塌山乡塌山村易地扶贫搬迁住宅建设项目工程
土 建 监 理 细 则
审批： 编制： 日期：
宽城满族自治县建设工程监理有限责任公司
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一、工程概况
工程地点及环境条件
建设地点：宽城满族自治县塌山乡塌山村 建设单位：宽城田园安居建设工程有限公司 建设规模具体施工内容如下：
1、安置房建设：建筑为一层砖混结构，共建43户，建筑总面积为3925平方米。建筑层高为3米。建筑安全等级为2级，抗震设防类别为标准设防。设计基准期及使用年限在正常使用及正常施工的条件下为50年。地基基础设计等级为丙级。电气为进户照明线路，应急照明线路为二级，其他为三级。 2、外网：外网主要为给水系统，排污管道等。 工程质量标准：合格
施工用水、用电均可直接由市政供水及供电系统取得，现场由甲方配装总水制和总配电箱给施工使用。
二、监理依据
1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《中华人民共和国安全生产法》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、《建设工程监理规范》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 8、《砌体工程施工质量验收规范》 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 10、《屋面工程质量验收规范》
11、《建筑地面工程施工质量验收规范》 12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 13、建设工程强制性条文、标准
14、河北省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件
15、建设工程委托监理合同 16、《监理规划》
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17、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设文件
18、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其他补充文件
三、监理工作流程
1、质量控制基本程序：
开 工 准 备 承包单位提交《开工申请单》 监理工程师审查开工申请 批 准？ 否 是 进行工程施工 工序完工，承包单位自检合格 承包单位填报《工序质量报验单》 监理人员检查验收工序质量 质量合格？ 是 监理工程师签批《工程质量验收单》 分项、分部工程完成 承包单位提报分部分项工程质量验收表 监理工程师审查、核验 合 格？ 是 确认、签署分部分项工程质量验收表 3
2、工程材料、构配件质量控制流程：
承包单位填报“材料（构配件）、设备进场使用报验单” 监理工程师审核 承包单位另选、另报
不合格 审核质量保证资料 到厂家考察 必要的抽检试验 报建设单位审批 合格 建设单位批准承包单位采购合格的材料 产品进场、承包单位检查验收并进标示 合格 监理工程师对进场材料进行抽检 并核查质量保证书、见证取样送检 不合格 清退出场 监理工程师审查签认、同意使用 4
3、工程测量质量控制流程：
监理工程师监测施工测量控制网 审核结果 同意 承包单位测设施工测量控制网 不同意 承包单位重新修改方案 承包单位制定施工测量控制网方案 检查结果 有 承包单位校测基准点、水准点 无 通知承包单位将仪器、钢尺送计量器具鉴定部门鉴定 承包单位报送测量仪器及检定证书 监理工程师检查检定证书 监理人员复核控制基准点、水准点 监理工程师审核施工测量控制网方案
监测结果 合格 建筑物定位、放线及复核 不合格 承包单位重新测设控制网 5
土建监理实施细则内容(1)
