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浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制

目录

摘 要： ..................................................

关键词： .................................................

引言 .....................................................

1．正确认识我国商业银行个人房贷业务存在的风险 ............. 1．1信用风险，不良违约增加，投资用途贷款潜藏较大风

险 ....................................................... 1．2流动性风险，个人房贷引发的银行整体流动性风险并

不明显，但局部值得关注 ...................................

1．3操作风险，普遍存在，应引起银行高度关注 ...............

1．4利率风险，关注加息影响转化为借款人的信用风险错误！未定义

1．5市场风险，谨防集体非理性行为 ......... 错误！未定义书签。

1．6政策风险，关注国内的经济走向与宏观调控方向错误！未定义书1. 7认识个人房贷业务发展的不同阶段与各种风险之间的联系…………….. …6

2．对症下药，防范和控制我国商业银行个人房贷业务风

险 .......................................................

2．1加大金融改革，稳妥引进新的金融商品。 .................

2．2推进资产证券化市场的发展 .............................

2．3强化内控制度建设 .....................................

2．4推广全面实施个人住房贷款保证保险制度 .................

2．5改善银行贷款结构 .....................................

2．6加强对房产开发商的调查 ............... 错误！未定义书签。

2．7完善个人信用征询系统的信息容量 ....... 错误！未定义书签。

2．8改进对购房借款人还款能力的评估方式 ... 错误！未定义书签。

2．9严格银行的贷前审查和逾期贷款催收 ..... 错误！未定义书签。

参考资料： ...............................................