业实现金银珠宝类商品零售额9496万元，同比增长33.2%，超过限上贸易企业零售额平均增幅9个百分点。?家用电器和音像器材类商品再度热销
随着现代生活节奏加快和家用电器产品功能多样化的增多，家用电器和音像器材类商品再度热销，成为消费亮点。1-11月，全市限额以上贸易企业累计实现家用电器和音像器材类商品零售额39602万元，同比增长44%，超过限上贸易企业商品零售额平均增幅19.8个百分点。?通讯类商品热销
随着生活水平的不断提高，移动电话等成为人们的必用物品。1-11月，限额以上贸易企业累计实现通讯器材类商品零售额4518万元，同比增长47.5%，高于限上贸易企业商品平均增幅23.3个百分点。2、城乡居民收入增长，居民消费能力增强。
受益于宏观经济稳健运行、企业效益提高，民生工程力度加大等，城乡居民收入持续增加，生活不断改善，带动了居民消费能力进一步增强。从城市来看，1-11月份，全市在岗职工人均工资26400元，同比增长19.5%，增幅同比提高6.9个百分点。城镇居民人均可支配收入9775.7元，增长7.4%。2008年以来，市委、市政府继续加大三农工作力度，各项农村政策落实到位，新的扶农支农惠农政策不断出台和强化，农民收入渠道进一步拓宽，促进农民收入持续增长。1—11月份，全市农民人均现金收入4203元，增长24.8%，随着收入水平的提高，农民消费观念不断更新，消费能力明显增强，加之食品等生活必需品的价格上
扬，农民生活消费支出明显增加。1-11月份，农民人均生活消费支出1941元，同比增加343元，增长21.5%，其中食品支出907元，增加226元，增长33.2%。
3、假日经济”成为零售市场的亮点，销售业绩成倍增长。
今年，淮南各大商场紧紧抓住“春节”、“五一”“端午节”“国庆“等四个节假日的大好商机，适时推出丰富多彩的促销活动，使假日零售市场呈现繁荣活跃的旺销景象，拉动了二月、五月、六月、十月四个月社会消费品零售总额的大幅度增长，分别比去年同期增长17%、19.2%、22%、23.5%。（三）、消费品市场运行存在问题
1－11月淮南消费品市场呈现出了较好的发展态势，但存在的问题需引起关注：1、零售额增幅仍低于周边。
今年以来，淮南市消费品市场增速明显加快，但与周边相比仍有一定的差距。11月份全省社会消费品零售总额增幅为23.5%，淮南增幅低于全省1个百分点，消费品市场增长的潜力有待进一步挖掘。2、农村消费品市场发展仍显滞后，扩张能力不强
近几年来，虽然随着更多地关注农村、农业、农民问题，增加农民收入等一系列重要措施的落实到位，促进了淮南农村居民消费水平和消费质量的快速提升，但是目前大型商业设施主要集中在城市，农村地区的消费基础条件和商品流通网络建设仍然滞
后，影响了农村消费品市场增长。1-11月，淮南农村消费品市场实现零售额95957万元，同比增长19.5%，增幅低于全市平均水平3个百分点，占全市比重为7.96%，同比下降了0.2个百分点。3、全球金融危机带来的下行压力已经开始显现进入十月份以来，美国次贷危机所引发的全球金融海啸愈演愈烈，虚拟经济泡沫破灭对实体经济的冲击进一步蔓延，我国经济遭遇外需萎缩、内需不足双重不利因素的影响，面临巨大的下行压力。对我市经济的影响已开始显现。从我们对部分大型商业企业的调研和限额以上批发和零售业商品销售十一月份25类商品销售统计数据看，对大型超市的影响较小，但对高档电器、高档奢侈品（主要包括金银珠宝类、高档手表等）的销售影响已经开始显现，十一月份金银珠宝类销售额仅为598.9万元，家用电器类销售额2523万元，日用品类（高档手表等包括在内）销售额1048.6万元，均创本年月度销售额最低。和十月份相比，分别下降24.3%、37.7%、6.77%；和去年同期相比，分别增长-6%、14.1%、28.7%，月增幅均为全年最低。附：2008年1-11月经济主要经济指标全市主要经济综合指标表单位:万元指标一、规模以上工业增加值11月216545比上年同月增长（%）23.91-11月累计比上年同期增长（%）27.5二、社会消费品零售总额三、全部财政收入地方财政收入财政支出四、进出口总额（万美元）进口出口实际利用外商投资五、固定资产投资额50万元以上项目第一产业第二产业126339447982321447183475264211364240707205410273017227224.16.025.613.7-21.0-22.9-18.5-73.314.710.0196.17.92024857390528430837332611995934426511018622.530.733.529.265.9127.6-15.1-43.68.24.777.7-5.1第三产业房地产六、月末金融机构存款余额居民储蓄月末金融机构贷款余额金融机构现金收入金融机构现金支出七、居民消费价格指数(%)注：本表外贸进出口数据跨月反映三、淮南房地产市场环境分析（一）、淮南房地产市场总体分析304083529716.652.223.221.33.933389332157963.429.9778421796785101.0-14.3-16.11.091105.57.46.75.5在国内外宏观经济环境发生变化的前提下，我市房地产开发市场受其影响征兆初显。10月份我市房地产开发投资保持较快增长，但是增幅较上月和去年同期都有所回落；新开工面积增长较快,在其带动下施工面积改变前期下降态势，有一定幅度增长；受在
{营销策划}某项目营销推广策划书
