泓域咨询MACRO/ 预制混凝土构件项目可行性研究报告
预制混凝土构件项目
可行性研究报告
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泓域咨询MACRO/ 预制混凝土构件项目可行性研究报告
第一章 项目概述
一、项目概况
（一）项目名称 预制混凝土构件项目 （二）项目选址 某产业示范园区
对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
（三）项目用地规模
项目总用地面积38612.63平方米（折合约57.89亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数55.49%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率6.50%，固定资产投资强度173.79万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积38612.63平方米，建筑物基底占地面积21426.15平方米，总建筑面积63324.71平方米，其中：规划建设主体工程50097.75平方米，项目规划绿化面积4115.91平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计151台（套），设备购置费3962.73万元。
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（七）节能分析
1、项目年用电量1194534.25千瓦时，折合146.81吨标准煤。 2、项目年总用水量14785.07立方米，折合1.26吨标准煤。
3、“预制混凝土构件项目投资建设项目”，年用电量1194534.25千瓦时，年总用水量14785.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.07吨标准煤/年。达产年综合节能量54.77吨标准煤/年，项目总节能率21.94%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资11958.38万元，其中：固定资产投资10060.70万元，占项目总投资的84.13%；流动资金1897.68万元，占项目总投资的15.87%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入18592.00万元，总成本费用14783.30万元，税金及附加217.49万元，利润总额3808.70万元，利税总额4551.53万元，
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