小区闭路电视监控与周界防范系统项目解决方案

由天下分享时间：2025/1/10 20:56:18 加入收藏我要投稿点赞

. . . .

小区闭路电视监控及周界

防系统解决方案

.. .. ..

. . . .

第一部分综述 .......................................................... 4

1.设计依据说明 .................................................................... 4 2.方案设计原则 .................................................................... 5 3系统设计目标 ..................................................................... 6 4系统功能图 ....................................................................... 6

第二部分 ————家园系统的总体结构 ..................................... 7

1.工程围：一期、二期工程 .......................................................... 7 1.1安全防部分 ................................................................... 7 1.2物业管理系统 ................................................................. 8 1.3信息网络系统 ................................................................. 8 2.总体结构........................................................................ 8 2.1小区信息网络结构 ............................................................. 8 2.2小区控制网络结构 ............................................................. 9

第三部分安全防系统 .................................................... 11

1.公共设施监控及周界防报警系统 ................................................... 11 1.1闭路电视监控及周界防系统概述 ................................................ 11 1.2设计依据 .................................................................... 12 1.3设计原则 .................................................................... 12 1.4闭路电视监控及周界防系统原理 ................................................ 13 1.5摄像机、红外对射探测器安装位置 .............................................. 13 1.6闭路电视监控及周界防系统设计方案论述 ........................................ 14 1.7闭路电视监控及周界防系统设备选型及参数 ...................................... 15 2.楼宇对讲与家庭安全防系统 ....................................................... 17 2.1概述. ....................................................................... 17 2.2设计标准、规及依据 .......................................................... 17 2.3系统设计思想 ................................................................ 17 2.4系统选型原则 ................................................................ 18 2.5 系统功能特点 ............................................................... 18 2.6系统组成 .................................................................... 19 2.7 对讲系统原理图 ............................................................. 20 2.8 系统各部分功能技术参数 ..................................................... 20 3保安巡更管理系统 ................................................................ 23 3.1概述 ........................................................................ 23 3.2设计思想 .................................................................... 23 3.3系统特点 .................................................................... 23 3.4系统介绍 .................................................................... 24 3.5 设备特点 ................................................................... 25 3.6系统技术参数 ................................................................ 25 3.7 电子巡更系统路线图 ......................................................... 26

第四部分物业管理系统 .................................................. 27

1抄表远传系统 .................................................................... 27 1.1概述 ........................................................................ 27 1.2实现目的 .................................................................... 27

.. .. ..

. . . .

1.3需求分析 .................................................................... 27 1.4 设计标准、规和依据 ......................................................... 28 1.5 设备选型 ................................................................... 28 2一卡通管理系统 .................................................................. 30 2.1概述 ........................................................................ 30 2.2 设计依据、规及依据 ......................................................... 30 2.3 系统选型原则 ............................................................... 30 2.4 系统功能 ................................................................... 30 2.5系统组成 .................................................................... 31 2.6 停车场管理系统 ............................................................. 32 2.7门禁管理系统 ................................................................ 37 2.8 会所消费管理系统 ........................................................... 39 3 楼宇控制系统 ................................................................... 42 3.1系统概述 .................................................................... 42 3.2 设计依据资料和规 ........................................................... 43 3.3系统设计 .................................................................... 43 3.4 METASYS楼宇自控系统概述 .................................................... 43 3.5 系统方案及配置说明 ......................................................... 50 4背景音乐广播系统 ................................................................ 60 4.1背景音乐广播系统概述 ........................................................ 60 4.2设计依据 .................................................................... 60 4.3设计原则 .................................................................... 61 4.4背景音乐广播系统基本组成 .................................................... 61 4.5背景音乐系统 ................................................................ 61 4.6扬声器位置设置 .............................................................. 62 5物业管理计算机系统 .............................................................. 63 5.1 概述 ....................................................................... 63 5.2 实施物业计算机管理的必要性 ................................................. 63 5.3 系统设计 ................................................................... 64 6电子广告牌系统 .................................................................. 67 6.1 概述 ....................................................................... 67 6.2 系统构成 ................................................................... 68 6.3 方案设计 ................................................................... 68 6.4 系统特性 ................................................................... 69

第五部分信息网络系统 .................................................. 70

1综合布线系统 .................................................................... 70 1.1引言 ........................................................................ 70 1.2 综合布线系统的构成 ......................................................... 70 1.3 综合布线系统设计概要 ....................................................... 72 1.4 设计依据与用户需求 ......................................................... 72 1.5用户需求 .................................................................... 73 1.6方案设计思想: ............................................................... 73 1.7信息点分布 .................................................................. 74 1.8设计方案 .................................................................... 74 1.9 测试 ....................................................................... 76 1.10 施工注意事项 .............................................................. 78

.. .. ..

. . . .

2 卫星有线系统 ................................................................... 78 2.1 系统概述 ................................................................... 78 2.2系统设计的依据规 ............................................................ 79 2.3系统设计原则 ................................................................ 79 2.4系统选型及功能特点 .......................................................... 79 2.5系统具体设计 ................................................................ 80 2.6卫星宽带接入优点 ............................................................ 81 3计算机网络系统 .................................................................. 82 3.1 综述 ....................................................................... 82 3.2用户需求 .................................................................... 83 3.3设计原则 .................................................................... 83 3.4建设目标 .................................................................... 84 3.5主要技术 .................................................................... 84 3.6网络设备选型 ................................................................ 84 3.7网络设计 .................................................................... 85 3.8一级管理中心交换机的选择 .................................................... 85 3.9二、三级管理中心交换机选择 .................................................. 85 3.10网络备份安全备份策略 ....................................................... 85 3.11服务器系统 ................................................................. 86 3.12设备性能及技术参数 ......................................................... 86 3.13网络技术分析 ............................................................... 87 3.14 防火墙系统 ................................................................ 89

附：照明控制系统 ....................................................... 92

第一部分综述

随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。

————————家园智能化系统的作用主要体现在以下四个方面： 1）住宅小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防程度 2）住宅小区智能化能够为小区住户提供生活方便和信息服务

3）住宅小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值 4）————家园一期、二期整体智能规划，分布实施规划

1.设计依据说明

1.1 本方案设计依据

.. .. ..

. . . .

◆“————家园”住宅小区智能化设计有关容说明 ◆“————家园”智能化工程实施细则 ◆ 建设部住宅小区智能化《导则》 ◆“————家园”建筑结构图纸

◆ 设计方案，按二星级功能设计、一星级费用实施。

◆ 符合智能建筑国家相关标准如下：