广州自动化立体仓库项目
商业计划书
规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要
2018年自动化立仓库行业发展迅速，立体库面积迅速增长，自动化立体库保有量稳步增长。医药制药、食品饮料、电商物流、汽车、3C家电、烟草等行业自动化立体仓库配套比例较高，新能源、冷链等下游行业参与度仍然偏低，未来成长空间相对广阔。
自动化立体仓库是由电子计算机进行控制和管理，无需人工搬运作业，而实现收发作业的仓库。它是由立体货架、有轨巷道堆垛机、出入库托盘输送机系统、尺寸检测条码阅读系统、通讯系统、自动控制系统、计算机监控系统、计算机管理系统以及其他如电线电缆桥架配电柜、托盘、调节平台、钢结构平台等辅助设备组成的复杂的自动化系统。
该自动化立体仓库项目计划总投资5529.85万元，其中：固定资产投资4252.48万元，占项目总投资的76.90%；流动资金1277.37万元，占项目总投资的23.10%。
达产年营业收入10555.00万元，净利润1722.92万元，达产年纳税总额989.09万元；达产年投资利润率41.54%，投资利税率49.04%，投资回报率31.16%，全部投资回收期4.71年，提供就业职位211个。
广州自动化立体仓库项目商业计划书目录
第一章 基本信息 第二章 背景及必要性 第三章 产业调研分析 第四章 产品规划分析 第五章 项目土建工程 第六章 运营管理模式 第七章 风险防范措施 第八章 SWOT分析 第九章 项目计划安排 第十章 项目投资方案分析 第十一章 项目经济效益可行性 第十二章 评价结论
第一章 基本信息
一、项目名称及建设性质 （一）项目名称
广州自动化立体仓库项目 （二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托xxx产业园区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以自动化立体仓库为核心的综合性产业基地，年产值可达11000.00万元。
二、项目承办单位 xxx科技发展公司 三、战略合作单位 xxx实业发展公司 四、项目建设背景
自动化立体仓库，是物流仓储中出现的新概念。利用立体仓库设备可实现仓库高层合理化、存取自动化、操作简便化；自动化立体仓库是当前技术水平较高的形式。自动化立体仓库的主体由货架、巷道式堆垛起重机、入（出）库工作台和自动运进（出）及操作控制系统组成。货架是钢结构或钢筋混凝土结构的建筑物或结构体，货架内是标准尺寸的货位空间，巷
道堆垛起重机穿行于货架之间的巷道中，完成存、取货的工作。管理上采用计算机及条形码技术。
现在我们可以在很多行业当中，看见自动化立体仓库的运用，一个完整的自动化立体仓库不仅有着十分智能化的通讯系统、计算机监控系统以及自动控制系统，更加具备了先进的集成化物流概念，在控制、通讯以及信息技术等多个方面，都能通过不同的设备进行协调达成整个操作流程。
xxx产业园区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xxx产业园区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xxx产业园区，进一步巩固xxx产业园区招商引资竞争力。
五、投资估算及经济效益分析 （一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资5529.85万元，其中：固定资产投资4252.48万元，占项目总投资的76.90%；流动资金1277.37万元，占项目总投资的23.10%。
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