房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议: 第一条 房屋位置
甲方房屋位于 。 第二条 房屋用途
该房屋用途为一般家庭生活居住。除双方约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限
自 年 月 日至 年 月 日止。 在满足甲方变更条件的情况下，租赁期结束后乙方要求续租，优先乙方。 第四条 租金及支付方式
该房屋租金为___元/月，在每个季度结束前5日内支付租金。超过五日后延期支付的，从第六日开始扣除押金50元/天。 第五条 押金
乙方自合同签订之日起,由乙方支付甲方押金 元(人民币大写)。租赁期满，乙方交清房租、水电气费以及
其他费用，并搞好卫生、核对物品情况后，向甲方交还钥匙及经甲方验收合格后，足额退还给乙方。户内物品因使用原因造成的损坏，按折旧后商量的价值在押金中扣除。 第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起三日内，通知乙方领取入户门钥匙等。同时，乙方应主动提供身份证复印件一份，由甲方保存。
第七条 房屋的修缮与使用
1.乙方应当合理使用其所承租的房屋及阳台等设施，不得私自改房屋结构。不得损坏电线、水管。乙方经同意后的改变房屋现状应当负责恢复原状（不能恢复的需向甲方支付不少于押金金额的违约金）。下水道堵塞或电线、水管、设施设备及墙体等在租赁期间形成的破损，由乙方自行修复。
2.相赁期间，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方及家人等在租赁房屋期间的一切人身损害由乙方自己负责。 第八条 合同的变更与解除
1.经双方协商一致可以解除合同。
2.乙方房屋租金拖延支付超出截止日10天的，甲方有权要求解除本合同，乙方不得拒绝。
3.甲方因自身原因提前要求解除合同的，必须满足乙方有关过渡时间、租金减免的合理要求。
第九条 违约责任.
租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同: 1.未经甲方书面同意，乙方将房屋分租、转租、转借给他人使用的.
2.未经甲方书面可意，改变房屋现有结构的
3.改变本合同规定的用途，或利用该房屋进行违法活动的 第十一条 争议解决
本合司在履行期间发生争议，协商解决不能满足任意一方要求的，均可向有裁决权的人民法院起诉。
第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。
甲方: 乙方：
电话: 电话:
年 月___日 年 月___日
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