2017-2023年中国商铺地产市场调研与发展前景预测报告
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中国市场调研在线 2017-2023年中国商铺地产市场调研与发展前景预测报告
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
中国市场调研在线cninfo360.com基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
中国市场调研在线 2017-2023年中国商铺地产市场调研与发展前景预测报告
2017-2023年中国商铺地产市场调研与发展前景预测报告
报告编号： 530806
市场价： 纸介版7800元 电子版8000元 纸质＋电子版8200元 优惠价： ￥7500元 可开具增值税专用发票
在线阅读： http://www.cninfo360.com/yjbg/qthy/qt/20170301/530806.html 温馨提示： 如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。
2011年以来，国内住宅市场遭遇\限购\、\限贷\、\限价\等相当严厉的宏观调控，投资和投机性需求纷纷被挤出市场。于是商铺地产特别是城市综合体俨然已经成为开发商自我救赎的武器。2012年后不少地方的城市综合体的数量进一步攀升。数据显示，至2016年，20个重点城市新增入市体量将达到1.64亿平方米，而3-5年内城市综合体增量将以中西部城市为主。其中蕴藏的风险委实不可小觑，商业的问题出现将远远大于住宅，某些政府不应该是招商推手而应该是警示者和风险化解者，提供未来准确的数据和土地推案量告知企业，这是最大的服务功能。同样，部分四线城市、资源型城市土地供应过量、天量土地存量带来的供应风险爆发的可能性确实存在。城市进入课题是各类型开发商必须思考的选择题，但绝对要避免成为某些城市黑名单对象。
据中国市场调研在线发布的中国商铺地产市场调研与发展前景预测报告（2017年）显示，目前，中国市场上，有三大力量在驱动着商铺地产的开发热。一是政府的主导力量。基于对城市发展的需求，政府往往主导着城市规划，其中包括大量商业用地的规划及推出，对于开发商而言，商业开发能力成为目前开发企业取地的竞争力。二是市场榜样的力量。一些优质商业项目，特别是购物中心的兴起，高额的销售带来的收益回报，以及在消费者心目中树立良好的品牌效应，都驱使着大量开发企业继而模仿、打造商业产品。三是商铺地产开发主体的扩容。其中零售商这块，是鉴于租金上涨压力以及零售扩张的需求；住宅开发商这块是主动转型商业开发或者由于拿地被迫加入商铺地产开发行列。商铺地产开发商这块是其商业开发和经营经验日渐成熟，进而加大了对商业品牌的复制和扩张。2015年，中国商业营业用房交易额达8906亿元，比2015年增长7.6%.2015年中国商业房地产市场的投资创下历史新高达到14346亿元。搭乘楼市调控政策的顺风车，中国商铺地产近两年意外迎来难得的发展黄金期，成为开发商、投资客竞相争夺的\香饽饽\中国内地的万达、华润、中粮，这批品牌基本上形成了自己的一套投资、收益、管控、复制。
《中国商铺地产市场调研与发展前景预测报告（2017年）》通过商铺地产项目研究团队多年对商铺地产行业的监测调研，结合中国商铺地产行业发展现状及前景趋势，依托国家权威数据资源和一手的调研资料数据，对商铺地产行业现状及趋势进行全面、细致的调研分析，采用定量及定性的科学研究方法撰写而成。
《中国商铺地产市场调研与发展前景预测报告（2017年）》可以帮助投资者准确把握商铺地产行业的市场现状及发展趋势，为投资者进行投资作出商铺地产行业前景预判，挖掘商铺地产行业投资价值，同时提出商铺地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。
第一部分 行业发展分析
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第1章 商铺地产概述 第一节 商铺相关概念 一、商铺的定义
二、商铺选址的依据 三、商铺户型分割概述 第二节 商铺的分类
一、按照开发形式分类 二、按照投资价值分类
三、按照商铺的位置形式分类 第三节 商铺价格的决定因素 一、租金水平
二、流通力和第三产业发达程度 三、成长空间 四、投资渠道
第2章 中国商业地产发展分析 第一节 商业地产概述 一、商业地产的定义
二、商业地产开发的前提 三、商业地产与城市化 四、商业地产的招商特征 第二节 中国商业地产概况
一、商业地产成为房产市场的新增长点 二、中国商业地产已进入新时代
三、中国商业地产市场的特征与机遇
四、商业地产在城市经济中的地位和作用 第三节2015-2016年商业地产发展状况分析 一、2016年中国商业地产发展状况分析 二、2016年中国商业地产发展状况分析 三、2016年中国商业地产行业发展展望 四、2016年中国商业地产投资机会分析 第四节 物业管理对商业地产成功开发的重要性 一、提升物业管理企业竞争力
二、项目开发设计阶段的物业管理工作 三、物业管理在施工阶段的角色
四、物业管理在接管验收阶段的前期介入 五、管理的重新定位
第五节 商业地产发展中出现的问题 一、2016年商业地产发展的障碍 二、商业地产中存在的问题
三、中国商业地产现存的误区及原因
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四、商业地产经营现状及危机分析 第六节 商业地产的发展策略
一、中国商业地产发展的对策 二、把脉中国商业地产定位 三、商业地产要求专业化服务
四、转战商业地产：简约而不简单
第3章 中国商铺地产发展分析 第一节 中国商铺地产概况
一、中国商铺地产大量涌现
二、2016年中国商铺地产市场回顾 三、2016年中国商铺地产市场的特点 四、2016北京等九大城市商铺租价表 五、2016年社区商铺成为热钱聚集地 六、2016年全国商铺出租情况分析
七、2016年全国主要城市优质零售物业租金分析 八、中国中小城市商铺地产面临新机遇 第二节 全国地铁商铺比较分析 一、北京 二、上海 三、广州 四、深圳
第三节 商铺地产租赁市场 一、商铺租赁的种类
二、中国商铺租赁市场的门槛效应分析 三、商铺租赁需要留意的问题 四、商铺出租的四个影响因素 第四节 商铺地产面临的问题
一、商铺市场四大需改善的问题 二、商铺投资热中的冷思考 三、商铺市场遭遇三大瓶颈
四、虚拟产权式商铺的法律问题分析 第二部分 细分市场分析
第4章 社区商铺地产 第一节 社区商铺概述 一、社区商铺的类型 二、社区商铺的特点 第二节 社区商业现状
一、中国社区商业的现状概括 二、中国社区商业现状的特征 三、发展社区商业的途径
四、商务部发布《关于加快我国社区商业发展的指导意见》 第三节 社区商铺地产现状分析
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2018年中国商铺地产市场调研报告目录
