整体市场|成交结构
2020年1-7月，昆明市以住宅用地成交为主，占比72.8%，其次，商办用地成交占比27.2%。2020年7月，昆明市以住宅用地成交为主，占比71.5%，比去年同期下降0.7个百分点。
昆明市土地成交结构走势（按规划建面）
整体市场|成交结构
2020年1-7月，昆明市共成交各类用地145宗，共计1249.89万㎡，同比减少66.9%。其中，成交住宅用地57宗，共计578.07万㎡，同比减少70.59%；商办用地31宗，共计215.91万㎡，同比减少68.32%。2020年7月，昆明市累计成交各类用地34宗，共计353.44万㎡，环比增长16.2%，同比减少77.19%。其中，成交住宅用地12宗，共计204万㎡，环比增长269.69%，同比减少68.96%；商办用地13宗，共计81.31万㎡，环比减少8.81%，同比减少60.07%。
昆明市土地成交情况（按规划建面）
土地类别2020年7月2020年1-7月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地34353.4416.20-77.191451249.89-66.90住宅用地12204.00269.69-68.9657578.07-70.59商办用地1381.31-8.81-60.0731215.91-68.32工业用地968.12-57.38-90.1157455.91-59.61整体市场|推出结构
2020年1-7月，昆明市共推出各类用地177宗，共计1692.55万㎡，同比减少63.83%。其中，推出住宅用地71宗，共计761.17万㎡，同比减少66.38%；商办用地43宗，共计320.34万㎡，同比减少66.52%。2020年7月，昆明市累计推出各类用地38宗，共计407.13万㎡，环比增长13.19%，同比减少79.33%。其中，推出住宅用地14宗，共计215.96万㎡，环比增长50.88%，同比减少72.58%；商办用地13宗，共计127.15万㎡，环比增长157.29%，同比减少64.67%。
昆明市土地推出情况（按规划建面）
土地类别2020年7月2020年1-7月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地38407.1313.19-79.331771692.55-63.83住宅用地14215.9650.88-72.5871761.17-66.38商办用地13127.15157.29-64.6743320.34-66.52工业用地1164.01-61.70-92.2163611.03-58.11整体市场|供求分析
2020年1-7月，昆明市共推出土地规划建面1825.44万㎡，成交1368.86万㎡，成交楼面均价1767元/㎡。2020年7月，共推出土地规划建面407.13万㎡，成交353.44万㎡，同比下降79.39%，成交楼面均价2897元/㎡，同比增长51.1%。
昆明市土地供求价走势
万㎡
元/㎡
整体市场|土地出让金
2020年1-7月，昆明市成交土地出让金达243.21亿元，平均溢价率为12.5%。2020年7月昆明市土地出让金为103.69亿元，同比下降68.5%，溢价率为11.1%，较去年同期提高7.3个百分点。
昆明市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
《昆明房地产市场快报(2020年07月)》
