沙盘说辞

销售接待流程说辞

步骤一：接待台前（30秒）

【标准说辞】：

“您好，请问您是第一次来吗？”（说明：如果客户以前来过，或者有指定的置业顾问，则由指定的置业顾问接待；如果客户第一次到访，同时也没指定置业顾问，则顺位接待。）第一次到访：“您好，这边请。我是您的专属置业顾问XXX，您可以叫我小X，请问您贵姓（怎么称呼等等）”

步骤二、区域规划讲解

? 项目区域整体介绍 1、 看看我们整个项目区域呢？

位于区域核心地带，毗邻交通命脉。东至珠江西航道、南至里广路、西至里和路、北至西南涌，与广州白云湖数字科技城隔江相望。 本项目

距佛山一环文教高速出入站口200 米；

到广州，仅需15分钟，即可畅达城市几大区域； 距白云机场、广州北站等30分钟内钧可以抵达 区位和交通条件十分优越，地理位置得天独厚。

2、整体规划，我们以重点发展半导体、集成电路、平板显示、互联网等，打造大湾区新一代信息技术“城产人”。

步骤三：项目沙盘讲解

【标准说辞】：

【销售产品】-升级总部基地 助力企业腾飞 1. 81亩高标准产业大城 彰显企业形象

2. 900-1100m2独栋、联排双拼、定制空间灵活多变，城筑未来。 3. 首层高8米，使用率200%，空间加倍 4. 满足大型设备多样化承重，荷载加码 5. 基础配套齐全，人车分流安全高效