屋面、楼地面工程量清单计价实例
马光鸿
在工程招标投标活动中,投标人按照招标人提供的工程量清单,认真分析项目名称和项目特征,同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计,依据《浙江省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》对清单项目进行分析,分解成若干具体的可组合的工程内容,并按照《浙江省建筑工程预算定额(2003版)》规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量,据此套用对应的定额子目进行组价分析,计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价,最终(按清单项目的计量单位)计算出综合单价。余同。
在屋面、楼地面工程量清单计价指引中,要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。
工程量清单计价举例:
例1:某工程瓦屋面如图1所示,平瓦屋面工程量清单如下表所列,试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。
为方便计算,本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算,管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取,风险费用暂不考虑。
图1
分部分项工程量清单
序号 项目编码 项目名称 平瓦屋面: 圆木檩条8.138 m, 20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层,3计量单位 工程数量 1 010701001001 36×8mm顺水条@500,25×25mm挂瓦条,粘土平瓦屋面,屋m 脊盖粘土脊瓦。平(脊)瓦伸出木基层50mm,屋面坡度为B/2A=1/4。 2406.92
解:屋面坡度为B/2A=1/4,查得屋面坡度系数为1.118。
根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额:
5-22 圆木檩条:8.138 m(已知)
3
每m 人工费=93元 材料费=880.77元 机械费=0元
3
5-30H 屋面平口板(20厚)木基层有油毡: (30+0.72×2)×(10+0.72×2)×1.118=31.44×11.44×1.118=402.12m
2
每m
2
人工费=1.68元 材料费=22.304+1.05×16×[(20+2)/15-1]=30.144元 机械费=0
元
7-17 粘土平瓦屋面: (30+0.72×2+0.05×2)×(10+0.72×2+0.05×2)×1.118=31.54×11.54×1.118=406.92m
2
每m
2
人工费=1.066元 材料费=12.4497元 机械费=0元
7-19 粘土脊瓦屋脊: 30+0.72×2+0.05×2=31.54m
每m
人工费=1.3780元 材料费=5.5169元 机械费=0.1609元
分部分项工程量清单项目综合单价计算表 工
程
名
称
:
某
工
2
程 计量单位:m 项目编码:010701001001 工程数量:406.92 项元
序定额 编号 号 1 2 3 4
目名称:平瓦屋
面 综合单价:66.40
单位 3工程内容 圆木檩条 屋面平口板(20数量 人工费 756.83 675.56 433.78 43.46 材料费 机械 使用费 管理费 利润 151.37 75.68 135.11 67.56 86.76 9.71 43.38 4.85 风险 小计 费用 0 0 0 0 0 8151.59 12999.74 5629.95 237.09 27018.37 5-22 5-30H 7-17 7-19 m 8.138 27167.71 0 12121.51 0 5066.03 0 174.00 5.07 厚)木基层有油m 402.12 毡 粘土平瓦屋面 粘土脊瓦屋脊 合计 m 406.92 m 231.54 1909.63 24529.25 5.07 382.95 191.47 注:表中综合单价=27018.37÷406.92=66.40元/m
2
例2:某传达室平面如图2所示(均为一砖墙。门洞宽:M1为1m;M2为1.2m;M3为0.9m;M4为1m),地砖地面和地砖踢脚线工程量清单如下表所列,试计算此地砖地面和地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价。(注:外墙门洞开口部分不铺贴地砖,侧边不粘贴地砖踢脚线。)
图2
为方便计算,本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算,管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、12%计取,风险费用暂不考虑。 分部分项工程量清单
序号 项目编码 项目名称 地砖地面: 80mm厚压实碎石,70mm厚C15混凝土垫层,20mm厚1:3水泥砂浆找平, 600×600mm地砖面层1:3水泥砂浆铺贴,地砖面层酸洗打蜡。 地砖踢脚线: 600×600mm地砖1:2水泥砂浆粘贴,高150mm,面层酸洗打蜡。 计量单位 工程数量 1 020102002001 m 241.29 2 020105003001
m 25.92 解: 外墙中心线=(7.8+6)×2=27.6m
外墙内边线=27.6-0.24×4=26.64m
内墙净长线=3.9+6-0.12×4=9.42m
根据03版预算定额规则先计算地砖地面的相关子目的工程量并套用定额:
3-9 碎石垫层:41.29×0.08=3.30 m
3
每m
3
人工费=13.26元 材料费=59.483元 机械费=0.925元
3
4-125H C15砼垫层:41.29×0.07=2.89 m
每m 人工费=27.04元 材料费=164.889+1.015×(144.24-158.96)=164.889-14.941=149.95元 机械费=4.388元
3
10-1 20厚1:3水泥砂浆找平: 41.29 m
2
2
每m 人工费=1.95元 材料费=3.5249元 机械费=0.1341元
10-43 地砖(600×600)地面:
工程量=建筑面积-(外墙中心线+内墙净长线)×墙厚+内墙门洞开口部分面积=(7.8+0.24)×(6+0.24)-(27.6+9.42)×0.24+(0.9+1)×0.24=50.17-8.88+0.46=41.75m
2
每m 人工费=7.764元 材料费=74.9683元 机械费=0.1564元
2
10-59 地砖地面打蜡: 41.75 m
2
每m 人工费=1.392元 材料费=0.6276元 机械费=0元
2
按下列表式计算地砖地面工程量清单项目的综合单价:
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工
计量单位:m 项
程数量:41.29 项
目
2
程名称:某工
程
目
编
码
:
020102002001 工
名
称
:
地
砖
地
面 综合单价:114.79元 序定号 额 编工程内容 号 1 2 3 3-9 4-125H 10-1 碎石垫层 C15砼垫层 1:3水泥砂浆找平(20厚) 地砖(600×600)地4 5 单位 数量 m 3.30 m 2.89 m 41.29 233机械 使人工费 材料费 43.76 78.15 80.52 196.29 433.36 145.54 用费 3.05 12.68 5.54 管理费 利润 9.36 18.17 17.21 5.62 10.90 10.33 风险 费用 小计 0 0 0 258.08 553.26 259.14 10-43 10-59 面1:3水泥砂浆铺m 41.75 贴 地砖地面打蜡 合计 m 41.75 22324.15 3129.93 58.12 26.20 6.53 0 27.80 66.14 11.62 39.68 6.97 0 0 0 3566.43 102.91 4739.82 584.70 3931.32 122.50 73.50
注:表中综合单价=4739.82.÷41.29=114.79元/m
根据03版预算定额规则计算地砖踢脚线相关子目工程量并套用定额: 10-90H 地砖踢脚线:
工程量=(外墙内边线+内墙净长线×2-∑外墙门洞宽-∑内墙门洞宽×2-∑T形搭接墙厚+∑内墙门洞两边)×高度=[26.64+9.42×2-(1+1.2)-(0.9+1)×2-0.24×4+0.24×4]×0.15=39.48×0.15=5.92m
因为踢脚线采用同地面相同品质的地砖(600×600),所以该定额子目的材料费需要换算。
每m 人工费=14.43元 材料费=23.25+1.02×(68.40-18.37)=74.28元 机械费=0.085元
按下列表式计算地砖踢脚线工程量清单项目的综合单价: 分部分项工程量清单项目综合单价计算表 工
程
2
22
2
名称:某工
程 计量单位:m 项
工程数量:5.92 项
目
名
称
:
地
砖
踢
脚
线 综合单价:95.91元 序定额 号 编号 1 2
目编码:
020105003001
工程内容 单位 22数量 人工费 材料费 85.43 8.24 93.67 2
机械 使用费 0.50 0 0.50 管理费 利润 17.19 1.65 18.84 10.31 0.99 11.30 风险 小计 费用 0 0 0 553.17 14.60 567.77 10-90H 地砖踢脚线 10-59 m 5.92 m 5.92 439.74 3.72 443.46 地砖踢脚线打蜡 合计 注:表中综合单价=567.77÷5.92=95.91元/m
屋面楼地面工程量清单计价实例
![](/skin/haowen/images/icon_star.png)
![](/skin/haowen/images/icon_star.png)
![](/skin/haowen/images/icon_star.png)
![](/skin/haowen/images/icon_star.png)