25路（大沙田—琅东站）
2辆 （4）杂志广告 媒体 时间 主题 “你是世界的中心” 《榜样》 5月 ——荣和·山水美山四组团开盘热销
版位 费用（万元） 封二 3．28 （5）电台广告
媒体 时间 时段 12:00 12:25 主题 “你是世界的中心” 费用 15”/次/200元 南宁电5月1日— 台
30日 3、三期点强销阶段：（6月1日—8月）
核心策略：根据市场情况，进行一系列策略节点、活动节点、工程进度节点、“世
界，以人为中心”的方式倡导等节点，进行动态营销推广。
主 题：“感动你和我，世界才永恒”
营销活动： 中青年画家绘画展、“我世界摄影展”、艺术装饰讲座、住宅室内装修
博览、投资理财讲座、名牌家庭轿车展、酒吧文化节、小型广场音乐会、业主“家庭运动会”、小业主夏令营等。
执行策略：以上所有这些活动，都定点派发宣传函、邀请函，并在区域有线电视、
广播媒体进行宣传，报版则以产品优势卖点、活动为线索，进行强销宣传，附文及宣传品继续诉求产品力新版电视广告持续播放
广告推广：硬广的媒体选择以《南国早报》报版为主 （1）《南国早报》硬广 时间安排 媒体 版式 主题 内容 费用（万元）
6月2日 6月9 整版彩版 世界垂青的未来派顶尖美宅 整版彩世界妒忌的壮阔审美空 日版间 产品优势 6月16南国早整版彩世界聚焦的人文价值领 日月报 版域 卖点系列 5 整版彩世界稀缺的低密度人居 23日月版范本 6 整版彩世界膜拜的先锋高层精 30日版品观念 以上硬广《南国早报》共5个整版
（2）包装
形式 户外广告牌 路灯旗 道旗
主题 感动你和我，世界费用（万元） 才永恒 （3）公车车体广告
路线 6路 76路（西乡塘—琅东站） 25路（大沙田—琅东站）
主题 数量 5辆 费用（万元） 感动你和我，世界才永恒 2辆 2辆
四、社区商业推广计划
（一）时间节点：初定2006年6月1日社区开盘，推广工作以此为界点
（二）推广思路：近三年来，南宁市的商业地产市场一直不是很景气，商业地产开发过
剩的事情不容忽视，客户对之反应也较平淡。如何在如此不利环境中推出目前尚未是城市中心地段的社区商业？除了要有一个较好的概念以外，营销活动的配合，才是成功推广的重点所在。
我们提出了“第四代社区商业”的商业定位——更强调与城市的关系，辐射面更广，且突出表现为特色商街与主题定位及系统管理。“第四代社区商业”的核心理念是强调体验式消费，该模式表现出来是一种城市生活休闲中心，着眼于满足大众日益增加的精神和文化需求。在建筑层面上体现为商业街区的模式，这个街区开放通透，而不是封闭的。与第三代的Mall相比，“第四代社区商业”的购物已不再是最重要的功能，购物、餐饮、休闲、娱乐成为主要的四大功能，其中的运动、娱乐、休闲占有相当重要的比例。
根据项目商业特征，我们提出了“SHOPPING公园街”的核心概念——真正将购物、餐饮、休闲、娱乐四大功能发挥得淋漓尽致。
（三）营销活动：“SHOPPING公园街——超级商铺DIY创意大赛”
1、活动内容：在南宁市地产界首开社区商铺亲手组装设计创意大赛，旨在让目标客
户群体以自主体验方式，打理第四大社区商铺，倡导一种全新商铺的创意经营思路，形成全市范围内广大群众关注的局面，从而引领南宁商业的发展新趋势。
2、活动设计：以荣和集团的名义，联合《南国早报》“家周刊”栏目在全市范围
内广发征集活动，只要提交个性铺面设计方案或者特色产品的材料，展示自己的商铺创意，就有可能赢得“金铺创意大奖”——价值xx万元、20㎡左右的公园街金铺一年免租；另外，还有二等奖3名和三等奖20名，各奖10㎡左右的金一年免租、半年免租；以及100名鼓励奖，均可获价值1000元的幸运奖项；并且，所有参赛入围者100%有奖，更可现场抽奖，来者有礼（奖项可再作打算）。
3、推广主题：“SHOPPING公园街·DIY财富在行动”
4、配合活动：“新财富计划·南宁社区商业论坛”——与“广西房产街”一起组
织，邀请业内知名商家，专业营运商以及市内相关部门的领导共同研讨城市商业营运的成功模式，进一步开拓创富思路：（1）、社区商业的特点；（2）、国外社区商业的发展概况及特征；（3）、社区商业的功能；（4）社区商业中心的业态构成；（4）社区商业的开发；（5）社区商业的布局与设计（荣和集团洽谈）
（四）实施推广：
1、形象造势阶段（4月14日—5月31日） （1）《南国早报》硬广 时间安排 媒体 版式 主题 SHOPPING4月14 内容 公园费用（万元） 整版彩街·DIY财富在行动—活动信息 日版—贩卖的自己创意，赢取超级惊喜 预告4月21 1/2彩GOODBYE 摩尔 日版（MALL） 形象篇4 月南国早1/2彩开放式街铺消费高于一 28日报 版切 5月10 1/2彩体验型街铺消费高于一 日版切 产品特征 5月12 1/2彩创意型街铺消费高于一 系列日版切 5月19 1/2彩娱乐型街铺消费高于一 日月 版切 5 1/2彩SHOPPING公园街即 25日版将通行 开盘预告 整版彩SHOPPING公园街明5月31 版天盛大开盘 日南宁晚整版彩暨“超级商铺DIY创意 报 版大赛”颁奖典礼
以上硬广《南国早报》共6个1/2版，2个整版；晚报1个整版；《南国早报》“家周刊”进行软文炒作，适时把收集到的好创意刊登，为活动
造势。（2）《南宁晚报》软文
时间 4 21媒体 字数 主题 SHOPPING公园街·DIY财 富在行动费用（万元） 月日月日月南宁晚1000字日月日月日 报 /篇4 28开放式街铺消费高于一切 5 10体验型街铺消费高于一切 5 12创意型街铺消费高于一切 5 19娱乐型街铺消费高于一切 以上《南宁晚报》软文共5篇，1000字/篇
（3）网络
媒体 时间 版式 新闻广广西房产街 4月14日— 5月30荣和集团网
主题 新财富计划·南宁社区商业论坛 费用 告 浮动广 告 固定栏目 SHOPPING公园街·DIY财富在行动 日 （4）包装与物料
形式 时间 主题 费用（万元）
荣和山水美地年度推广方案
