建筑消防设施检测方案
一、前言
本着“预防为主，防消结合”的指导方针，为防止火灾事故的发生，落实公安部1996年30号2令《建筑工程消防监督审核管理规定》和21号文件《关于加强建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理规定的通知》的要求。我公司应对委托单位需要检测的消防设施进行科学的检测，并出具公正、科学的检测报告。
二、总则
1、为使检测顺利进行，委托单位在填写《建筑电气消防安全检测委托书》时，应提供以下资料和协助：
（1）资质证 （2）工程竣工图纸
（3）建筑消防工程审核意见书 （4）自检报告 （5）调试报告 （6）设计变更通知单 （7）隐蔽工程记录
（8）所用产品的合格证及检验报告
（9）检测时，应有消防安装工程公司的技术员和建设单位的负责人予以配合。
2、收到资料后应做好检测前的准备工作 3、开始检测时应遵循以下的顺序
（1）对火灾自动报警系统应先集中，后分散。 （2）对水灭火系统应先分散，后集中，再分散。
（3）对防排烟装置，防火卷帘、防火门可在对1检测时同时进行。主要是它的联动。
（4）检测后，公司员工本着认真、负责的态度，在五个工作日内向委托单位出具公正、准确的检测报告（一式四份） 。
三、各分部细则
1、检测前的准备
（1）收到资料后，对资料进行认真细致的研究，重点为消防审核意见书，竣工图纸、设计变更通知单。
（2）对所需设备进行认真的检查，确保到现场后能正常工作。 2、检测现场
在消防安装工程公司的技术员和建设单位的负责人配合下进入检测现场。 在开始检测前，应对人员做相应的分工。 （1）消防供电： a供电等级符合要求
b配电柜的外观应完整，其型号、规格符合设计要求 c查看并记录供电电源问题是否符合技术要求。 d消防用电是不是专用回路。
e对最末及配电箱主备电源进行手动、自动切换试验，观察并记录切换情况。 f设有主备电源的场所：消防控制室、消防电梯房、防排烟设备机房、火灾应急照明配电箱、各楼层消防配电箱、消防水泵房。
g一类高层建筑自备发电设备，应设有自动启动装置，并能在30s内供电。二类高层建筑自备发电设备，当采用自动启动有困难时，可采用手动启动装置。查看自备发电设备起动运行情况，并记录起动时间。
h专用接地干线应采用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于25m㎡，专用接地干线宜穿硬质塑料管理设至接地体。
（2）火灾自动报警系统
火灾报警控制器是火灾自动报警系统的心脏，应是工作的重，所以在人员分散前应对消防控制室及火灾报警控制器进行认真细致的检测。火灾报警系统的传输网络不应与其他系统的传输网络合用。
a.消防控制室
1设置应符合国家现行的防火规范的规定。
2送、回风管，在其穿墙处应设防火阀。其内严禁与其无关的电气线路及管道穿过。
3应设应急照明灯，且照度不低于150LX。其温、温度应满足所放设备对环境的要求
4应设置外线电话。
5控制中心报警系统应设置火灾康急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播。
6未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统，应设置火灾警报装置。 7入口处有明显标志。门应向疏散方向开启。应有消防平面图或模拟图。 8当用一台区域火灾报警控制器或一台火灾报警控制器警戒多个楼层时，应在每个楼层的楼梯口或消防电梯前室等明显部位，设置识别着火楼层的灯光显示装置。
9消防控制室周围不应布置电磁场干扰较强及其他影响消防控制设备工作的设备用房。
10消防控制室的最小使用面积不宜小于30㎡。 b.控制器 1应有保护接地。 2主电源为消防专用电源
3主电源的保护开关不应为漏电保护开关。 4主电源引入线严禁用插头。 5测量其安装尺寸、记录。 6其型号要与提供资料一致。
7看其柜内配线，并用手轻拉试其其牢固程度。
8导线编号与图纸相符，接线端子的接线根数不超过两根导线应绑扎成捆。
建筑设施消防年度检测
