（5）有完整的技术档案和施工管理资料。
（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
（7）建设单位已按合同约定支付工程款。（8）有施工单位签署的工程质量保修书。
（9）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
（10）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。（11）法律、法规规定的其他条件。
（二）竣工质量验收的标准
1.住宅工程要分户验收。在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，建设单位应组织施工、监理等单位，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收。
2.每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师分别签字。3.分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收。（三）竣工质量验收程序和组织——总监组织竣工预验收。1.施工单位提交工程竣工报告（须总监签署意见），申请竣工验收。2.建设单位组织勘察、设计、施工、监理组成验收组，重大工程和技术复杂工程，邀请有关专家参加。
3.建设单位在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点以及验收组名单书面通知质监机构。
4.建设单位组织竣工验收。对工程勘察、设计、施工、设备安装资料和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成统一意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
（四）竣工验收报告
验收合格后，建设单位提出竣工验收报告。 工程竣工验收报告的内容：工程概况；建设单位执行基本程序情况；对工程勘察、设计、施工、监理的评价；验收时间、程序、内容、组织形式；竣工验收意见。 还应附文件：施工许可证；设计文件审查意见；竣工报告；质量评估报告；质量检查报告；质量保修书；竣工验收意见。
（五）验收备案
1.建设单位应当自竣工验收合格之日起 15 日内备案。 2.备案应提交的文件： （1）竣工验收备案表。 （2）竣工验收报告。
（3）规划、环保部门认可文件。 （4）公安消防部门证明文件。 （5）施工单位签署的工程质量保修书。 （6）法规、规章规定的文件。
2020一级建造师《项目管理》优情班直播讲义3.9 - 图文
