万科柏翠园

Art Deco演变自十九世纪末的Art Nouveau（新艺术）运动，当时的Art Nouveau是资产阶级追求感性（如花草动物的形体）与异文化图案（如东方的书法与工艺品）的有机线条。Art Deco则结合了因工业文化所兴起的机械美学，以较机械式的、几何的、纯綷装饰的线条来表现，如扇形辐射状的太阳光、齿轮或流线型线条、对称简洁的几何构图等等，并以明亮且对比的颜色来彩绘，例如亮丽的红色、吓人的粉红色、电器类的蓝色、警报器的黄色，到探戈的橘色、及带有金属味的金色、银白色以及古铜色等等。

万科柏翠园是万科北京区域新确立的高端产品系列，产品将在天津滨海新区、沈阳、长春等城市陆续面市。产品2010年在沈阳首发面世时，轰动沈阳高端住宅市场。同时，位于滨海新区的柏翠园，将由万科与日本东京建物株式会社两大地产商合作开发，共同打造滨海高端住宅典范。万科柏翠园项目将是继万科霞光道五号、朗润园别墅之后，2011年在滨海新区打造的又一高端力作。

万科柏翠园在滨海新区MSD区域最适宜居住的位置，实现Art Deco古典大宅与东方气质园林的完美融合，并提供高端完善的会所设施及物业服务，仅为约270位成功人士打造具有收藏和传承价值的私家官邸

交通状况：轨道交通：津滨轻轨市民广场站。

周围交通：1．五横三纵便利交通路网，五横道路为第一大街、第二大街、第三大街、泰达大街、津塘四号路。三纵道路为黄海路、南海路、北海路。2．三大高速。项目周边紧邻的津滨高速、京津塘高速和京津高速，可以非常便捷的往返于市区和外埠城市。3．地下网格式交通系统，开发区第一大街以北、第二大街以南的区域内，围绕泰达广场沿二大街、新城西路、新城东路、第一大街正在建设MSD地下交通空间，预计2011年6月建成，建成后将连接区内大部分写字楼和地下停车场。

近年来，滨海新区一直都是天津楼市最炙手可热的区域之一。中新生态城、北塘经济区、响螺湾商务区、于家堡金融区??这些热点板块的楼市发展正在提速。为此，我们走进滨海新区，以期从细微之处体会滨海新区楼市的瑰丽。

站在滨海最贵一平方公里的土地上，环顾四周，满眼尽是摩登高楼，在楼群中央矗立着一座静谧的自然人居，这片在繁华深处生长出来的“绿园”，足可以让您的视觉摆脱千篇一律的浮华，让最新鲜的空气满足呼吸的挑剔，让身心尽情徜徉在绿色的怀抱中。万科·柏翠园，为城市上层营建一个与繁华为邻的自然生活方式，是必要的价值创新。

十种致臻之境，源自万科·柏翠园。十个维度的全方位品质把控，十个基准的价值衡量。万科·柏翠园以十分用心铸就柏翠品质的十重美境，在专属城市第一阶层的高尚领地，实现了舒适惬意的现代栖居回归，在滨海核心板块上，不断雕琢大美人生的独特印记。 据悉， 万科柏翠园首期134席至臻私家官邸将于九月盛大开盘，恭迎首批尊贵柏翠主人入住，会员正在升级火爆进行中。 城心之境

【侨居MSD引领城市未来】

越是在城市的最核心处，自然就越发的弥足珍贵。万科，怀着构建理想人居的梦想，秉承对珍稀土地的敬仰，在MSD核心探索居住价值的同时，用充满东方意蕴的景观点润土地以灵韵，且用充满艺术质感的建筑赋予生活以灵魂。“出则繁华，入则宁静”的人生理想，渗透到滨海的每一寸肌肤，以建筑的最佳形态，补偿内心对于自然需求的无限生长。 公园之境

【源自纽约 血统传承】

万科·柏翠园，延续纽约中央公园百年精粹，虽坐落于繁华的滨海核心，却又与周边的烦嚣保持一定距离，在繁华中央还居住以自然，为城市上层营建与繁华为邻的自然生活方式。 意蕴之境

【臻稀名植 东方园林】

一条骨骼式的观景长廊，在柏翠园景区里自南向北蜿蜒贯穿、如丝绸般柔顺起伏的绿荫、色彩绚烂多变的灌木丛、枝繁叶茂高大挺拔的乔木林，配合设计上的回游手法，将“流光溢彩”、“澹泊宁静”和“过渡留白”三重形态各异的景观空间，塑造的景观富于变化且尺度适宜。主入口两侧以“山居八咏”为题材的紫铜艺术雕塑，由台湾艺术家李镇成先生亲自担纲设计制作。 艺术之境

【优雅摩登 低调奢美】

Art Deco风格秉持了新古典主义的建筑特点，塔楼式退台、对称构图、刚柔并济的横竖线条、丰富的浮雕装饰运用，追求单纯简洁，主张装饰与功能有机结合。

柏翠园的设计师在设计理念上，汲取了Art Deco建筑风格中挺拔与优雅的内性，以明快、温暖的色调，使建筑在MSD周边高楼林立的现代建筑群落中独树一帜。在整体布局上依循Art Deco古典秩序感，营造出层次丰富、宏伟庄严的建筑特色。在单体细节中，项目讲究线角的丰富细腻，使建筑在转折、进退、高低错落中增强了动感和光影的和谐变化，并通过外延色调的柔和搭配，给人高贵典雅、温暖舒适的视觉感受。 臻稀之境 【可收藏的艺术】

铜，是一种能见证历史的金属，自古以来一直为大家所钟爱。柏翠园以精良工艺打造园区大门、檐口、路灯等等，铜在柏翠园化身成为标志性的艺术品。经粗略统计，一期已经投入制作的铜用量已经达到32吨，加工耗费的原料就更难以估算了。高4.4米，宽17米，总重量达8吨的纯紫铜大门全部由手工打造，在细节处彰显柏翠园品质。 悦居之境

【奢居当以大气魄】

柏翠园在户型设计风格上讲究空间序列感和和谐感，融合了传统与现代、自由与严谨。大尺度客厅开间，切身感受柏翠园的气魄，为业主带来绝无仅有的舒适空间之享；餐厅客厅一体化布局，同观景阳台相连接，增大了空间的开阔感；豪华主卧附带衣帽间与卫生间，尽显对主人的尊贵礼遇。跃层的餐厅部分挑空设计，增强上层、下层间的互动交流，强化了墅式居住体验；无论是客厅还是三间卧室均为南向，让家人全天候的沐浴在温润的日光里；主卧南向卫生间设计，让卫浴时间也成为奢享。 典雅之境

【精致生活 完美搭配】

设计师精心挑选了极具品质感的石材，客厅地面铺装采用帝王金、深啡网和新西米三种天然石材，色调柔和雅致，极具古典美与皇室风范。厨房采用韩国高端品牌整体橱柜和全套的德国西门子家电；卫生间配备TOTO智能化冲洗马桶、铸铁浴缸和经典款式的“科勒”龙头花洒，顶级的品牌配备，兼具舒适的使用功能，更好地保证生活品质?? 智享之境

【人性科技 尊荣之享】

万科·柏翠园，高度智能化系统和尊荣便捷的生活服务，都体现了温润细腻的人性关怀。社区入口和停车场的智能感应道闸，当业主车辆到达时便可自动感应，缓缓开启；可视对讲

门禁系统，业主在室内便可轻松确认到访者的身份；电梯智能停层系统，确保只有业主、家人及经其确认的朋友才能到达居住的楼层，保障了绝对的私密性；夜间防范系统，当妇女和儿童晚间乘坐电梯时，电梯中途不会开启，将妇女和儿童直接送到前往的楼层；智能电子锁，提供刷卡、密码、钥匙三种开启方式，既确保了业主安全性又满足了个性化需求?? 极致之境

【关注点滴 品质生活】

柏翠园以净水系统、降噪系统、保温系统、安防系统四大极致关注，为居者提供立足未来的超前生活模式，将细致的关怀渗透到生活中的每个环节。生活在柏翠园，即使不被注意的细枝末节，也闪烁着设计的智慧之光。无论是国际先进的霍尼韦尔净水设备的运用，还是变频中央空调和地板采暖的双结合，无论是“三玻两中空”“浮筑楼板隔音”的降噪设计，还是由里到外多重安防体系的周全保障?? 服务之境

【管家服务 礼遇生活】

每一栋楼都将配备专属的行政管家——“睿管家”，以客户关注为焦点，从方便居者的角度出发，由管家调动服务资源为业主提供24小时“贴身、个性、尊贵、安全”的服务——大到公共设施设备的维护保养，小到柏翠主人家中空调维修、水电费收缴、代订票务等一些细枝末节上的琐事，物业管家皆可妥善安排处理，业主只需优雅地生活，真正把时光“浪费”在美好的事物上。文/石岩

当喧嚣已然变成了繁华的符号，“久居樊笼里”的都市人，却又怅然若失，一种对居住最真本的渴求，将人们的视线聚焦于这里??

心生大境之园

万科?柏翠园，在“滨海最贵的一平方英里”土地上，将一抹绿意轻轻晕染开，点亮了都市人追逐自然的渴望。一座矗立天津滨海的公园式居所，隔开了喧嚣，宁静了繁华，实现大隐于市的生活理想。

不做浮华夸大的景观装饰，以自然为骨骼，融入东方禅风思想，在城市中心，带给人以亲切质朴的空间感受——万科?柏翠园，这座源自纽约中央公园大宅的滨海城心公园之居，通过一草一木、一砂一石的景观灵性，让居者静享空灵隽永的禅意之境，创造出情思神韵俱佳的东方人居梦想。

循柏翠之迹开自然优居

信步柏翠园，未出繁华，已入宁静。高大浓密的乔木制造出明显的边界，将一片静谧完整的保留于此，在MSD的最繁华地段营造了尊贵私密、典雅高尚的社区氛围，打造了一处都市中的幽静庭院、一个仅供柏翠主人享有的私密自然。而园内一条独特的观景长廊，则像骨骼一样由北向南将庭院景致有序贯穿，使各园林空间有机整合为一体。在闲暇时沿长廊漫步，领略交叠变幻的景观，独落有致的小庭院不时穿插其间，居者即使身处廊内，也能将满园佳景尽收眼底。

万科柏翠园实景照片

景观设计师在业主归家的路线中，运用了水、树、光、影等多种元素，将尊贵和温馨一路延伸至家门口。在主入口大门的外侧，设计师悉心布置了“点景树”五角枫，并配合水景小品，作为社区主入口的独特象征和指引。在社区主入口位置，设计师整合了铜制雕刻工艺、灯光照明等细节元素，打造出一扇流光溢彩的“光之门”，穿过此门，一座充满温馨与宁静的庭院便展现于居者的眼前。驱车前行，分布在林荫大道两侧的高大乔木，为业主抚平纷繁，舒缓回家的心绪。车行路的尽头，是潺潺流动的迎宾水景，涓涓细流将生活的惬意涌上心头。

在错落排布的楼宇之间，设计师还特意塑造了三种风格各异的景观空间。动，则“流光溢彩”；静，则“淡泊宁静”，无论居者想聚友会客、互动交流，还是静心思虑、独处冥想，在庭院中都能找到或缤纷或安宁的一隅。而动静之间又有“过渡留白”的完美连接，这里以中式园林中常用的“景墙”为设计元素，动感静间状态切换自如，为居者提供“隔墙换景”、“一重庭院一天堂”的丰富感官效果。

万草千花总关情

为造一园佳景，设计师跑遍了东北、华北、西北等地，精心遴选80多种草木植被，装点出柏翠园“百草园”般的至美之境。柏翠园对栽植到庭院内的珍贵树植严格把关，充分考量树木的年龄和胸径，并挑选其中形态饱满、挺拔，树干色彩鲜明、树叶形状独特的佳品。所有经过挑选的树植都从千里之外被全冠的移植到预先安排好的苗圃里精心培育，以保证在入住时，庭院已然醇熟，恭迎主人的到来。

万科柏翠园实景图

枫叶，以其绚丽的色彩而闻名，五角枫更是其中的佼佼者，秋霜过后，五角枫依其树龄不同，叶片颜色也各不相同，或呈亮黄，或呈红色，就是同一株上老枝与新梢上的叶片颜色也不相同。为了寻找心怡的五角枫，设计师跋涉600公里出关，驱车前往历代皇家猎场——木兰围场，从沥青路面到水泥路，再到碎石路、泥路，直到没有可以走车的空间，便下车踏雪而上，终于在人迹罕至的山中艰难挑出数棵合意的五角枫。如今它们已被全冠妥善运回苗圃培育，静候在柏翠园中的绽放??漫步园中，随处可见姿态优美的白桦树，寓意祥瑞的法桐树，雍容雅致的富贵柳等等，这些植被中的佳品，都将在柏翠园的醇熟庭院中摇曳生姿。

石不能言最可人

为了营造出层次丰富的高贵园林品质，柏翠园可谓煞费苦心，从臻稀植被的遴选，到珍贵石材的运用，柏翠园对于园内的一砖一瓦也同样有着近乎苛刻的要求。这些珍贵的石材不仅为景观效果增色，也使庭院更富有文化韵味和历史积淀、传承的味道。

在柏翠园的主入口处，立着一面由白玉和黑金花两种石材打造的迎宾景墙，这面在入口静静伫立的珍贵景墙，已经在无声的传递着主人的尊贵和底蕴。景墙所用的白玉产自伊朗与阿富汗边界，即使在盛产石

油和石材的异域国度，这种白玉每年供应全世界使用的产量也不足2万平米。白玉通体润白，而且版面颇大，表面有诸多美丽的结晶石花，白天显得冷峻且秀丽；而到了晚上，由于石材晶体拥有良好的透光性，夜晚的灯光会透过石材，暗暗地渗出柔柔的暖光，映射出柔光的花纹。黑金花则是产自阿富汗的一种深色大理石，由于内部拥有特别的黄色、褐色花纹，而得到黑金花这个与众不同的名字。不仅两种石材很珍贵，景墙更是采用了复杂的镶嵌工艺，要在白玉上精心凿刻出叶子的凹槽，然后将雕刻成叶子形状的黑金花镶嵌进去，经过反复的做样、细心的打磨和抛光，才得以呈现。

柏翠园庭院内用到的每一件石材，都饱含了设计师的大气创意和工匠师傅精雕细刻的心血。看似自然、实则特殊定制的转角砖，具有项目精致标志的地面石材铺装，下沉式庭院中泛着点点星光的水景墙??细节中的厚重与品质，简约却不简单。每一处在庭院之外难得一见的景致，却是柏翠主人最平常不过的起居之所。

万科柏翠园实景图

园赋《山居八咏》

“身闲依祖寺，志僻性多慵。少室遗真旨，层楼起暮钟。 啜茶思好水，对月数诸峰。有问山中趣，庭前是古松??” ——常达《山居八咏》

项目创作之初，设计师就酝酿着注入文化的血脉。为了找到契合项目品味的艺术品，设计师寻访很多的艺术家，一次偶然的机会，一组名为“文字山水”的系列艺术雕塑作品，吸引了设计师的视线，其名字和寓意均与柏翠造园思想不谋而合。在专程拜访后，该作品的设计者——台湾著名艺术家李镇成先生，被邀请到柏翠园，并亲自担纲以“山居八咏”诗句为题材的文化雕塑作品，以抒发悠然娴静的生活主张。