8、 确定总体概念方案和标准单体平面方案及建筑形式。 9、 及时提交有关表现图及技术说明,积极配合发包人对项目的实施,负责解答相应技术疑问。 二、履行期限、地点和方式:
本合同自20x年九月一日至20x年十二月二十八日在杭州(地点)履行。本合同的履行方式:在合同规定期限内完成建筑规划设计咨询,确保质量。
三、在合同生效后五日(时间)内,发包人应向设计咨询人提供下列资料和工作条件: 1.1:500实测地形图 2.规划部门批准的勘设红线 3.政府相关文件及批复 4.项目要求任务书
四、设计咨询人向发包人提交的建筑规划设计咨询资料及文件:
1、项目总体概念规划设计咨询方案。提交时间约五周。
2、完成报建方案的设计咨询,完善的总平面、数个标准单体平面、立面和剖面,以及规划报建所需技术图纸规划设计。提交时间约四周。
3、单体施工图设计咨询方案,提交时间另定。
五、本合同建筑规划设计咨询收费估算为 元人民币。设计咨询费用支付进度详见下表。 说明:
1. 提交各阶段规划设计咨询文件资料的同时支付各阶段建筑规划设计咨询费。
2. 在提交最后一部分施工图咨询文件资料的同时结清全部建筑规划设计咨询费,不留尾款。
3. 本合同履行后,定金抵作建筑规划设计咨询费。 六、双方责任
1、 发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计咨询人提交资料计文件,并对其完整性、正确性及时限负责。 2、 发包人变更委托建筑规划设计咨询项目、规模、条件或因提交的资料错误,或提交资料作较大修改,以至造成规划设计咨询需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、
重新明确有关条款外,发包人(委托人)应按设计咨询人所耗工作时向设计咨询人增付建筑规划设计咨询费。
3、 发包人应为派赴现场处理有关规划设计咨询问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。
4、 发包人应保护设计咨询人的设计咨询方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和有关技术。
5、 设计咨询人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的规划设计咨询要求,进行项目规划设计咨询,按合同规定的进度要求提交质量合格的建筑规划设计咨询资料,并对其负责。 6、 设计咨询人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
7、 设计咨询人应对发包人的情报和技术资料进行保密,不得向第三人泄露。 七、违约责任
1、 在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计咨询人未开始设计咨询工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计咨询工作的,发包人根据设计咨询人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计咨询费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计咨询费的全部支付。
2、 发包人应按本合同第五条规定的金额和实践相设计咨询人支付设计咨询费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计咨询人有权暂停行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人均按7.1条规定支付设计咨询费。
3、 由于设计咨询人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计咨询资料及设计咨询文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计咨询费的千分之子二。
4、 合同生效后,设计咨询人要求终止或解除合同,设计咨询人应双倍返还定金。 八、其他
1、 发包人委托设计咨询人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
2、 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
3、 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决: (一)提交仲裁委员会仲裁: (二)依法向人民法院起诉。
4、本合同一式 份,发包人 份,设计咨询人 份。 本合同经双方签章并发包人向设计咨询人支付定金后生效。
5、 本合同生效后,双方认为必要时,到项目涉及咨询所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
6、 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的往来电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 7、 其它约定事项:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 标准规划合同3 委托方:(以下简称甲方) 设计方: (以下简称乙方)
根据《中国人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》,以上双方就中国石材总部