一级建造师考试
建筑工程管理与实务考试重点内容大全
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建筑工程项目施工管理——1A427000 建筑工程验收管理
1A427000 建筑工程验收管理 1A427001 工程资料与档案 知识点一 工程资料分类
工程资·准备阶段文件、监理资料、施工资料、 料 ·竣工图、工程竣工文件 5类 施工资·施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、料 施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料 8类 工程竣·竣工验收文件、竣工决算文件、 工文件 ·竣工交档文件、竣工总结文件 4类
知识点二 施工资料组卷要求
（1）专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷； （2）电梯应按不同型号每台电梯单独组卷；
（3）室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷；
（4）当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷； （5）施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷； （6）应按单位工程进行组卷。
知识点三 工程资料移交与归档
工程资料移交归档应符合国家现行有关法规和标准的规定，当无规定时应按合同约定移交归档。 （一）工程资料移交
（1）施工单位应向建设单位移交施工资料；
（2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料； （3）监理单位应向建设单位移交监理资料；
（4）工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录；
（5）建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。 （二）工程资料归档保存期限
（1）工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准的规定。当无规定时，不宜少于5年； （2）建设单位工程资料归档保存期限应满足工程维护、修缮、改造、加固的需要； （3）施工单位工程资料归档保存期限应满足工程质量保修及质量追溯的需要。
1A427002+1A427003+1A427006建筑工程质量验收的要求 知识点一 建筑工程质量验收
包括工程施工质量的过程验收和工程的竣工验收两个方面。 补：四层级验收 主持层次 （组参加 织） 合格 文字 实体 检验专业质检员、专具有完整的施工操作依据、质·主控项目经抽样均应合格 专监 批 业工长 量验收记录 ·一般项目经抽样检验合格 所含检验批的质量验收记录应分项 专监 专业技术负责人 ·所含检验批均应验收合格 完整 项目负责人项目分部 总监 质量控制资料完整 技术负责人 ·分项工程的质量均应合格 ·有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合第2页
相应规定 ·观感质量应符合要求 ·质量控制资料完整 ·分部工程的质量均应验收合格 监理、施工、勘建设单·分部工程有关安全、节能、·主要功能的抽查结果符合相关验单位 察、设计、+质监位 环境保护和主要使用功能的检收规范规定 站 验资料应完整 ·观感质量符合要求
补：工程竣工验收报告的内容
·工程概况， ·建设单位执行基本建设程序情况， ·对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价， ·工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式， 工程竣工验·工程竣工验收意见等内容 收报告 ·工程竣工验收报告还应附有下列文件 施工许可证；施工图设计文件审査意见； 工程竣工报告、工程质量评估报告、质量检查报告、工程质量保修书； 验收组人员签署的工程竣工验收意见； 法规、规章规定的其他有关文件。
补：工程竣工验收备案应当提交的文件
·工程竣工验收备案表 ·工程竣工验收报告。 ·法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文工程竣工验收件 备案 ·法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。 ·施工单位签署的工程质量保修书。 ·法规、规章规定必须提供的其他文件。
补：住宅工程质量分户验收
·验收时间——住宅工程竣工验收前 ·验收组织——建设单位组织，施工、监理等单位参见 ·验收项目——每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能。 ·验收内容——地面、墙面和顶棚质量；门窗质量；栏杆、护栏质量；防水工程质量；室内主要空间尺寸；给水排水系统安装质量；室内电气工程安装质量；建住宅工程质量筑节能和供暖工程质量；有关合同中规定的其他内容。 分户验收 ·形成文件——《住宅工程质量分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师分别签字。 ·《住宅工程质量分户验收表》，要作为《住宅质量保证书》的附件，一同交给住户。 ·分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收。
知识点二 建筑工程施工检验批质量验收合格的规定 1.主控项目的质量经抽样检验均应合格， 2.一般项目的质量经抽样检验合格。
3.具有完整的施工操作依据、质量验收记录。
检验批是工程验收的最小单位，是分项工程、分部工程、单位工程质量验收的基础。
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知识点三 分项工程质量验收合格的规定 1.所含检验批的质量均应验收合格。 2.所含检验批的质量验收记录应完整。
知识点四 分部（子分部）工程质量验收合格规定 1.所含分项工程的质量均应验收合格。 2.质量控制资料应完整。
3.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合有关规定。 4.观感质量应符合要求。
知识点五 单位（子单位）工程质量验收合格的规定 1.所含分部工程的质量均应验收合格。 2.质量控制资料应完整。
3.所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。 4.主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。 5.观感质量应符合要求。
关于观感质量验收，由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出“好”、“一般”、“差”等质量评价。
知识点六 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理 1.经返工或返修的检验批，应重新进行验收。
2.经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3.经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。
4.经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
5.经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。
知识点七 地基与基础工程包括的内容
序子分部工分项工程 号 程名称 1 地基 素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，砂石桩复合地基，高压旋喷注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土复合地基 无筋扩展基础，钢筋混凝土扩展基础，筏形与箱形基础，钢结构基础，钢管混凝土结构基础，型钢混凝土结构基础，钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础，干作业成孔桩基础，长螺旋钻孔压灌桩基础，沉管灌注桩基础，钢桩基础，锚杆静压桩基础，岩石锚杆基础，沉井与沉箱基础 灌注桩排桩围护墙，板桩围护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护 2 基础 3 基坑支护 4 地下水控降水与排水，回灌 制 土方开挖，土方回填，场地平整 喷描支护，挡土墙，边坡开挖 5 土方 6 边坡 7 地下防水 主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆 第4页
地基与基础工程验收组织及验收人员
（1）由建设单位项目负责人（或总监理工程师）组织地基与基础分部工程验收工作，该工程的施工、监理（建设）、设计、勘察等单位参加；
（2）验收人员：由建设单位（监理单位）负责组成验收小组。验收小组组长由建设单位项目负责人（总监理工程师）担任，验收组应至少有一名由工程技术人员担任的副组长。验收组成员由总监理工程师（建设单位项目负责人），勘察、设计、施工单位项目负责人，施工单位项目技术、质量负责人，以及施工单位技术、质量部门负责人组成。
地基与基础工程验收的程序——企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督
地基与基础工程验收的结论——当在验收过程参与工程结构验收的建设、施工、监理、设计、勘察单位各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程验收。
知识点八 主体结构包括的内容
序子分部工分项工程 号 程名称 1 混凝土结模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构、装配式结构 构 2 砌体结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，3 钢结构 多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装 4 5 钢管混凝构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内钢筋骨架，混凝土 土结构 型钢混凝型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模土结构 板，混凝土 铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼铝合金结6 装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构 构安装，防腐处理 7 木结构 方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构、木结构的防护 ●主体结构验收主要依据
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300一2013等现行质量检验评定标准、施工验收规范； （2）国家及地方关于建设工程的强制性标准；
（3）经审查通过的施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术说明书；
（4）引进技术或成套设备的建设项目，还应出具签订的合同和国外提供的设计文件等资料； （5）其他有关建设工程的法律、法规、规章和规范性文件。 ●结构实体检验组织
（1）对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位应进行结构实体检验。结构实体检验应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目。
（2）结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施。除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。
（3）结构实体混凝土强度检验宜采用同条件养护试件方法；当未取得同条件养护试件强度或同条件养护试件强度不符合要求时，可采用回弹－取芯法进行检验。 ●主体结构工程分部工程验收组织
（1）分部工程应由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。
（2）设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收；地基与基础分部工程还应有勘察单位项目负责人参加。
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