开 盘 活 动 策 划 提 案 一、前言 xxxx优特产品商业街项目自销售人员进驻现
场至今，在公司两边人员的一路尽力配合下，各方面的预备工作陆续到位，项目即将以崭新的姿态全新亮相。 基于本项目推行中借助于名优特产品商业街运作的概念，在开盘期间，所进行之开盘庆典及活动是棋局上的关键，因此为了使项目开盘销售推行能够顺利进行，通过在前期整合项目各项资源的基础上，充分利用开盘活动契机炒热销售现场气氛，同时向公众转达项目信息，力求取得高频度的市场传播机缘，使本案在开盘时能够首战告捷。 这次开盘活动的前提是：两边达到共识，在各方面工作预备就绪的情形下，通过两边公司的协调一致配合，力求开盘活动能够一炮打响！因此经公司人员探讨研究初步决定为了前期有更为充沛的时刻酝酿，本案将于12月7日隆重开盘。 二、开盘活动安排 一、开盘抽奖 通过发放问卷，传播聚鑫荣开盘和 “福禄旺禧送大奖”活动信息，普遍吸引人员到销售现场进行抽奖，以强化开盘气氛，挖掘本案目标客户群体，营造销售契机； 1）抽奖时刻：12月7日为期一天（9：30开始） 2）抽奖对象：携问卷或抽奖卷者和意向客户 3）活动地址：聚鑫荣售楼处 4）奖项设置： 一等奖：奖券有“福”字样，厦新
A6电话一部 1名 二等奖：奖券有“禄”字样，微波炉一台 3名 三等奖：奖券有“旺”字样，热水壶一台 12名 四等奖：奖券有“禧”字样，聚鑫荣雨伞一把 50名 活动补充说明：凡参与者皆送聚鑫荣见面礼一份（马克杯） 二、开盘舞狮演出（暨财神发红包） 通过开盘舞狮演出，营造项目喜庆吉祥的气氛，使项目在广大客户心目中形成喜庆吉祥意念，更易为客户所同意。
1）活动时刻：上午9：00—12：00 ； 2）活动地址：售楼处门口或沿泉永路500M范围内； 3）活动形式：舞狮：10—12人一组，二头大狮（4人）、二头小狮（2人）绣球（1人）、乐器（3—4人）进行现场技艺演出； 跳财神：一组2人，装扮财神进行现场发红包，以示恭喜发财。 3、xxxx优特产品“八发拍卖会” 以名优特相关产品拍卖形式取得项目之高频度曝光，内容与项目形象相吻合，首度给参加活动者形成名优特产品商业街之印象，炒热现场气氛，为销售现场聚集人气； 1）时刻：12月8—12月10日为期三天； 上午：9：00—12：00 下午：2：30—5：00 2）地址：现场工地（或售楼处侧，元件厂大门口） 3）拍卖形式：由现场主持人主持拍卖； 4）拍卖内容：相关名优特产品及一些较具吸引力的产品。 5）操作思路：8元起价，在拍卖进程中，主要以小额商品贯穿始终，中间穿插，较具吸引力的较大额商品（家电）；每种品类的拍卖商品轮流交替进
行，避免重复； 6）天天的拍卖商品例表如下： 产品类别 具体种类 订购数量 经费投入 拍卖形式 茶类 各类茶叶、茶具 4 400 以合件为单位 油类 食用油、色拉油、花生油和调和油等 10 200 以瓶为单位 酒类 白酒 如剑南春、闽台春、茅台、古井贡酒、双沟、洋河、陀牌、二锅头等 5 200 以瓶为单位； 啤酒 惠泉或清源、雪津 5 200 以箱为单位 烟类 七匹狼、红双喜、沉香、石狮、555等 5 500 以条为单位 干货类 通过包装后的香菇、笋干、木耳、及各类干果和肉类加工品等 10 300 以袋为单位 日用品 洗发水、洗澡露、 10 200 以瓶为单位 大家电 电视、微波炉、消毒柜 各1 2600 以台为单位 小家电 电风吹、录音机、高压锅、剃须刀等 各1 300 以台为单位 以上拍卖品费用合计：4900元，估计回收50%，投入50%左右即2450元左右
注：一、为了尽可能减少活动投入，采取“即卖即补”的原则，先限定采购必然量的拍卖品，卖完为止。若是在卖不完的情形下，则用于充当第二天拍卖品； 二、以上所列拍卖商品，购买时可按如实际需要而定。 4、开盘优惠促销黄金周 为增进聚鑫荣商业街店面的销售，在通过两边协商的前提下，开盘一周内推出店面促销单元为促销单元，列示如下： 编号 面积m2 底价（元/m2） 两边执行促销价（元/m2） 促销总价（元） A2 38.61 8000 7800 300000 A9 39.78 8300 8000 318000 A18 41.44 8400 8100 335000 A36 53.68 6800 6600 365000 B15
楼盘开盘计划书
