1、施工方进场前应根据承包合同、投标承诺、现场条件、国家及地方政府主管部门的有关规定等要求编制文明施工方案，自审合格后报监理方审查，监理方审查并经建设方确认后予以实施；若未编制方案或方案未经有关部门审批认可或违背方案实施的，罚款500～1000元。
2、施工单位不按要求砌筑围墙、安装大门的，罚款100～500元；大门口未正确挂好“五牌一图”或内容不全的，罚款500元。
3、主体结构首层施工完成后，施工现场仍未完全硬化罚款200～1000元。 4、施工现场不按规定堆放材料的，罚500～1000元；材料堆放不整齐或堵塞交通的，每次罚款50～200元。
5、施工现场出入口大门处必须设车辆冲洗点。施工现场出现排水不畅，泥浆、污水横流的，每次罚款100～200元。
6、各施工单位必须对场地和楼层经常进行清扫，施工现场未做到工完场清和垃圾及时清理的，每次罚款50～300元。
7、在建工程内擅自住人的，罚款200～1000元；现场每发现一处大便的，罚款1000元。
8、无消防水源（高层建筑）或不能满足消防要求的，罚款500 元；无消防措施、或无灭火器材的，罚款50～200元；易燃易爆场所未按要求设置灭火器或有人吸烟的，每次罚款100元；灭火器数量不足或明火作业无人监视的，每次罚款50～100元。
9、未设置厕所、浴室或设置不符合要求的，罚款1000元；厕所无专人清扫冲洗的，罚款200元。
10、食堂按规定必须办理食堂卫生许可证和健康证。卫生不符合要求的，每次罚款100～500元。
11、现场应配备常用药品。不能保证工地有卫生饮水供应的每次罚款50元。
12、施工单位应办好排污许可证，夜间施工应按规定办理夜间施工噪音排放许可证。在检查中被政府有关部门批评的，每次罚款1000元，被新闻媒体通报批评的，每次罚款2000～5000元。
13、各施工单位应建立治安保卫制度，项目部应有专人负责治安保卫工作，否则施工期间每月罚款1000元；发生职工聚众闹事、打架斗殴的，每次罚款500～1000元；施工单位员工对监理人员、建设方人员和上级部门人员、周围居民及单位无理取闹、甚至打架的，每次罚款1000～2000元；相邻施工单位之间应和睦相处，互相配合，若发生闹事、打架的，每次参与单位各罚款3000～5000元。
14、外来施工人员应办理暂住证或流动人口计划生育证明，任何单位不得使用童工，如检查出现问题的，每人每例罚款100～500元。
15、建设方提供给施工方使用的材料、设备，若在现场被盗或损坏、减少的，由施工方按原价赔偿。 4 施工临时用电管理
工程开工前，各施工单位应把用电负荷情况及电气设备平面布置图提交项目监理部，由电气专业监理工程师会同建设方电气专业工程师汇总，进行施工现场临时用电设计的综合协调，并提出施工现场临时用电总体布置方案。
电气专业监理工程师、建设方电气专业工程师应对施工方电工和安装人员进行相关安全技术交底工作，对临时用电设施和用电设备进行验收，并定期组织或参加施工现场的安全检查活动，发现问题及时解决。
变压器下装有有功和无功电表计量，各施工单位应各自安装有功电表计量，无功表的电量按照有功表进行分摊计算。施工用电计量表不准私自拆封，违者作偷电论处，发现偷电一次罚款1万元。
施工临时用电线路架设应符合规范要求，配电柜内安装的元器件应符合国家规定要求，安装应牢固、规范，确保操作维修方便；配电房的防雷接地要符合规范要求，现场临时线路的绝缘性能应良好，接地或接零均应符合规范要求。
5 施工临时用水管理
工程开工前，由专业监理工程师会同建设方水专业工程师结合施工单位上报的施工现场平面布置图对临时给水、排污工作进行统筹布置，施工单位根据总体布置进行现场施工布置。
根据项目建设工作量情况和消防要求估算现场施工临时总用水量，确定临时给水总管径后申报安装，采用总水表计量；各施工单位在总表下安装给水支路，并分别装表计量付费，水表安装后不得随意拆卸，如有违背作偷水处理，发现偷水一次罚款2万元。
临时厕所的下水应经化粪池处理后再排入城市污水管网。 6 对施工人员的管理及其它
施工单位应尽量保持员工的相对稳定，减少施工人员的频繁变动，确保施工现场的和谐发展。
施工单位对进场施工的员工应建立简单的人事档案，做好相应的人员管理记录。为便于加强人员管理，职工宿舍门口的上方应设置宿舍编号和住宿人员名单、身份证复印件。
针对工地人员进出平凡的现象,施工现场应建立人员进出登记制度。工程施工期间，非施工人员原则上不得进入作业场所；对管理不力的总包单位每次罚款500元。
工地采取全封闭式施工。除样板房在营销人员陪同下可进入参观外，其余严禁参观；特殊情况必须由营销部书面申请，经公司领导批准后通知总包方做好相关的安全防护后方可进入现场参观。
第三章 工程质量控制
1 施工过程应严格按照各工序的操作规程进行，过程质量必须符合施工验收规范和本公司的有关质量管理规定。
2 各工序隐蔽工程的验收工作在施工过程中必须严格进行，在班组自检和项目部质量部门检查合格的基础上方可提交监理方验收，监理验收合格后报工程部检查。
3 工程技术资料应与工程施工实际进度同步完成，做到及时、真实、正确、完整，项目监理部应及时办理各项施工资料的签证工作，工程部专业工程师和资料员必须经常性检查施工方、监理方的工程资料整理、签证情况，发现问题及时通知改正，并做好记录。
4 施工过程控制应从原材料、半成品的质量控制入手，材料的品种、规格、质量应符合设计、国家标准和合同规定的要求。材料进场前应办理报审，质量合格证及相关技术资料齐全；经监理方见证检验合格签署“使用报审表”后方准使用；工程部专业工程师对施工用材料质量保留随时检查复核的权利，施工过程中，若对使用材料质量有怀疑，可要求施工方重新取样见证送检，核实其质量的可靠性，复检合格，检测费由建设方支付；存在问题，施工方、监理方应承担相应责任。
5 分部分项工程、专项工程和单位工程质量等级的评定应按照现行国家验收规范和本单位相关质量验收规定要求进行，重要工序的检查验收工作应按专项工程进行。建设方组织的月度、季度或专门的质量检查结果将作为合同质量等级评定的重要依据。
6 工程施工过程中，应遵循的现行国家规范、标准主要有： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、《工程测量规范》（GB50026-93）
3、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002） 4、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 6、《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》（JGJ6-99） 7、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》（GB50086-2001） 8、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99） 9、《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）
10、《人防工程施工及验收规范》（GBJ134-90） 11、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 12、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 13、《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-91）
14、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 15、《网架结构设计与施工规程》（JGJ7-91） 16、《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ78-91） 17、《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000） 18、《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002） 19、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87） 20、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92） 21、《混凝土泵送技术规程》（JGJ/T10-95）
22、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 23、《轻骨料混凝土技术规程》（JGJ51-2002） 24、《型钢混凝土组合结构技术规程》（JGJ138-2001） 25、《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程》（JGJ115-97）
26、《冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程》（JGJ19-92） 27、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001） 28、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 29、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000） 30、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）
31、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001） 32、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-95） 33、《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001）
34、《多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与施工规程》（JGJ68-90） 35、《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13-94） 36、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002） 37、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
建筑房地产工程部项目管理规定
