绿化养护服务合同
甲方： 乙方：
项目名称： 项目地点： 合同编号： 签订日期：
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目录
1．合同标的 ................................................................... 3 2．合同期限 ................................................................... 4 3．合同金额及支付 ............................................................. 4 4．甲方权利与义务 ............................................................. 4 5．乙方权利与义务 ............................................................. 5 6．安全施工 ................................................................... 9 7．保险 ...................................................................... 10 8．违约责任 .................................................................. 10 9．合同终止及解除 ............................................................ 10 10．通知与接收 ............................................................... 12 11．不可抗力 ................................................................. 12 12．保密条款 ................................................................. 12 13．争议解决 ................................................................. 12 14．其它 ..................................................................... 12 15．附件 ..................................................................... 13 附件一：《廉洁协议》 ....................................................... 15 附件二：《供方考核细则》 ................................................... 18 附件三：《年度绿化养护消杀工作计划》 ....................................... 21 附件四：《业务操作规程》 ................................................... 23 附件五：《人员架构、编制、岗位安排及职责》 ................................. 24 附件六：《培训计划》 ....................................................... 25 附件七：《工具材料明细》（包括消杀药品） ................................... 26 附件八：员工管理制度 ....................................................... 28 附件九：营业执照副本复印件 ................................................. 29 附件十：员工身份证复印件 ................................................... 30 附件十一：《不合格项整改通知单》 ........................................... 31 附件十二：《绿化休息室、库房清单》 ......................................... 32
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甲 方 ： （以下简称甲方） 注册地址 ：
法定代表人或授权人： 联系人： 联系电话 ：
乙 方 ：（以下简称乙方） 注册地址 ：
法定代表人或授权人： 联系人： 联系电话 ：
为明确甲乙双方在辖区绿化养护服务过程中的权利义务关系，根据有关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议，以兹双方共同遵照执行。 1. 合同标的
1.1标的区域：（项目名称）的绿化养护。
1.2标的建筑面积：平方米 ，绿化养护面积：平方米（若后续面积增加，另行签订补充协议）。
1.3服务内容：
服务项目范围内所有绿化的养护，主要包括但不限于以下内容：
1.3.1草坪养护管理：浇水、草坪改良、施肥、剪草、杂草控制消除、病虫害防治、打孔与梳草等。
1.3.2残花处理：对达到撤出标准的残花，分别按可利用和不可利用进行分类处理。 1.3.3乔灌木养护：乔灌木修剪、施肥、病虫害防治。
1.3.4时令花卉栽培养护：外观保养、浇水、施肥、病虫害防治。 1.3.5绿篱养护：施肥、病虫害防治、修剪。
1.3.6观叶植物栽培养护：外观管理、浇水、施肥、病虫害防治及室内观叶植物养护管理。 1.3.7水生植物的养护。
1.3.8绿化防旱、防灾、防冻等保护措施落实。 1.3.9具体内容和标准见本合同5.4条款。
1.4 服务方式：包干制（包括乙方包工、包料、包工具、包设备、包风险、包垃圾清运以
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及法律、法规要求企业为员工缴纳的全部相关费用的方式）。 1.5 服务期间标准配置机具：
2．合同期限
合同自年月日始至 年 月日止。 可选条款（新合作供方必选）：
服务试用期三个月，即从年月日始至年月日止，从年月日始至年月日止的个月为正式合同服务期。
试用期期间如乙方服务达不到甲方要求，甲方有权终止合同，不承担任何乙方的损失。 3. 合同金额及支付
3.1费用支付标准为元/平米/年，合同年度总金额（小写）元，（大写）人民币元整。除此之外，甲方将不承担乙方其他任何费用，包括乙方产生的各种税费。
3.2所有的不合格扣款均需填写《不合格项整改通知单》，双方签字确认，并作为结算依据。 3.3甲方对乙方的违约金处罚从每期应付费用中扣除，不足部分从下期应付款中扣除。 3.4支付周期：按（月或季度）支付。乙方应于每月（或下季度首月）日前向甲方提交增值税专用发票，甲方收到发票后于日内结算上期服务费用。
3.5乙方为甲方开具税务机关认可的税率为___%的增值税专用发票，如乙方未按时提供相应等额有效增值税专用发票，或提供增值税专用发票不符合甲方要求，甲方有权暂停支付费用并要求重新开具。
3.6支付方式：□支票 □现金 □汇款。
3.7乙方在与甲方签订正式合同后日内向甲方交纳履约保证金：（小写）元， （大写）人民币元整，合同期满甲方全额无息返还。
3.8乙方向甲方提供开户银行、账户名称及账号，如有变化，应及时书面知会甲方，若因乙方提供内容有误而产生的责任由乙方自行承担。 开户银行：； 账户名称：； 账号： 。 4．甲方权利与义务
4.1甲方按合同要求支付乙方款项。
4.2甲方负责协调乙方工作过程中与相关方的关系。
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4.3甲方负责提供日常绿化养护所需的水、电能源；免费提供绿化休息室用电____千瓦时/月，超过部分由乙方承担，按____元/度计收。
4.4甲方向乙方提供工具临时存放及人员休息场所，但乙方不得在该场所内使用电炉等大功率电器设备或从事与绿化工作无关的事项，不能在房间内使用明火、私搭电线等影响安全操作行为，乙方应对员工进行安全教育工作，工具临时存放及人员休息场所应配置灭火器，做好安全防范工作，安全事故责任及损失由乙方承担，甲方不负任何责任，如需对上述场所进行翻新或改造，须经过甲方书面同意，相关费用由乙方自理。
4.5甲方有权要求乙方提供项目绿化养护的管理方案、详细工作实施计划（年度/月度)、专项业务操作规程，本项目管理架构、培训计划、现场工作记录及工作人员相关资料，提供的资料应加盖乙方公章，甲方做好存档工作。
4.6甲方有权对乙方人员的工作技能予以评估，如发现乙方人员存在下列情况的，甲方有权要求乙方撤换不合格工作人员，乙方在 日内选派符合甲方要求的人员履行服务。 4.6.1个人素质、技能不能满足甲方要求的； 4.6.2不服从甲方管理违规、违纪的； 4.6.3业主二次以上投诉的（含二次）； 4.6.4 其他影响甲方公司形象的行为。
4.7甲方有权检查现场物资的存放情况和合同约定配置的工机具使用情况，以保证满足绿化养护服务需要。
4.8合同有效期内，甲方应对乙方的安全方案实施检查并记录，进场时，甲方负责向乙方人员明示各种注意事项及甲方对绿化养护的具体要求，并进行安全教育，保留培训记录。 4.9甲方每月依据绿化养护标准、合同条款等，对乙方工作进行全覆盖品质评估，出具评估表，由双方现场负责人签署意见存档，现场发现问题作为《不合格整改通知单》的发放依据，甲方有权要求乙方针对不合格项在限期内整改完毕，并验收合格；相关处罚依据参照（附件二）。
4.10每月若有业主针对乙方的有效投诉，甲方有权扣除当月部分绿化养护服务费；若因乙方承包期内绿化养护服务不达标，而被有关部门（市容、街道办事处、园林局等单位）所处罚金，甲方有权从当月绿化养护服务费中扣除，由此给甲方造成的损失由乙方承担。 5．乙方权利与义务 5.1人员要求及管理
5.1.1乙方服务时间：因工作特点，乙方现场作业人员应根据绿化养护淡旺季、节假日及
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物业绿化养护外包服务合同范本(2018版)
