万科地产集团工程管理研发设计样板房、售楼部工程-FL地产质量验收项目和标准(模板)

由天下分享时间：2025/1/8 5:47:37 加入收藏我要投稿点赞

样板房、售楼部工程质量验收项目和标准（模板）

序分部工号程名称木 1 地板、木墙裙验收项目质量要求及允许偏差验收方法

规格间距木防火、防腐龙处理安装骨符合设计、施工方案以及规范要求钢直尺钢直尺目测目测木地板夹板符合设计及方案要求衬层木地板防潮符合设计及方案要求层表面平整度 ≤2 缝隙宽度 ≤0.5 地板接缝高低 ≤0.5 与墙面应留8-12mm安装伸缩缝行走无响声色差同一房间无明显色差目测目测 2m靠尺塞尺钢直尺钢直尺行走目测 2 墙面砖、石材外观空鼓表面平整度立面垂直度阴阳角方正接缝高低差石材墙面砖干净、无裂缝、缺楞目测掉角无色差，花型正确不允许小锤轻击 ≤4 ≤3 2m靠尺、塞尺 ≤3 ≤2 2m垂直检测尺 ≤3 ≤3 直角检测尺 ≤1 ≤0.5 钢直尺、塞尺

接缝直线度接缝宽度外观空鼓表面平整度接缝高低差接缝直线度 ≤3 ≤2 3 地面砖 4 防水施工小锤轻击 2m靠尺钢直尺、塞尺 5m拉线、钢直尺间隙宽度 ≤2 钢直尺排水坡度＞2‰、满足排水要求电子水平尺，泼水试验防水材料符合设计及方案要求材料进场验收目测防水层设置位置符合设计及方案要求游标卡尺、施工遍数防水层厚度符合设计及方案要求安全、边角无锐口、目测、手感毛刺无变形安装牢固、开关灵活，关闭严密目测、手感外观光洁无刨痕毛刺、脱胶配件齐全、位置正确，安装牢固槽口对角线长度≤3 钢卷尺、对角检差测尺门框正、侧面垂≤2 1m垂直检测尺直度扇与扇接缝高低≤2 钢直尺、塞尺差门窗扇对口缝 ≤2 塞尺内门 5-8 门扇与地面留镜子 ≤1 ≤1 干净、无裂缝、缺楞掉角不允许 ≤2 ≤0.5 ≤3 5m拉线、钢直尺钢直尺目测 5 6 镜子木门窗

缝 7 吊顶与分隔龙骨安装防火处理防腐处理表面平整度接缝直线度接缝高低差分隔板立面垂直度分隔板阴阳角方正安装外观配件厨卫 8-12 应牢固，无弯曲错位手感、目测应有防火处理目测应有防腐处理目测 ≤2 2m靠尺、塞尺 ≤3 5m拉线、钢直尺 ≤1 钢直尺、塞尺 ≤3 垂直检测尺 ≤3 垂直检测尺 8 橱柜 9 10 11 扶手栏杆窗台板窗帘盒踢脚板顶角线门牢固手感符合设计要求目测齐全、安装应牢固、目测、手感正确立面垂直度 ≤2 1m垂直检测尺对角线长度差 ≤2 对角检测尺、钢（橱体、橱门）卷尺安装牢固、开关灵活、橱门和抽屉下口与底边下口位置目测、手感平行台面质量光滑平整安装牢固手感直线度 ≤4 线锤、钢卷尺高度 +3，0 间距 0，-3 两端高低差 ≤3 水平尺、钢卷尺距窗洞长度 ≤2 沿口平直度 ≤3 mm/m 2m靠尺、塞尺内侧平直 ≤3

12 表面光滑、线条顺直、楞角方正、不露钉帽、手感、目测无毛刺、刨痕、锤痕等缺陷。裹楞、流坠、邹皮大面无、小面明显处清无 13 目测、手感木纹清晰、棕眼刮平漆平整光滑、颜色基本一致、无刷纹无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹透底、流坠、邹皮大面无、小面明显处混无 14 色目测、手感、偏平整、光滑均匀一致漆分色裹楞大面无、小面允许偏差不大于差用精度为1mm的钢直尺 2mm 分色线偏差不大于2mm 颜色一致、刷纹通顺无脱皮、漏刷、返锈表面无起皮、起壳、鼓泡、无透底、色目测、手感、偏15 差、返碱、返色、无砂眼、流坠、粒子差用精度为水乳性等 1mm的钢直尺涂料涂刷均匀、粘结牢固、无漏涂、掉粉分色线偏差不大于2mm 安装牢固手感外观符合设计要求目测墙上口直线度 ≤2 5m拉线，钢直16 饰尺板立面垂直度 ≤1.5 2m垂直检测尺表面平整度 ≤1 2m靠尺，塞尺接缝宽度 ≤1 钢直尺接缝高低差 ≤0.5 钢直尺，塞尺安装应牢固手感 17 花洁净、图案清晰、无目测表面质量饰裂缝、扭曲、缺棱掉角等缺陷

窗套外观

18 铝合金门窗 19 裱糊条形花饰水平和≤3 钢直尺垂直度单独花饰中心位≤10 钢直尺置偏转安装对照设计图和牢固，符合设计要求文件，用目测和表面质量及配件手感检查型材壁厚 0.02mm游标卡尺门窗沿≤1500 ≤1.5 钢卷尺口＞1500 ≤2 高度宽度门窗槽≤2000 ≤3 口对角钢卷尺＞2000 ≤4 线长度差门窗框的正侧面≤2.5 1m垂直检测尺垂直度门窗横框的水平≤2 1m水平尺、塞度尺门窗横框的标高 ≤5 钢直尺门窗竖向偏离中≤5 钢直尺心双层门框内外框≤4 钢直尺间距推拉门窗扇与框≤1.5 钢直尺搭接量表面无邹折、污斑、翘边、波纹起伏花纹图案吻合恰当目测与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙粘结牢固、不得有漏贴、补贴、脱皮阴阳转角棱角分明