国庆节房地产公司促销策划方案

一、活动目的

1、针对目前销售的进展情况，了解到股东优惠卡未完全发放到位，为了进一步充分挖掘集团内部客户资源。

2、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。

3、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注，促进销售。 二、活动时间

单位定点宣传：9月

20日—10月20日

团购促销时间：9月28日—10月28日 三、活动内容 活动一：

1、活动主题：金秋送爽 快乐到家 2、活动时间：9月20日—10月20日 3、活动目的：

本活动主要以宣传为主，分二批完成。第一，直接到集团各子单位及县市宣传本项目的最大特色和卖点，扩大品牌影响力，挖掘集团各子单位的潜在客户。同时，深入宣传内部股东购房优惠活动内容与团购活动内容，让各单位员工进一步了解项目优势和集团总公司主要精神。第二，在本地一些人流量较多，人口集中的地方做现场展示，设点咨询，扩大品牌知名度，积累客户资源，为开盘垫定基础。 4、活动地点：

主要宣传单位：^……。 5、活动准备：

① “咨询处”横幅一条。海报30张。 ② 面包车一辆。（联众负责）

③《认购须知》、户型单张、折页、dm等若干。

④ 置业顾问相关必备资料二套以上，客户登记本一册、公司账户若干。 ⑤ 园林设计方案一套，彩色打印稿，图钉一盒。

⑥ 音响一套，专业录音光盘一张、折叠式咨询桌2张、太阳伞2把。（联众） ⑦ 各子单位主要负责联系人一人（联众）。 主要联系内容：

1) 场地的安排，要求在单位的办公区或住宅区人流节点位置。 2) 音响电源安排。

3) 工作人员的餐饮、住宿安排。 4) 其它工作衔接及联络。 5) 海报张贴。

6、时间安排（待定）

根据各子单位的实际情况，来确定具体时间及天数。 7、人员安排（待定）

去各子单位由联众公司安排一人，项目部3—4人。 活动二：

1、活动主题：庆国庆，金秋送爽 齐购房，惊喜实惠 2、活动时间：9月28日——10月28日 3、具体内容：

① 凡在9月28日至10月7日的新客户（vip客户除外），凡任购住房一套，在享受相应优惠后，每套住房均送 5008 元红包一个。

② 9月28日至10月28日，凡同时购三套以上（含三套）住房的新客户，均可视为团购客户，可在享受相应的付款方式优惠后，每套住房均送 8008 元红包一个。团购10套以上的，优惠另议。

③ 股东客户可组团购房，达到团购要求可享受团购优惠。 ④ 以上活动内容不重复，不累加。 ⑤、本活动最终解释权归公司所有。 4、广告宣传 时间 思路 形式 内容大纲 投放媒体 负责人 9月24日至 9月26日

以内部认购热销为主题，突出各大卖点及优惠活动内容等。 邮箱广告夹送 50000张

品质生活盛宴，刚刚开始……

配合讲述项目六大品质价值，内部认购热销场景等。 以夹报形式分2次发放，包括其它县市。 9月25日至 10月5日

在国庆期间加强形象宣传，提高知名度 30秒

形象宣传，内部认购正在火热进行，团购活动全面开启。 公共频道 9月26日 （周五）

以内部认购热销为主题，配合国庆及团购优惠活动，吸引客户。 软文+形象 半版

品质生活盛宴，刚刚开始…… 配合讲述项目六大品质价值。 晚报

目的：借助内部认购场景火爆，以城中央·纯板式·大社区为中心，加强宣传地段、环境等卖点，进一步提高项目新形象，用活动及团购优惠来促进观望客户的购买欲望。 四、费用预算 活动一 名称 投放媒介 形式

投放时间 内容及安排 费用（元） 备注 报纸 广告 晚报 1/2版 9月26日 软文+形象 5000 电视 公共频道 30秒 10天

9月25日至 10月5日

主要为形象宣传加内部认购及团购活动全面开启。 5000 dm

邮送广告 夹报投放 a3

50000张 9月24日至 9月26日

形象+卖点+活动 0

分二次夹送

以日报为主，下面各县市各夹5000份，娄底10000份。 其它 物料 易拉宝 200cm80cm 9月