆管理员职责 4)道口岗岗位职责 5)车库(场)岗位职责 2、规章制度及规定

1)车辆管理负责人职责 2)车辆管理员职责 3)地下停车场岗位职责 4)车辆管理员交接制度

5)车辆管理员培训制度 6)车辆管理员职业道德规范

7)小区交通车辆、停车场管理规定 8)摩托车、自行车保管规定 9)值班室(岗亭)管理规定 10)对讲机使用管理规定 11)车辆管理员仪容仪表规定

3、工作程序、标准、规范

1)道口岗工作规程

2)车库(场)岗工作规程 3)车辆被盗、被损坏的处理 4)洗车台的清洁

5)车辆管理检验标准和方法 6)车辆管理员日考核检验标准

4、质量记录、表格

1)停车场(库)固定车位登记表 2)车辆管理设备、设施清单 3)车辆管理工作日检表

4)住宅区机动车辆进入登记表

5)保管站自行车出入登记表 6)交接班记录

7)月卡收费登记表

十、维修、养护

1、职责、规定:

1)维修工岗位职责

2)房屋公共设施的维修方法 3)室外公用设施的维修方法 4)室内维修方法 5)电表箱保养规定

6)汽车道闸保养规定 7)室内维修管理规定

8)公共设施设备损坏情况的发现与处理方法 9)维修过程的检验

10)小区消防栓保养规定 2、工作程序、标准规范:

1)房屋公共设施的维修养护周期及质量标准 2)室内维修服务标准 3)室内维修服务收费标准 4)定期检查项目一览表 5)定期保养项目一览表 3、质量记录、表格: 1)故障报告单 2)维修登记表

3)定期检查记录表 4)公共设施保养计划表 5)公共设施维修、保养记录 6)汽车道闸月保养记录

7)电表箱保养记录 8)更换水表记录 9)更换电表记录

10)计量器具检定计划 11)计量器具检定台帐

十一、消防安全

1、组织机构、职责: 1)安全组织机构图 2)安全领导小组职责 3)消防责任人职责 4)消防兼职干部职责

5)安全员职责

6)小区义务消防队长职责 7)各消防队员职责

8)防中心值班员岗位职责

9)各级人员在扑火救灾中的主要职责 2、规章制度、规定: 1)消防管理规定

2)防火安全“三级”检查制度 3)消防控制中心管理制度 4)小区业主煤气炉使用规定

3、工作程序、标准: 1)消防灭火流程 2)小区灭火应急规程

3)拨打“119”电话报警程序 4)消防水枪、水带操作规范 5)电气线路防火安全规范 6)消防栓使用规范 7)手提灭火器使用规范 8)管理处消防器材配置规定

9)关于制定灭火应急方案预案和进行演练的规定 10)关于消防安全组织情况表 4、质量记录、表格: 1)消防中心值班记录 2)消防器材检查表

十二、社区文化

1、组织机构、人员职责: 1)社区活动负责人职责 2)社区活动工作人员职责

3)救生员职责

4)票务员职责 5)门卫职责

6)医务人员职责 2、规章制度、规定:

1)社区活动工作人员纪律 2)娱乐活动室管理规定 3)卡拉OK室管理规定 4)桌球室管理规定 5)乒乓球室管理规定 3、工作程序、标准和规范:

1)文体活动的组织 2)社区宣传工作规定

3)文化娱乐活动中心清洁工作检验标准和办法 1)员工综合考核、检验标准 4、质量记录、表格:

1)社区活动设施、设备清单 2)社区活动计划申报表 3)社区活动登记表

4)社区活动记录、质量检验表

5)文化娱乐活动中心清洁工作日检表 6)文娱活动中心有偿服务记录 7)社区活动工作人员岗位职责 8)文化娱乐活动中心作息时间表

十三、物业接管、入住

1、制度、规定和工作程序 1)接管验收前的准备工作

2)小区楼宇资料的接管移交程序 3)小区接管验收程序

4)公共设施接管验收标准及检验办法 5)工程完善和工程遗留问题处理规定 6)业主入住前的筹备工作 7)业主入住程序 8)房屋保修工作程序 2、质量记录、表格 1)房屋接管验收表

2)房屋接管验收遗留问题统计表

3)公共配套设施接管验收遗留问题统计表 4)楼宇接管资料移交清单

5)业主入住登记表

6)业主家庭情况登记表

7)房屋保修登记表及业主入住验房表

下面是赠送的范文,不需要的朋友可以下周后编辑删除

2013党风建设心得体会范文

按照上级的统一部署,我们认真组织开展了党风廉政建设教育活动。通过学习,我对活动的重要意义有了一个更高的认识,使我对开展党风廉政建设的重要性和必要性有了更进一步的认识和了解。可以肯定地说,通过这次教育活动,使自己对相关内容在原有的学习基础上有了更进一步的提高,在一些方面拓宽了思路,开阔了视野,增强了搞好工作的信心。现就学习情况谈一点粗浅的认识和看法。

一、加强党风廉政建设,干干净净履行职责

党风廉政建设关乎民心向背,关乎事业成败。党中央领导集体对加强党风廉政建设和反腐败斗争给予高度关注和重视,采取了强力措施,中纪委三次全会上提出了“四大纪律”、“八项要求”,中央连续出台了《党内监督条例》和《纪律处分条例》两个法规,充分显示了坚持不懈反腐倡廉的强大决心。对于廉洁自律问题,要把握好两条:一要干事,二要干净,也就是既勤又廉。不勤政无以立业,就没地位;不廉政无以立身,就栽跟头。要把这两条统一起来对待,经得起考验,树立好形象。

1、要警钟长鸣,筑牢防线。任何腐化、腐败行为都是从思想的蜕化开始的,都有一个思想演变的过程。因此,把牢思想这一关是最有效的预防,加强思想教育也是反腐倡廉的根本之策。我们一时一刻都不能放松世界观、人生观、价值观的改造。要认识到权力是一把双刃剑,用好了能为民造福,用不好也能为自己造“罪”。我虽然只是公安局一名普通民警,也应该倍加珍惜得来不易的工作,不要因一念之差给家庭、给亲人带来无以挽回的痛苦。

2、从严自律,管住自己。当前市场经济的趋利性逐步渗透到社会生活的方方面面,形形色色的价值观不断充斥人们的思想,我们现在各方面的条件也有了很大的改善。但越是在这种形势下,越要保持清醒的头脑,越要保持艰苦奋斗的作风,越要从方方面面严格要求自己。稍有不慎,就可能犯错误、栽跟头。“常在河边走,难得不湿鞋”,就是要时时刻刻谨小慎微。我们每一名党员干部都要正确行使手中的权力,在大事上一定要泾渭分明,小节上时刻从严把握,哪些事能做,哪些事不能做,脑子里要有明确的界限,自重、自省、自警、自励,清清白白从政,踏踏实实干事,堂堂正正做人。

3、自觉接受监督。失去监督的权力,必然滋生腐败;脱离监督的干部,往往会犯错误。我们每一名党员干部都要正确地对待监督。党组织和群众的监督是一面镜子,经常地照一照,检查一下自己的缺点和不足,及时加以改正和纠正,对自己的成长进步大有裨益。“良药苦口利于病,忠言逆耳利于行”,常被泼点冷水,常听点逆耳之言,可以使头脑保持清醒。党中央颁布实施的《中国共产党党内监督条例(试行)》和《中国共产党纪律处分条例》,这是落实党要管党、从严治党方

小区物业管理方案 资料

3)小区室内清洁日检表4)清洁员岗位安排表八、园林绿化1、规章制度、规定1)绿化主管职责2)绿化员职责3)绿化员纪律2、工作程序、标准、规范1)花卉栽培管理规定2)乔木、灌木的整形修剪管理规定3)中耕除草管理规定4)草坪的施工与养护5)施肥应注意事项及管理规定6)绿化药品的保管和使用管理规定7)
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式
11hjv0b4li9d31q9p63i6j6mw9sjhs00dtj
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享