土建工程管理细则、技术交底 - 图文

由天下分享时间：2025/1/25 19:20:36 加入收藏我要投稿点赞

维多利亚庄园百草园1#、2#项目部

土建工程管理规定细则

大连常巍房地产开发有限公司工程部

关于报检制度的规定

一、报检程序：各班组每道工序先做样板，样板自检合格后报施工员，施工员

检查合格后报监理、甲方一同检查。监理、甲方认为样板合格后，按样板标准执行，当该单项工程全部完成并且自检合格后，由施工员报监理、甲方验收。验收合格后，上报工程部部长，经工程部部长同意方可进行下一工序施工。即报验流程为：班组自检合格后二、报验内容:

1、报验工程范围：原则上是以分项工程为单位报验。例如：

基础部分：验槽、验垫层、验桩蕊、验桩蕊钢筋、砼、验线、验承

台钢筋、验模板、验梁钢筋、验砌体、验承台及梁砼、验回填土等。

主体部分：验线、验柱筋、验柱模板、验柱砼、验梁板模板、验梁

板钢筋、验梁板砼、验砌体、验门窗、验抹灰、验乳胶漆、大白、验顶棚刮浆、验地面理石、验防水、验坡屋面、验地热地面等。

2、书面内容：除了正常的报验表格外，施工员须附上每个分项工程的交底记录，而且技术交底中要体现出每个分项工程的重点、难

点部分。对于重点、难点部分的交底记录要提出切实可行的方案或具体的操作规程。

3、准备工作：凡是报验的分项工程报验后，施工单位的施工员、班组长应及时到位，并把检查时所用的图纸及工具准备好。 4、检查内容：以现行规范和常巍地产的工程质量管理细则为依据进行检查，并且严格执行工程质量管理细则中的规定。凡是检查中

有整改项目的，整改完毕后，须报监理、甲方再次验收。

三、处罚规定：

1、不报验而私自施工者、施工员、项目部各2000.00元罚款。 2、技术交底未做的，重点部分不明确的，罚款500元。

施工员检查合格后报监

理、甲方检查（不合格复检）合格后方允许下一工序施工。

常巍地产工程部

2011年9月16日

钢筋分项工程质量管理细则

项目偏差尺处罚金寸（mm）额（元） 30 垂直、间距偏差 50 板筋项目钢筋伸入跨中梁内不小于120mm每间每一根钢筋每间超过3~4根不合格每间超过5根以上不合格双向每扣必绑缺一扣单向四周与梁边处两排钢筋每扣必绑缺一扣基础或楼板以上500内焊接或搭接焊接接头长度不够焊肉不饱满夹渣气泡梁纵向受力钢筋漏一根梁角筋八字兜扣隔一绑一漏一扣绑扎垫块梁底2块/m 少一块板筋1块/㎡少一块偏差尺处罚金寸（mm）额（元）＜30 ＜40 每根每根 20 50 60 80 5 40~50 60~100 20 100 200 50 80 100 200 30 50 80 200 200 50 50 钢筋预埋位置偏差 30~40 50~70 70以上少一根 5 预埋数量少两根少三根接头每根每根每处 100 20 10 200 10 10 10 预埋遗漏负弯距钢筋未预埋一跑楼梯楼梯负弯距钢筋间距不合格钢筋未预埋一跑数量少一根主筋离边模板或墙边一处一处＞50 50 锚固长度偏差 30 ≥40 30 100 200 10 200 负弯距保护层马镫长度不小于300mm间距不大于500mm少一个负弯距上皮绑扎保护层标志每米一块且不少于2块，少一块 20 少筋错筋受力钢筋每根箍筋、拉筋每个受力钢筋每根 20 大连常巍房地产开发有限公司

框剪结构钢筋工程技术交底

一、施工准备（一）作业条件

1、钢筋进场后检查是否有产品合格证、出厂检测报告和进场复试报告，并按施工场地布置要求，按规格使用部位，分类堆放。

2、钢筋下料及绑扎前应检查有无锈蚀，有锈除锈后方可施工。 3、熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量。

4、根据弹好的外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、数量、长度。（二）材料要求

1、钢筋原材：应有供应单位或加工单位资格证书，钢筋出厂质量保证书，按规定作力学性能复试和见证取样试验，当加工过程中发生脆断等特殊情况，还需作化学成分检验。钢筋应无老锈及油污。

2、成型钢筋：必须符合配料单的规格、型号、尺寸、形状、数量。成型钢筋必须进行覆盖，防止雨淋生锈。

3、铁丝：采用20-22#镀锌铁丝。铁丝切断长度要满足使用要求。 4、垫块：用水泥砂浆制成50mm×50mm厚见方，厚度根据不同部位保护层尺寸，也可用理石板或塑料卡。（三）施工机具

切断机、围弯机、调直机、钢筋钩、板子绑扎架、粉笔、尺子等。

二、质量要求

（一）钢筋原材料加工工程，受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：

1、HPB235钢筋末端应180o弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。