生活水泵运行规程
一、目的
为规范珠江格瑞物业管理有限公司的工程推修工作,通过制定工程部工作内容、作业,纪律的管理观定,确保工作质量,维护公共设施设备的正常运行。 二、适用范围
海南珠江格瑞物业公司所管区域的工程工作。 三、职责 1、公司总部负责对项目工程工作指导,检直及巡查现状,应项目要求对本项目工程工作人员进行培训。 2、项目负责人本项日工程工作第一责任人。
3、工程负责人负责依照本规程的实施及质量检音,并对工程人员进行培训。 四、作业流程
1、运行前的准备工作
(1)动力电机运行前的准备 ①检测三相电压是否正常
②各启动装置的位置是否正确无误
③电动机较长时间表运行时,在投入运行前首先检查机械系统有无卡浑现象:电气绝绿足否符台要求 ④小型机组各项附属装置足否稳定,牢固,有无缺失现象 ⑤电动机电线是否完整,无者化,破损现象 (2)水泵运行前的准备
①检查水位是否符合开机要求
②检查进水阀门是否开启,出水门是否关闭 ③检直水表阀门是否打开,表示压力是西正常 ④检查水润密封装置是否正常,能否满足开机要 ③手动盘车,检查系内是否有异物及卡溶现象 2、水泵启动及启动后的检益
(1)启动中应注意电流表的变化是否正常:变倾器是否有异常现象:是否是按原设定的工作范围工作； (2)在用眼观察仪表,变频器工作正常的同时,应仔细倾听机,泵运行声音是否正常,是否有其它杂音； (3)缓慢打开压力表阀门仔细观察压力是否正常,进出水压差是否正常；
(4)检直轴封处是否密封正常,添料盖处水滴是否正常:过大或过小均应调整； (5)运行中应每半小时检查机运行温度是否正常，有否异常振动； (6)机泵停止运行；
(7)停止主电源回路电源；切断供电电源； (8)关好各装置相门并锁紧。 五、规定
1、水泵运行实行轮班制,每周由一名人员专项抽取生活用水及综化用水。
2、每天早上签到后开启生活水自动开关拍取生活用水,并到水利渠开启绿化水抽绿化用水。
3、开启绿化水泵后至少要观察20分钟,确认运行正常后方可离开,离开前做好相应记最,每两小时要巡视一次,确保水泵运
4、水泵运行过程中出现卡溶,电机负荷过大发热等玩象时应立即停机检直,并做租关记录 5.下坦后到水泵房停止绿化水泵,关闭主管阀门以防旨网内水回流冲坏系内零部件 六、生活消防水池冰管理
1、项目负责定期巡检是否况水,水池水箱必须加盖上以保证水池/箱安全 2、由项目定期提出清洗需求,由环境部进行实胞 七.相关记录 1、《值班记录》 2、《水原房设备运行表》
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