绿化养护管理方案
第一节 绿化总体要求及内容
一、管理目标
1、绿化维保期限内督促绿化养护单位按照绿化养护标准的要求进行绿化养护，绿化养护存活率达到97%以上。
2、绿化维保期后，由物业服务中心按照绿化养护标准的要求进行绿化养护，绿化养护存活率达到98%以上。
二、管理方式
以“三查”形式对绿化工作进行经常性监督检查，“三查”指：绿化工自查、管理员巡查、服务中心经理抽查。
三、管理措施
1、按操作规程进行规范操作。
2、加强绿化工的思想教育和业务培训，提高业务素质，增强专业技能。 3、抓好绿化工的行为规范管理，要求统一着装、标识齐全、言行文明。
四、绿化工作的总体要求
小区绿化按照高档园林标准进行管理，做到配置合理、长势良好、修剪及时美观、合理控制肥水、四季花卉常开、无病虫害、无杂草。
室内绿化植物的配备提供7种或以上适宜在室内摆放的植物图样供使用选择，根据物业场地内管理人员提出的需求在1星期内进行配送/更换到位，定期对物业内的绿化进行修剪，浇水、养护，确保物业内绿化完好率达98%。
在节日内按节日文化增添植物品种，营造节日气氛。
要求花草树木长势良好，修建整齐美观；室内花卉品种选择、配置、摆放布局合理，能起到较好的美化环境的作用。
五、工作内容与范围
（1）对所辖区域内的盆栽绿化进行浇水、抹叶、除杂草、施肥、杀虫、修剪、松土、清除杂物、绿化补苗、改造等日常性绿化养护。 （2）负责室内植物的摆设和养护。 （3）负责节日装点，摆设绿化美化景点。
第二节 绿化日常养护的实施方法
一、浇水
根据气候条件决定浇水量。夏季温度高、蒸发快，应加大浇水量；入冬
后阳光减弱，水分蒸发少时应减少浇水量；半荫环境可少浇水。
根据植物品种或生长期来决定浇水量。旱生植物可少浇水；荫植物可多浇水。植物的生长期需要水分多、浇水要多；冬季休眠期，生长缓慢、需要水分少，可少浇水。
二、施肥
观花观果植物，花前以施氮肥为主，促使树叶生长，为开花打好基础；
花芽形成，则应施磷肥、钾肥。
行道树、遮荫树等以观枝叶、观姿为主，施氮肥可促进生长旺盛、枝叶繁茂翠绿。
施肥时一般把肥料埋于10～40厘米深土层中，以减少肥料的流失。
三、整形、修剪
整形修剪是保证树木形成良好树形、提高赏观效果的有效手段，也是养
护工作的重要内容。
1、疏枝：将一部分生长过密的、无用的、生长不良的枝条剪除，以保证树木健壮成长，扩大树冠、形成美观的树姿。
2、短截：将枝条从中间剪去一部分，以抑制它的生长，促进各主枝的平衡。
3、剥芽：对新发的嫩芽或嫩树枝齐根疏去，以减少过多、过密的无用幼枝，使养分集中供给主枝。
落叶树种一般在其休眠期修剪即冬季修剪。常绿树种没有明显的休眠期，冬季伤口不易愈合，故一般在夏季修剪。
四、除草、松土
除草是将绿地中的杂草清除，保持绿地的整洁，减少杂草与树木争夺水肥养料，有利于树木的生长；同时，也清除了一些病虫的潜伏处，减少病虫害的发生机会。松土是把土壤表面松动，以增加土壤的透气性，达到保水、透气、增温的效果。
五、防治病虫害
防治病虫害要根据绿化植物品种和当地多发的病虫害制定针对性的措施，
坚持预防为主，综合治理。春季是病虫害的多发季节，要重点治理；夏季主要注意防治危害叶面的害虫；秋冬季注意杀越冬虫卵或成虫，为来年防治工作打好基础。
药物防治病虫害应注意避免长期使用单一药剂，以免引起病原和害虫的抗药性，从而降低防治的效果。因此，各种类型药剂应交替使用。
六、其他护养措施
1、涂白：冬季用石灰水加盐或加石硫合剂涂白树干，消灭在树皮内越冬的
害虫，防止爬虫上树产卵。
2、立支柱：风较大的季节，对室外的植物通过立支柱防止风吹斜或吹倒树木。 3、围护：临街临路的树木要适量加以围护，防止被撞伤撞倒。
第三节 绿化养护工作的质量控制措施
制订年度、季度、月度工作计划，包括工作目标、工作内容、工作重点、管养措施及说明，同时制定绿化季度改造计划（含换苗、补苗内容）和苗木培育计划，为绿化养护提供良好的基础。
对绿化工作实行日检、周检与月检制度，按照本公司《绿化养护质量标准》进行检查，发现不足之处及时进行整改。
月底对绿化养护工作进行验收考核。包括对绿化养护质量的考核和绿化人员的考核，考核结果与工资收入直接挂勾，对存在问题编制《纠正预防措报告》或《整改通知单》，要求定责任人、定时间完成整改项目，确保绿化养护工作达到高标准、高质量，营造优美的绿化园林环境。
绿化养护管理方案
