济南市物业管理信息系统
操作说明
济南百思为科软件技术有限公司
2011年7月7日
第一章 系统设置与业务流程
1.1 浏览器设置 1.1.1 浏览器支持
本系统支持使用IE内核，且内核版本为IE8的绝大多数浏览器。本说明书以IE8浏览器为例讲解系统功能的使用。
1.1.2 安全设置
由于系统含有打印功能，所以要将系统地址加入可信站点。添加步骤如下图所示： 可信站点（上图选中的站点）已经成功添加。添加可信站点之后，还要设置浏览器安全级别。设置浏览器安全级别步骤如下图所示：
设置好之后，点击确定，保存以上操作。需要特别注意的是，以上设置仅在重启IE之后生效。
1.1.3 IE设置
由于系统多使用弹出窗口的方式，所以需要关闭“弹出窗口阻止程序”，查看
“弹出窗口阻止程序” 此状态是已经关闭“弹出窗口阻止程序”
图1.1.3.1IE设置
第二章 字典维护
2.1 行政区信息
点击
菜单下的
子菜单，进入行政区信息浏览界面。
图2.1.1行政区信息
按钮，进入行政区信息维护界面（所列出的所有行政区信息都处在可编辑状态）。
点击图2.1.2行政区信息维护右上角的白行。
输入相应的信息，点击图2.1.3添加右上角的
，新增行政区信息就会保存。若想删除按钮，行政区信息维护界面会增加待编辑的空
某个（或多个）行政区信息，须选中某个（或多个）待删除行政区信息行的复选框行政区右上角的
按钮，所选行政区信息即可被删除。
2.2 组织机构
本功能操作同2.1行政区信息。
第三章 系统维护 第四章 区域划分
4.1 区域划分
用户：开发公司
点击
菜单下的
子菜单进入物业区域划分。
点击点击
进入增加区域划分界面，填写或修改申请单位情况，项目情况，填写完毕后保存所填写的信息，如有填写错误可修改，修改后再次点击
，如确认
信息无误后，可点击提交。提交后无法修改所填写的信息，提交后可以打印申请书。
图4.1.1 区域划分 图4.1.2项目情况
4.2 区局审核
开发公司用户提交后，由项目所在区的区局审核。点击物业区域划分备案浏览界面
图4.2.1项目情况
点击
按钮，进入区域划分审核对话框
下的
子菜单进入
核实信息，确认无误，填写审核意见，系统备案编号由系统自动生成，生成规则由年号+三位数字组成，每次累加1。 点击核实信息有误，点击
按钮，审核通过；通过后打印划分意见书。
按钮，本次会退回到开发公司用户保存时的状态，由开
发公司用户修改后再次保存，提交。
第五章 协议选聘
5.1 协议选聘
用户：开发公司 点击
菜单下的
子菜单，进入协议选聘申请浏览页面。
图5.1.1协议选聘浏览
做协议选聘申请时，点击
按钮，进入协议选聘申请对话框。 图5.1.2申请单位情况 图5.1.3项目情况
在申请单位情况页签中可以修改企业信息，修改后点击填写错误可修改，修改后再次点击
按钮，保存成功。如有
，如确认信息无误后，可点击提交。提交后无法
修改所填写的信息，提交后可以打印申请书。
5.2 区局审核
开发公司用户提交后，由项目所在区的区局审核。点击入协议选聘备案浏览界面
图5.2.1项目情况
点击
按钮，进入协议选聘审核对话框
图5.2.2申请单位情况 图5.2.3申请单位情况
核实信息，确认无误，填写审核意见，系统备案编号由系统自动生成，生成规则由年号+三位数字组成，每次累加1。 点击
核实信息有误，点击
按钮，审核通过；通过后打印备案证明。
按钮，本次会退回到开发公司用户保存时的状态，
下的
子菜单进
由开发公司用户修改后再次保存，提交。
第六章 招标备案
6.1 招标备案
用户：开发公司 点击
菜单下的
子菜单，进入招标备案申请对话框。 图6.1.1招标申请
图6.1.2申请单位情况 图6.1.3项目情况
在申请单位情况页签中可以修改企业信息，修改后点击填写错误可修改，修改后再次点击
按钮，保存成功。如有
，如确认信息无误后，可点击提交。提交后无法
修改所填写的信息，提交后可以打印申请书。
济南物业管理信息系统操作手册协会使用
