居住小区规划设计策划书

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居住小区规划前期策划书

Pre-planning Book of Residential Community Planning

目录

一、目标的确定

二、外部条件的调查 ■基地现状 ■市气候 ■相关法规 三、部条件的调查 ■居住行为 ■小区居住人群 ■基地设施 ■调查问卷 ■发现问题

四、案例分析及策划矩阵 ■案例分析 ■策划矩阵 ■理念生成 五、设计任务书 ■设计容 ■规划要求 ■设计成果 ■进度安排表

[摘 要] 通过对居住小区规划场地的基地现状、人文环境、气候环境进行调查和分析，发现基地现状的优点与存在的问题，以解决问题为目的，逐渐得出设计的理念与想法，从而更加满足使用者的需求，达到理想化社区的效果

[关键词] 居住小区 规划 前期策划 理想化社区

一、目标的确定

项目名称：居住小区规划设计

基本目的：为人们提供一个良好的居住环境，满足人的行为与需求，并且将 社区与周边环境结合起来，让社区成为城市停驻点。 用地描述：用地位于市官渡区 项目规模：容积率：1.5-2.0

用地规模：6-8公顷（6-8万m2）

Word文档

绿化率：≥25%

住区出入口（可通消防车）：不少于２个 区公共设施：一个８班幼儿园 适量商业空间

二、外部条件的调查

■基地现状

竣工时间：1999年 建筑结构：框架结构 建筑类型：板楼 多层 绿化率：45% 容积率：2.3

项目用地周边情况

交通系统及绿化分布

■市气候

最佳朝向

太阳辐射分析 焓湿图

风环境分析

气候条件：

属低纬度高原山地季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，年平均 气温 15℃左右，年均日照2200小时左右，无霜期240天以上，年均降水约1000毫米。

四季温暖如春，全年温差较小，市区年平均气温在15℃左右，最热时月平均气温19℃左右，最冷时月平均气温8℃左右。 历史上年极端气温最高30.4℃，最低-7.8℃。

由于温度、湿度适宜，日照长，霜期短，所以鲜花常年不，草木四季长青，“春城”的美誉由此得来。