12、 负责工程报建工作，领取《工程施工许可证》及《工程规划许
可证》；
13、 组织施工图纸的会审，提出修改意见；
14、 审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度
计划，提出修改要求；
15、 起草工程施工合同的条款，审核并确认分包单位；
16、 组织制订年度开发项目生产计划报公司审定，并根据公司审定
后的年度生产计划，组织项目部制订月度生产计划； 17、 负责组织召开月度计划会议，并将经讨论通过的各类计划呈报
总经理审批后分发至相关部门执行和考核；
18、 负责各类计划执行过程的跟踪和监督，并将上月各类计划的完
成情况报办公室作为考核的依据；
19、 负责每周组织召开部门例会，安排下周工作。每周向分管副总
提交上周工作总结和下周工作计划，并提出建设性意见。 20、 根据国家有关工程技术规范及合同的条件，对工程施工严格实
行“三控制”；
21、 负责组织监理公司专业工程师（施工员）对工程质量进行复核，
确保工程质量；
22、 监督承建单位做好工地的安全施工工作；
23、 审查承建单位提出的工程材料、单价，与有关部门商讨材料市
场价格，并向公司总部备案；
24、 申请工程款的拨付； 25、 组织工程产品的中间验收；
26、 了解市场材料信息，进行材料的市场调查的比较，确定材料的
选用；
27、 确认工程现场签证，提出修改意见；
28、 审核并签署工程的 开工令、停工令、复工令； 29、 组织工程竣工验收；
30、 审查承建方的竣工资料，做好工程资料的移交工作； 31、 组织工程资料归档工作，与有关部门协调整理工程资料； 32、 负责项目各单体工程或各部门的工程项目竣工验收工作； 33、 参与或组织工程竣工综合验收工作； 34、 审核工程结算书，提出工程结算修改；
35、 负责工程移交物业公司（或者移交小业主）的工作； 36、 确认房屋销售面积的计算结果； 37、 负责组织工程保修期间的工程维修工作；
38、 组织本部门员工学习新规范，了解市场新工艺，新技术； 39、 与有关部门配合，完成相关协调工作；
40、 负责安排本部门员工的工作时间，并向公司总部备案； 41、 负责提供给营销部开发项目准确的设计和施工资料，为市场销
售和客户服务提供依据； 42、 完成公司安排的其它工作；
43、 向总经理报告上述工作有关事宜。
四）土建工程师岗位职责
1、在工程部经理领导下，负责土建工程的现场组织与协调工作，对本专业工程的进度、质量向部门经理负责；
2、熟悉合同文件，审核土建专业设计图纸，指出错、漏、空、缺，并提出意见和建议；
3、审查土建工程编报的进度计划、方案、申请、变更等并提出专业意见，督促施工单位按批准的意见文件组织实施；
4、及时发现土建工程施工中的各类问题并提出合理的处理意见，督促施工单位按批准的处理方案实施；
5、配合部门经理协调好与设计、监理、施工、供应等各参建单位的关系，坚持原则，自觉维护公司利益；
6、审查土建专业的监理实施细则，对监理单位的工作进行经常性的检查和监督，对不符合监理合同要求和工作不称职的监理人员建议进行调换处理；
7、核查进场材料、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，通过现场检查，平行检验，见证取样送检，复试合格后方可投入使用； 8、建立场地统一的坐标控制点和高程控制点，并做好检查和保护工作； 9、负责本专业工程关键工序、特殊工序、隐蔽工程等的检查及分项工程的验收； 10、参与图纸会审、工程协调会、监理例会、工程验收，负责作好本专业工作日志；
11、负责本专业的现场工程计量工作，签认并保存工程计量的数据和原始凭证，及时、如实审核工程签证、进度款申请、结算申请文件；
12、协助资料员及时做好对本专业工程技术资料的收集、整理和归档工作，并保证资料的完整性、真实性； 13、及时完成领导安排的其他工作。
1、 负责部门经理分管的现场专业管理工作；
2、 参与工程项目的前期开发，对项目开发利用提出建设性的工程
设计方案；
3、 参与审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性，并
提出建设性方案。
4、 参加施工图纸的会审，并提出修改意见；
5、 负责审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工
进度计划，提出修改要求；
6、 负责检查开工前准备工作，核检是否具备开工条件，向经理提
出建议；
7、 对施工过程中各施工队伍、监理单位执行合同协议相关条款、
设计施工图及施工规范的情况，严格按工地管理制度对施工现场人、事、物进行监督管理，及时了解工程进度、质量情况； 8、 负责工地现场值班，平行管理、跟踪，协助承建单位做好工地
的安全工作，发现承建方有违规，向经理提出整改意见； 9、 负责监督监理单位对各种原材料随机抽样检查，并督促施工单
位按规定进行试验，坚持要求对所有原材料进行先试验后使用的原则，保证工程质量的可靠性，杜绝不符合设计要求和质量要求的建筑材料用在工程上；
10、 负责编写工地日记，详细记录工地每天发生的情况；负责工程
材料见证。
11、 负责核对建筑物在定位、标高、轴线和布局是否符合设计图纸
和合同的要求；
12、 负责监督监理单位按照设计要求及质量验收标准，对工程质量
的主控项目、一般项目随时随机进行抽查，严格把关，发现问题及时提出整改意见，加强工程质量的预先控制工作，及时返馈工程质量信息给项目部主管；
13、 根据现场施工实际情况，负责向经理建议对施工单位下达工程
部整改通知、返工通知、停工令、复工令、备忘录等指令； 14、 与有关部门配合，根据合同约定的时间，审核施工单位提出的
工程量清单；
15、 与有关部门配合，根据其权限对负责单位工程施工过程中的变
更工程签证单的检查、复核工作，保证签证单的合理性和准确性；
16、 了解市场材料信息，进行材料的市场调查的比较，建议工程材
料的选用；
17、 负责落实上级有关部门提出的整改意见和整改通知，负责隐蔽
工程（地质情况、基础工程、钢筋、各种管网暗敷、卫生间渗漏试验等）验收，及参加工程竣工验收，提出工程竣工验收意见；
18、 负责传递与落实开发项目工程以及配套工程、附属工程的有关
施工技术联系，收集相关单位的各种工作联系函和有关技术资料；
19、 审查承建方的竣工资料，做好工程资料的移交工作； 20、 负责组织工程保修期间的工程维修工作； 21、 学习新规范，了解市场新工艺； 22、 与有关部门配合，完成协调工作； 23、 完成公司安排的其它工作； 24、向部门经理报告上述工作有关事宜。
1、积极协调各市政、公用、园林、交通等配套设施的综合建设，组织市政协调会，及时协调路由不足及用量不够的问题，绘制市政综合
业主方工程部岗位职责制度
