咸宁茶文化博物馆景区工程
项目实施计划书
咸宁阁
茶博馆 中建七局有限公司西南公司 咸宁永安阁景区工程项目部
2016年04月
中国建筑第七工程局有限公司
CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING DIVISION. CORP. LTD 咸宁茶文化博物馆景区工程 目 录
项目实施计划书 目 录 .......................................................................... 2 一、项目概况及承包范围 .......................................................... 12
1.1项目概况 ................................................................. 12 1.2承包范围 ................................................................. 12 二、管理目标 .................................................................... 12
2.1.技术质量目标 ............................................................ 12 2.2.工期目标 ................................................................ 13 2.3.安全目标 ................................................................ 13 2.4.环保目标 ................................................................ 13 2.5.成本目标 ................................................................ 13 2.6.结算和清欠指标（商务内容，暂不确定） .................................... 13 2.7.商务管理指标（商务内容，暂不确定） ...................................... 14 2.8法务合约管理指标（商务内容，暂不确定） ................................... 14 2.9工程管理指标 ............................................................. 14 2.10人才培养目标 ............................................................ 15 2.11财务指标 ................................................................ 15 2.12 CI指标 ................................................................. 15 2.13目标分解表 .............................................................. 15 三、工程特点、难点和管理亮点、对策 .............................................. 17
3.1项目特点、难点及对策 ..................................................... 17
3.1.1工程特点及对策 ................................................... 17
3.2项目管理亮点 ............................................................. 18
3.2.1复古与潮流融合 ................................................... 18 3.2.2观摩工地 ......................................................... 18 3.2.3绿色施工示范工地 ................................................. 18 3.2.4信息化管理 ....................................................... 18 3.2.5建质量样板展示区及样品分样区 ..................................... 19
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CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING DIVISION. CORP. LTD 咸宁茶文化博物馆景区工程 项目实施计划书 3.2.6加强新技术应用 ................................................... 19
3.3分项工程施工重点及管理重点 ............................................... 20
3.3.1施工重点分析及措施 ............................................... 20 3.3.2管理重点 ......................................................... 20
3.4项目的沟通管理 ........................................................... 23
3.4.1例会制度 ......................................................... 23 3.4.2工程报表 ......................................................... 23 3.4.3工作计划 ......................................................... 23
四、施工部署 .................................................................... 23
4.1总体施工思路 ............................................................. 23
4.1.1施工划分 ......................................................... 23 4.1.2模板配置方案 ..................................................... 24
4.2基坑开挖阶段 ............................................................. 24 4.3基础施工阶段 ............................................................. 25 4.4主体施工阶段 ............................................................. 25 4.5仿古施工阶段 ............................................................. 25 4.6临时设施设置 ............................................................. 26
4.6.1办公生活区临建布置 ............................................... 26 4.6.2现场临建布置 ..................................................... 27
4.7消防设施布置 ............................................................. 27 五、进度计划 .................................................................... 27
5.1工期目标 ................................................................. 27 5.2工期管理措施 ............................................................. 27 5.3工序的穿插 ............................................................... 28 5.4进度计划（景观部分无详图） ............................................... 28 5.5节点计划表 ............................................................... 32
5.5.1茶博馆及附属一级节点表 ........................................... 32 5.5.2茶博馆二级节点表 ................................................. 32
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CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING DIVISION. CORP. LTD 咸宁茶文化博物馆景区工程 项目实施计划书 5.5.3园林附属工程节点表 ............................................... 33 5.5.4景观绿化工程节点表（未出详细施工图纸） ........................... 34
六、资源保障 .................................................................... 39
6.1项目经理授权 ............................................................. 39 6.2项目部组织机构及人员配置 ................................................. 39
6.2.1项目部组织机构 ................................................... 39 6.2.2项目部管理人员配置 ............................................... 41
6.3物资保障供应 ............................................................. 43
6.3.1物资供应目标 ..................................................... 43 6.3.2采购计划编制 ..................................................... 45 6.3.3进场材料管理目标 ................................................. 45 6.3.4总物资需求计划及计划采购时间 ..................................... 46 6.3.5本工程主要材料总体需求计划（商务内容，暂不确定） ................. 48
6.4施工机械设备配置方案 ..................................................... 49 6.5劳动力需求计划 ........................................................... 50
6.5.1劳务分包队伍计划如下 ............................................. 50 6.5.2劳动力计划表 ..................................................... 53
6.6后勤保障 ................................................................. 54
6.6.1办公设备配置方案 ................................................. 54 6.6.2临水临电施工方案 ................................................. 58
七、确保工期的措施 .............................................................. 59
7.1工期预警机制 ............................................................. 59
7.1.1产值预警机制建立 ................................................. 59 7.1.2工期预警机制建立 ................................................. 59
7.2 确保工期的管理措施 ...................................................... 60 7.3确保工期的技术措施 ....................................................... 61 7.4 季节性施工保证措施 ...................................................... 62 7.5 夜间施工保证措施 ........................................................ 63
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CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING DIVISION. CORP. LTD 咸宁茶文化博物馆景区工程 项目实施计划书 7.6农忙期及及节假日劳动力保证措施 ........................................... 63 7.7停水停电保证措施 ......................................................... 63 7.8 保证进度的应急预案 ...................................................... 64 7.9资金保障措施 ............................................................. 64 7.10赶工措施 ................................................................ 64
八、技术质量管理措施 ............................................................ 65
8.1 质量管控措施 ............................................................ 65 8.2拟采用的绿色施工技术 ..................................................... 66 8.3 检验试验及测量仪器配置方案 .............................................. 66 8.4方案编制计划 ............................................................. 67 8.5技术文件 ................................................................. 68 8.6质量控制要求 ............................................................. 69
8.6.1工程项目技术资料管理 ............................................. 69 8.6.2工程技术管理 ..................................................... 70 8.6.3工程质量控制管理 ................................................. 70 8.6.4质量通病预防措施 ................................................. 71
8.7技术保障措施 ............................................................. 73 8.8科技成果目标实现措施 ..................................................... 73 九、安全管理措施 ................................................................ 73
9.1实施计划 ................................................................. 73 9.2法律法规 ................................................................. 73 9.3文明施工 ................................................................. 75
9.3.1工人入场三级安全教育 ............................................. 75 9.3.2门禁监控系统 ..................................................... 75 9.3.3现场材料堆码 ..................................................... 75 9.3.4扬尘建渣控制 ..................................................... 77 9.3.6生活区 ........................................................... 78
9.4 安全防护 ................................................................ 79
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