上海高力国际物业服务有限公司
***物业管理处-工程部
Colliers International Property Services (Shanghai)
Co., Ltd.
*** Property Management Office-Engineering Dep.
操作手册
Work Instruction By Engineering Dep.
文件号: PM-B01-10-003-
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一、 二、 三、 四、 五、 六、 七、 八、 九、 十、
组织架构图 ............................................................................................ 2 岗位职责 ............................................................................................... 3 岗位仪容仪表 ....................................................................................... 13 工程部设备操作流程 ................................................................................ 6 机电设备维修保养制度 ........................................................................... 15 机房管理制度 ....................................................................................... 25 二次装修管理流程 ................................................................................. 45 接报修及维修工作单之使用流程 ............................................................... 51 紧急事件处理预案 ................................................................................. 56 工程部仓库管理制度 .............................................................................. 77
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一、 组织架构图
工程经理 1人
工程助理兼仓管 X人 宋玉艳 工程师 X人
工程领班 X人 强电日常维修 X人 给排水 X人 弱电 技工 X人 空调 X人
工程部人数合计：X人
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二、 岗位职责
1 工程部岗位职责 1.1 工程经理岗位职责
1.1.1 岗位说明 部门：工程部 岗位：工程经理
直属主管 ：直接受物业总经理领导
1.1.2 招聘要求
性别年龄：男，50岁以下
身体状况 ：身体健康 ，无其他特殊要求 教育程度 ：机电或相关专业大学以上学历
专业技能 ：熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养和管理专业 知识，有电气、暖通或给排水某一项专业特长，具有独立领导 部门开展工作的能力
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国际高力物业公司工程部操作手册
