三．维保单位每年通过报警联动对应急照明灯和疏散指示标志等进行功能和安全性检查，并填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测情况。
消防供电系统
一．使用单位日常查看消防专用配电柜、开关柜及消防用电设备双电源末端切换箱是否处于正常的工作状态。查看备用电源（EPS、UPS、自备发电机）的外观，查看自备发电机的储油量是否符合设计要求，每月完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看情况。
二．维保单位每季度检查消防用电设备出双电源末端切换装置能否正常自动切换，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况，同时每年在《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测情况。
消防供水系统
一．使用单位日常查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外观有无损坏、锈蚀、渗漏，启闭位置是否正常。消防水泵、稳压泵、增压泵、气压水罐、管网控制阀门等工作状态是否正常。每周完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查记录表》（表一）记录查看情况。
二．维保单位每月检查消防水池、消防水箱的水位，发现水位不足时及时补充；检查各类常开、常闭阀门的启闭状态是否正常，每台消防水泵应每隔1～2周进行一次运转试验，检查消防水泵的运行情况，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况，同时每年填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测情况。
建筑灭火器
一．使用单位日常查看灭火器的数量和位置有无改变，其外观有无损坏、锈蚀，标牌是否清晰，每周完成对全部灭火器的查看并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看情况。
二．维保单位每月逐一检查灭火器压力值是否满足要求，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。
三．维保单位每年应委托专业维修单位对所有灭火器进行一次功能性检测，查看是否存在灭火剂失效、超出规定使用年限的情况，并张贴检测标志，填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测情况。 四．使用单位日常查看疏散通道（含疏散楼梯间、前室、疏散走道、安全出口）是否畅通无阻挡物。发现问题及时清理，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看情况。
最新课件
消防设施维保检查记录薄
维保日期:________________________ 维保单位：________________________
最新课件 工程名称 控制器部分检查记录 控制器数量 基本配置 现场设备数量 启机 声音 消防广播电话检查记录 卡座型号 基本配置 线路检查记录 功放型号 送话器 放音 通话器 功能 话筒（ ) 手柄（ ) 分机（ ) 手柄（ ) 型号 回路 显示 打印 备电 联动公式 报火警、故障 启动及显示 启动及显示 输出电压 信息传输 控制器 基本功能 黑匣子记录 设备定义 通讯 手动盘 多线制盘 输出电源 CRT显示 显示 灯检 灯检 通讯测试 消防广播 基本功能 消防电话 CD机型号 显示 电话主机型号 显示 回路电阻 1、正常（ ）；2、异常（ ），其中 回路电阻偏低或短路。 线间电阻 1、正常（ ）；2、异常（ ），其中 线间电阻偏低或短路。 线地电阻 1、正常（ ）；2、异常（ ），其中 线地电阻偏低或短路。 最新课件 控制中心设备 控制器 手动盘 输出电源 多线制盘 消防控制中心设备检查记录表
广播系统音源 消防电话主机 广播系统功放 现场警报设备（烟感、报警按钮、启动按钮、消防电话、声光讯响器） 位置 类型 编号 结论 最新课件 位置 类型 编号 结论 现场联动设备 消防栓泵 喷淋泵 压力开关 排烟机 送风机 电源强切 消火栓按钮 卷帘门 排烟阀 送风阀 防火阀 电话插孔 应急照明 注：在选定对象的括号内打“√”或“×”。 检测人 维修记录 工作内容： 材料： 结论： 签名/日期： 用户意见： 签名/日期：
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维保表格及维保计划[新版].docx
