2.3.3 备用电源 2.3.3.1 1. 2. 3. 4.
概要
须提供应急的柴油发电机系统，以满足当市政供电失电后，提供应急备用供电。 应急发电机要求在市政供电失电后
15 秒钟内，自动启动并提供电力供应。
发电机的大小须满足瞬时峰值负荷要求。
日用油箱燃油储量应满足有关规范要求。当无室外储油装置时，建议在首层适当位置设置燃油 进油设施，以方便从油车直接注入燃料至日用油箱。
2.3.3.2 1.
供电负荷要求
发电机组提供的消防负荷至少包括以下设备： - - - - - - - - -
消防水泵 防排烟风机 消防电梯 消防控制中心 火灾自动报警系统 应急照明及疏散指示照明 非消防电梯回降 电动防火卷帘 发电机房用电设备
2.3.3.1 所列：
2. 发电机组提供的非消防重要负荷如表
表 2.3.3.1 发电机组提供的非消防重要负荷表
商场之非消防重要设备 收银设备
商场经营管理系统 停车场管理系统 通讯网络机房设备 计算机网络机房 建筑设备监控中心设备 安防监控中心设备
厨房冷冻，冷藏设备以及辅助设备 地下室潜污水泵 客梯及服务电梯 擦窗机 生活给水设备
应急电源要求
100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 每组一部 100% 100%
27
3. 超市和餐饮厨房的冷冻、冷藏设备以及助设辅备的容量如表 2.3.3.2 所列：
表2.3.3.2 冷冻、冷藏设备以及助设辅备容量表
供电容量（ kW）
超市
餐饮连厨房面100~300㎡（小于 100㎡的不 积提供）
300 ㎡＜餐饮连厨房面≤ 积800 ㎡＜餐饮连厨房面≤ 积餐饮连厨房面＞ 1500 ㎡ 积
4.
800㎡ 1500㎡
30 50 100
15 100
由发电机所的非消防重要设带备负荷，在确认火灾发生后应全部退出运行，以确保消防设 的备供电。
2.3.4电气照明 2.3.4.1
概要
1.应充分合理利用自然光，使之与室内人工照明有机地结合，以合理节约电能。 2.
航空障碍灯应符合当地有关部门的要求。
3.满足照明质量的前提下，优先选用高效能光源和灯具（如荧光灯、紧凑型节能荧光灯、高压钠
灯、金属卤化物灯、 LED等）。 4.荧光灯应优先采用高效能
T5荧光灯。停车场宜采用
LED灯。
5.应用低能耗性能优选先优越的光源用电附件，如电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器
以及电子变压器等，光灯宜选荧用带有无功补偿的灯具，凑型荧紧光灯优先选用电子镇流器， 气体放电灯宜采用电子触发器。 2.3.4.2
照度要求
各区域的照明亮度参照设计参数之照明照度表。 2.3.4.3应急照明
1.应急照明设置需满足相关规范要求。 2.
由发提供备组机电用供电的应急照明按表
2.3.4.1 所列要求： 表 2.3.4.1发提供备组机电用供电的应急照明
区域应急照明占全部照明的比例 疏散楼梯，消防电梯前室 出口指示灯 配电房
28
100% 100% 100%
地库停车场 （车道） 商场公共区域 大于 500 ㎡的商铺 走道
消防有关的机房
主要设备房 ( 包括消防安防控制室、高低压配电 房、消防水泵房、水泵房、制冷机房、风机房、锅 炉房、发电机房、计算机网络机房及卫星接收机房 等 )
25% 30% 10W/㎡ 25% 100% 100%
3. 疏散用的应急照明、疏散指示灯，必需采用能瞬时点燃的光源，其自备电源采用蓄电池，并能 自动投入。电池供电时间需满足相关规范要求。
4. 5.
公共区域（如公共走道、中庭等）应急疏散照明备用电源，采用集中应急电源（ EPS）供电。
停车场、机电用房（如高低压变配电房、消防水泵房、发电机房、制冷机房、空调机房、水泵 房等）应急疏散照明备用电源，采用灯具自带蓄电池供电。
6. 机电用房（如电话机房、网络机房、消防控制中心及安防监控中心等）应急疏散照明备用电源， 采用灯具自带蓄电池供电或由机房
UPS电源供电。
7. 商铺内应急照明由商户二次装修时自行负责。
照明控制方式
2.3.4.4 1.
万象城照明控制方式见表 2.3.4.2 。
表 2.3.4.2 万象城照明控制方式表
区域 商场租户
灯光控制方式
租户须提供一路招牌照明回路接至本项目 或智能照明系统
商场公共区域 后勤区（公共走道） 地库停车场 疏散楼梯 机电房 室外照明 广告灯箱照明
BA 或智能照明系统 就地控制
BA或智能照明系统 移动感应控制 * 就地控制 BA或智能照明 BA或智能照明
BA系统
* 注：消防状态时须实现强制点亮
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2. 车库照明回路设置：车位为独立回路设置，出入口为独立回路设置，车道 回路。
3个普通回路 +1个应急
2.3.5 防雷接地系统 2.3.5.1
防雷系统
按相关规范要求设置，并需满足当地有关部门的要求。 2.3.5.2
接地系统
按相关规范要求设置，并需满足当地有关部门的要求。
2.4 消防
所有消防系统设计需满足国家及当地消防规范及法规要求。 2.4.1 消火栓系统 1. 2. 3. 4.
商场内精装修区域宜采用落地式带灭火器的消火栓，商场内消火栓均需设置消防卷盘。 严寒及寒冷地区靠近车库入口等有冻结危险之处的消火栓及管道应设置电伴热及保温。
商场精装修区域内的消火栓需要与内装设计协调配合，以在满足规范要求前提下，保证美观要求。 消火栓应尽量设置于公共区域及后勤通道内，如按照规范要求租户内必须设置，其位置需要考虑 租户日后装修及租户分割墙日后调整的灵活性，宜尽量设于租户内柱子上。 5. 6.
系统管路上的阀门应设置于便于检修及方便设置检修口的位置，不宜设于租户内。 消火栓系统水泵接合器设置需要与建筑专业及园林设计配合，其位置应既符合消防要 足美观要求。 2.4.2 自动喷水灭火系统 1. 2. 3. 4.
严寒及寒冷地区车道及与车道相邻有冻结危险区域宜采用干式自动喷水灭火系统。 在商场中庭及高度超过
12 米的高大空间宜按照当地要求考虑是否设置智能型灭火系
统。 求，又满
系统管路上的阀门应设置于便于检修及方便设置检修口的位置，且不宜设于租户内。
水流指示器根据规范要求按照不同防火分区、不同层分别设置。水流指示器应设置于可检修的管 道井内。
5. 自动喷淋系统水泵接合器设置需要与建筑及园林专业配合，其位置应既符合消防要求， 美观要求。
又满足
2.4.3 其它灭火系统 1.
变配电房、网络机房、发电机房、锅炉房应按照当地消防规范要求设置灭火系统。
30
2. 按照消防规范设置灭火器。
2.3.4 防排烟系统 1. 2. 3.
商场内排烟系统主干管道应尽量设置于后勤走道内。 除中庭排烟口外，其它商场排烟口宜在距地
1.5 米处设置手动开启装置。
商场精装区域应避免使用板式排烟口，建议采用电动排烟阀加百叶风口形式。单个排烟风口面积
2
不宜大于 0.6m
。
2.4.5 火灾自动报警系统 1.
系统设计应满足国家相关规范、强制性标准和当地消防部门的要求，并针对项目特点，做到 安全适用、技术先进、经济合理。 2.
系统设备应为符合国家有关准入制度的产品。且具有高技术质量、高可靠性、零或极低故障 率的品质。 3. 4.
合理确定项目的保护对象等级，万象城项目一般属于一级保护对象。
火灾探测器的设置部位应与保护对象的等级相适应，并应符合国家现行有关标准、规范的规 定。 5.
火灾自动报警系统采用控制中心型智能消防报警系统，应能集中显示火灾报警部位信 动控制状态信号。 6.
火灾自动报警系统应提供与可燃气体探测报警系统、电气火灾监控系统、安全技术防 BAS系统的接口，且各系统间的信号传输、显示和联动控制应满足国家相关 求。 7.
火灾自动报警系统应提供与城市火灾自动报警信息系统联网的接口预留（具体按当地 门的要求执行） 。 8.
系统主机容量宜预留不小于 10%的余量，以备发展使用。 9.
系统报警线路应为环形回路设置。
24V。
10%余量；每一总线回路连结设备的地址码总数，应预留
不小于 有关部 范系统、 号和联
规范、标准的要
10. 消防联动控制器的电压控制输出应采用直流
11. 探测器的选择需满足相关规范要求，且需与有关专业密切配合，合理选型和布设位置
（如商业橱窗可能存在温度较高的影响、厨房炉灶区周边存在的高温影响等） 12. 每个防火分区的安全出口处应设置火灾声光警报器。 13. 消防控制中心和安防控制中心建议合用设置。
14. 消防联动控制的设计应满足国家相关规范、当地消防部门的要求，并与相关专业认真
31
。
协调落
华润置地万象城机电设计指引2.0版-(2014.1.29)
