深圳市城市用地分类表
表2.1 类别代号 类别名称 大类 中类 小类 居住用地 以居住建筑物及其配套设施共同形成的居住小区、居住组团、街坊和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。 配套设施齐全、布局完整、环境良好、以独立式住宅为主的用地。 R11 独立式住宅用地 单独占地、建筑层数不超过三层、生活起居功能齐全、独门独户住宅的用地。 为一类居住用地配套建设、独立占地的幼儿园和托儿所的用地。 范围 一类居住用地 R12 一类幼托用地 R1 R13 一类社区体育设为一类居住用地配套、专供社区居民进行体育活动且独立占施用地 地的居住小区级及以下级别的体育设施用地。 R14 R R15 一类社区其它设为一类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活施用地 动、医疗卫生、商业、会所等设施的用地。 一类住宅区道路为一类居住用地配套建设的住宅区道路、小街、小巷、小胡用地 一类住宅区绿地 同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 为一类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小游园等用地。 配套设施齐全、布局较为完整、建设有多层、中高层及高层R16 二类居住用地 单元式住宅的用地。 指建设按套型设计并设有卧室、起居室、厨房、卫生间等空间的居住建筑物的用地。 为二类居住用地配套建设的、独立占地的幼儿园和托儿所的用地。 R21 R2 R22 单元式住宅用地 二类幼托用地 R23
二类社区体育设为二类居住用地配建、专供社区居民进行体育活动且独立占施用地 地的居住小区级及以下级别的体育设施用地。 1
续表2.1
类别代号 类别名称 大类 中类 小类 R24 二类社区其它设为二类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活施用地 R2 R25 动、保健设施、商业、会所等设施的用地。 范围 二类住宅区道路为二类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、小巷、小用地 胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 R26 为二类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小二类住宅区绿地 游园等用地。 直接为工业区、仓储区、学校等功能区配套建设、有一定 三类居住用地 配套设施的、供单身职工及学生集体居住的成片单身宿舍区的用地。 R31 单身宿舍用地 为单身职工及学生建设的不设置独立厨房的居住建筑物的用地。 R3 R34 R35 R33 三类社区体育设为三类居住用地配建、专供社区居民进行体育活动且独立施用地 占地的居住小区级及以下级别的体育设施用yu地。 三类社区其它设为三类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活施用地 动、医疗卫生、商业、会所等设施的用地。 三类住宅区道路为三类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、小巷、小用地 胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 R36 为三类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小三类住宅区绿地 游园等用地。 四类居住用地 原农村居民住宅用地 为四类居住用地配套建设、独立占地的幼儿园和托儿所的以原农村居民住宅聚集形成的配套有一定公共设施和市政公用设施的用地。 特区内、外原农村居民的宅基地。 R41 R4 R43 R42 四类幼托用地 用地。 四类社区体育设为四类居住用地配建、专供社区居民进行体育活动且独立施用地 占地的居住小区级及以下级别的体育设施用地。 R44 R45 四类社区其它设为四类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活施用地 动、医疗卫生、商业、会所等设施的用地。 四类住宅区道路为四类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、小巷、小2
用地
胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 3
续表2.1
类别代号 类别名称 大类 中类 小类 R R4 R46 为四类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小游四类住宅区绿地 园等用地。 商业服务业设施从事各类商业销售活动及容纳商业性办公、旅馆业、游乐等 用地 商业用地 各类服务业活动的用地。 以批发或零售方式经营销售各类生活物资和生产物资的用地。 容纳除政府机关团体以外的金融、保险、证券、新闻出版、C2 商业性办公用地 文艺团体等行业及其它各类公司的办公建筑、商务公寓及其附属设施的用地。 C C31 C3 C32 休闲娱乐用地 餐饮业用地 服务业用地 经营餐饮业、娱乐休闲、游乐及其它各类服务业的用地，包括金融、保险、证券等行业的营业网点的用地。 餐饮业建筑及其附属设施的用地。 各类室内休闲、娱乐、运动、保健、小型影院等服务业建筑及其附属设施的用地。 C33 C4 C5 金融、保险、证券等营业网点以及除上述服务业以外的维修、其它服务业用地 代理及相关服务业的用地。 旅馆业用地 游乐设施用地 旅馆业建筑及其附属设施的用地。 设置有大型户外游乐设施或以人造景观为主的旅游景点的用地。 政府行政事业机关团体的办公用地以及各种文化、教育、体 政府社团用地 育、医疗卫生、社会福利、公共安全和宗教等公共设施的用地。 人大、政协、人民政府、法院、检察院、公安、消防和海关GIC1 GIC GIC2 文化设施用地 行政办公用地 等行政机关及各党派、团体的办公建筑及其附属设施的用地。 各类文化机构和居住区级及以上级别的各类文化设施的用地。 公共图书馆、会展中心、展览馆、博物馆、科技馆、纪念馆和美术馆等展览设施及其附属设施的用地。 GIC22 文物保护用地 各级文物保护单位和规划需要保护的、具有历史价值和意义范围 C1 GIC21 图书展览用地 4
的建筑物及历史文化古迹的用地。不包括已作其它用途的文物古迹用地，该用地应分别归入相应的用地类别。 GIC23 广播电视用地 各级广播电台、电视台、转播台和差转台等设施及其附属设施的用地。 市、区级配建剧院和音乐厅等大型演出设施及其附属设施的用地。 为居住配套建设的居住区级及以上级别的综合文化活动中GIC25 文化活动用地 心、文化宫、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等文化活动设施的用地。 GIC24 剧院用地 5
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