15.1投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以以书面 形式补充修改或撤回已提交的投标文件,并以书面形式通知招标人。补充、 修改的内容为投标文件的组成部分。
15.2投标人对投标文件的补充、修改,应按本须知第
11条有关规定密圭寸、
标记和提交,并在内外层投标文件密圭寸袋上清楚标明“补充、修改”或“撤 回”字样。
15.3在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改投标文件。
15.4在投标截止时间至投标有效期满之前,投标人不得撤回其投标文件。
15.6在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中,投 标人向招标人施加影响的任何行为,都将会导致其投标被拒绝。
第二章工程设计任务书
1.1、 工程概括
1.1.1、 项目名称:朝阳新城D06-03地块景观方案设计
1.1.2、 根据国家相关标准规范的规定,结合本工程实际情况,进行本工程景观
1.1.3、 区域位置:本工程位于抚生路以西、彭泽路以东、云飞路以北。 1.1.4、 建设规模:出让土地面积 67589川,绿地面积约27387 m20 2.1、 设计依据
2.1.1、 《城市居住区规划设计规范》 2.1.2、 《居住环境景观设计规范》
2.1.3、 南昌市现行相关居住区技术标准规范 2.1.4、 招标方提供的总平面图及规划文件 2.1.5、 其他有关现行国家景观设计规范和标准 2.2、规划设计指标概述 2.2.1、 用地性质:居住用地 2.2.2、 出让土地面积67589 m2 2.2.3、 容积率:2.19 2.2.4、 建筑密度:15 % 2.2.5、 绿地率:40.52 % 2.2.6、 建筑形态:小咼层、咼层 2.3、设计要求 2.3.1、 规划优化要求
(1) 对地块出入口的广场面积、车道宽度、门卫设置提出优化建议。
(2) 结合景观需求对主要车行环路、组团路、回车场、消防登高面、地面停车 位做调整设计,满足规范要求的基础上提高景观利用率及观赏性。 2.3.2、 景观设计原则
结合本项目特色及楼盘定位,园林景观应满足以下三个层次的功能:
(1) 园林生态功能
满足人们对绿色环境的要求,达到景观环境在视觉效果上的清新、优雅、舒 适、宜人,调节小区的气候环境,改善小区的空气质量,维持小区内环境的生态 平衡。
满足小区布局各层次对绿化的要求, 从人行主轴线到中心花园,从中心花园 到宅间绿地,层次分明,步步有景。
保证常年见绿,力求四季有花。以绿色植物为主,适当点缀部分落叶植物和 秋冬季有色彩、林相变化的植物,使人在小区能充分感受到季节的变化, 表现出 不同季节的园林美。
将绿色生态的理念融合到居民生活的每一个方面, 做到推窗见绿、户户有景。 (2) 休闲活动功能
注重园林景观的可参与性,在小区内设置一定的硬质景观、 共享空间,为小 区居民提供足够的休闲、交往、活动的场地,营造和谐、友善、温馨的人际关系 氛围。
注意满足无障碍要求,具体包括:
――残疾人无障碍,如有台阶的地方同时设置坡道,使轮椅可通达。 ――老人无障碍,如台阶高度适宜,方便老人行走。
――儿童无障碍,提供儿童游乐设施和活动场所,并考虑儿童活动的安全 性,如游乐设施增加保护装置,防止儿童摔伤、撞伤、夹伤、刺伤;水景深度适 宜,可供儿童嬉戏,又可防止儿童溺水。 (3) 景观文化功能
提升园林景观的文化品位和内涵。
例如结合项目的水资源优势(充分利用赣江与“水系环绕资源”),在小区内 设置亲水文化长廊,将中国历代有关水文化的理论、方法、典故等通过雕塑、小 品、浮雕景墙、碑刻等形式表现出来,并使其同时具备观赏性、参与性、和艺术 性。
在小区中设置一些有教育意义的雕塑、 小品,寓观赏性、游乐性与教育性为 一体,让儿童能在游戏中接受教育,寓教于乐。 2.3.3、景观设计总则:
在景观上的设计,应以本项目首期的小区中心主题花园为核心, 其他各开发 期的主题花园为副中心(暂按两期开发定),宅间景观绿化,小组团间景观为支 撑点,营造具有特色并呼应本项目景观主题的丰富的造园手法。
要设置1-2条主景观带,1条应为旱地主景观带,1条应为水体主景观带, 水景要充分考虑利用紧邻的景观河渠的可能性。景观绿化应深入小区每个角落, 深入到组团内部,更需充分利用项目地块红线外部绿化带、 公共广场空间的规划 与项目景观规划形成有机整体统筹考虑,使外部绿化、公共空间客观上为我所用, 提升项目整体的环境素质。 234、 设计理念
景观设计理念是强调生态化和参与性,使城市居民在丰富多彩的都市生活中 最大限度地享受大自然的清新,同时又向小区住户提供足够的可供交流参与的社 区活动空间。景观设计的目标是要营造一种具有休闲、 运动、居住等的生态环境。 整个小区的景观以小区入口区域为核心启动区、为起点,向中心花园蜿蜒延伸, 形成通透性的中轴线景观;并且每个组团,都有不同的景观主题和特点;在每个 小组团内及沿水部分形成不同的景观焦点,打造全新的亲水景观社区。 235、 绿化层次要求
景观绿化的营造要注重规划,注重分层次感,注意选择适合南昌天气和气候 特征的植物种类。因地制宜进行设计,并考虑珍贵树种、大规格树种用于重点景 观区,常见树种、小规格树种用于次要地段。综合考虑各种植被的花期及落叶期, 形成色彩变化、季相变化丰富的景观特色。植被搭配讲究层次感,营造丰富的空 间效果。并需在竣工早期就能体现出较好的景观效果, 适当采用常绿速生植被与 成型高大树种,结合慢生型植物进行树种搭配以及采用部分易养护的植种, 景观维护成本。
小区绿化分为三级:
A、 外围即规划道路边缘林荫道为一级绿化,形成小区的绿色屏障。 B、 人行主轴线及中心花园为二级绿化,形成小区的绿化中心,为居民生活 提供集中绿地及活动场所。
C、 小区宅间绿地为三级绿化,将绿化渗入居民生活,为居民提供相对私密、 幽静的绿化空间。 236、园林景观总体布局
从小区主入口到中心花园形成景观核心启动区 (即首期景观设计重点区域), 再
降低
由这个核心启动区向各期、各个组团延伸,让人一进小区,即被气势磅礴的景 观核心启动区的优美的景观环境所吸引。
营销中心(暂定于配套公建处)、景观核心启动区、样板区形成三位一体的 销售道具关系,并在三者之间营造绿化景观将三者有机的联系起来, 廊。
(1) 主入口景观设计
主入口强调其视觉效果上的气势,而中心景观则更注意社区性和参与性。 采 用材质和色彩富于变化的硬质铺装地面,可搭配少许人工水景来增添主入口景观 道的活力。如主入口通过规则式水景、花坛和造型优美的大树,营造出一种宏大 而又精致的引人入胜的门户形象。 (2) 中心花园设计要求
A、 绿化景观和硬质景观面积分别占 70唏口 30%左右,并点缀以水景。 B、 绿化景观以乔木、花灌木、和草地相结合,做到层次分明、错落有致、 丰富多彩。
C、 保证常年见绿、力求四季有花。
D苗木的选择注意与景观主题相结合,选用防污染、有香味、吸引鸟类的 植物,尽量少用带刺、有毒、能引起过敏的植物,尤其在等与人接近的 地方,杜绝此类植物。苗木搭配上注重季节性和时间性,考虑不同季节 的季相美和时分之美,使人在小区生活能清晰地感受到四季更迭、时间 的流转、和万物的生长变化。 E硬质景观注重观赏性、参与性、艺术性、知识性与教育性相结合。材料 追求自然、朴实、美观,尺度讲求亲切、宜人。不追求高档、奢华,在 尽量控制成本适度的基础上力求美观。雕塑、小品注重趣味性与教育性, 寓教于乐。 F、要求设置一定的水景,使景观生动、活泼、而富于灵气。考虑利用景观 水渠
的可能性。水岸线注意曲折、丰富、流畅。注意人造水景水底材质、 图案的美观、动人。边缘的尺度和构图亲切、柔和。同时考虑安全性, 深度适宜。
(3) 中轴线景观设计
要保证各个轴线的差异化,并能相互衔接,相互衬托,各景观中轴线延伸至 各个组团各个小组团内的集中绿地、人工水景及硬质景观形成组团内中心景观; 组团内中心景观可以以一些“主动”式的活动内容和“被动”式的观赏内容所 组成。
设置景观走
景观设计招标书(超完整)
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