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圣才电子书 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台 第三章 土地用益物权之一
第一节 用益物权概述
一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1．下列（ ）不属于土地利用权范畴。 A．土地所有权 B．土地使用权 C．土地租赁权 D．土地抵押权 【答案】A
【解析】土地利用权体系是所有权以外的土地权利的总称。
2．整个土地利用权体系的核心是（ ）。 A．土地所有权 B．土地使用权 C．地役权 D．地上权 【答案】B
3．下列对于用益物权的表述，不正确的是（ ）。 A．用益物权的标的物不尽是不动产
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www.100xuexi.com 圣才电子书 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台 B．用益物权的行使以占有标的物为前提
C．用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配 D．用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性 【答案】D
【解析】用益物权看重物的使用价值，其不具有物上代位性；而担保物权主要看重物的交换价值，其具有物上代位性。
4．下列关于用益物权特征的说法不正确的是（ ）。 A．用益物权是一种自物权 B．用益物权是一种他物权
C．用益物权是以使用和收益为内容的限制物权 D．用益物权为独立物权 【答案】A
【解析】用益物权是指非所有权人对他人所有之物所享有的占有、使用和收益的他物权。用益物权是典型的他物权。
5．收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（ ）。 A．只能由所有人行使 B．只能由非所有人行使 C．只能由用益物权人行使
D．既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使 【答案】D
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www.100xuexi.com 明证。
圣才电子书 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台 【解析】物权的收益权能是可以由所有人或者非所有人行使，用益物权的设立就是一个
6．下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（ ）。 A．用益物权只是所有权能的一部分权能 B．用益物权具有一定的期限
C．用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利
D．用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产 【答案】C
【解析】用益物权人除依据法律规定还可以根据合同的约定正确行使权利，应当按照设定权利时约定的用途和使用方法，不得损害所有权人的权益。
7．下列对用益物权的表述中，不正确的是（ ）。 A．用益物权是对标的物的有形支配 B．用益物权中的地役权不属于主物权 C．用益物权属于所有权
D．土地承包经营权属于用益物权 【答案】C
【解析】用益物权属于他物权；就支配方式而言，用益物权是对标的物的有形支配，而且这种有形是对物的利用前提而存在的；用益物权中的地役权是从物权。我国《物权法》将土地承包经营权纳入了用益物权的范畴，表明土地承包经营权和其他建设用地使用权、宅基地使用权等一样，都属于用益物权。
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圣才电子书 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台 8．下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（ ）。 A．用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物 B．能够对于标的物进行法律上与事实上的处分 C．可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉
D．可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害 【答案】B
【解析】用益物权人不享有对标的物的处分权，处分权归属于该标的物的所有权人。用益物权人不仅可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉，而且可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害。
9．用益物权制度的核心在于取得物的（ ）。 A．使用价值 B．价值 C．交换价值 D．剩余价值 【答案】A
【解析】用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提，用益物权之“用益”，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值。
10．依照民法理论，下列不属于用益物权的是（ ）。 A．土地承包经营权
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www.100xuexi.com B．地役权 C．典权 D．留置权 【答案】D
圣才电子书 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台 【解析】用益物权是指权利人对他人所有的动产和不动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、地役权和典权等。留置权是法定的担保物权。
11．下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（ ）。 A．土地承包经营权 B．建设用地使用权 C．宅基地使用权 D．永佃权 【答案】D
【解析】在我国，用益物权的种类主要包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、国家集体自然资源使用权、典权、探矿权、采矿权、取水权、渔业养殖捕捞权等。永佃权在民国时代的法律中曾经对此加以规定，现行法律中无此内容。
12．下列不属于集体土地使用权的是（ ）。 A．农民宅基地使用权 B．乡镇企业用地使用权 C．乡村公益用地使用权
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土地登记代理人《土地权利理论与方法》过关必做1000题第一节 用益物权概述【圣才出品】
