2-居住区规划-基本原理 - 图文

人均居住用地控制指标（人均居住用地控制指标（m2/人2/人）

居住规模居住区

层数低层多层多层、高层

小区

低层多层中高层高层

组团

低层多层中高层高层

33—4720—2817—2630—4320—2817—2410—1525—3516—2314—208—11

建筑气候区划

Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ

Ⅲ30—4319—2717—2628—4019—2615—2210—1522—3215—2213—188—11

Ⅳ28—4018—2517—2626—3718—2514—2010—1521—3014—2012—168—11

注：本表格各项指标按每户3 .2人计算

主讲教师：王芳讲师

主讲教师：王芳讲师

住区的规模

?根据我国《城市居住区规划设计规范》（2002版）的划分：城市住区分为居住区、居住小区和居住组团三个基本层次。–居住区：人口规模30000-50000人–居住小区：10000-15000人–居住组团：1000-3000人

?社区的规模：大城市社区建设规划对居住社区的规模有相应的规定：5-80000人。

主讲教师：王芳讲师

居住区

?居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，在一定地域范围内会形成为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。

?规模：人口30000～50000人，户数10000～16000户。

主讲教师：王芳讲师

居住小区

?居住小区指由城市道路、居住区道路或自然界线(河流等)划分的、具有一定规模并不被城市交通干道所穿越的相对完整的地段，小区内设有满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。居住小区可由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。?规模：人口10000～15000人，户数3000～5000户。

主讲教师：王芳讲师