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住宅工程质量通病防治方案和施工办法
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目 录
一、土方工程 ............................................................... 错误!未定义书签。 二、模板工程 ............................................................... 错误!未定义书签。 三、钢筋工程 ............................................................... 错误!未定义书签。 四、砼工程 ................................................................... 错误!未定义书签。 五、砌体工程 ............................................................... 错误!未定义书签。 六、装饰工程 ............................................................... 错误!未定义书签。 七、防水工程 ............................................................... 错误!未定义书签。 八、安装工程 ............................................................... 错误!未定义书签。
住宅工程质量通病防治方案和施工办法
一、土方工程
1、通病现象：回填土下陷
2、因素：下陷因素也许为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土施工未进行有效控制。
3、防止办法：
㈠ 回填土应按规定每层取样检测夯实后干容重，在符合设计规定后才干回填上一层，回填土前必要将基底清理干净。
㈡ 严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层夯实密实度。 ㈢ 严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉重要环节。
㈣ 机械夯填边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。 ㈤ 雨天不应进行填方施工。且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水办法，防止地面水流入坑（槽）内。 二、模板工程
模板安装前，先检查模板质量，不符质量原则不得投入使用。 ㈠ 梁模板
1.通病现象：轴线位移导致梁身不平直，梁底不平及下挠、梁侧
住宅工程质量通病防治方案和施工措施样本
