优步水岸花园北区2#、7#、8#、13#楼及地下车库（含桩基）工程
砼工程质量缺陷处理方案
编制人：
审批人：
审核人：
福建卓越建设集团有限公司优步水岸花园项目部
2020年8月
目 录
1. 编制依据 ..........................................................................................................................................................1 2. 工程概况 ..........................................................................................................................................................1
2.1 项目概况 ................................................................................................................................................1 2.2 项目建筑概况 ......................................................................................................................................2 2.3 结构设计概况 ........................................................................................................................................3 2.4分项工程概况 .........................................................................................................................................3 3. 砼工程质量存在问题 ......................................................................................................................................4 4. 施工部署 ..........................................................................................................................................................5
4.1管理组织及劳动力准备 .........................................................................................................................5 4.2技术准备 .................................................................................................................................................5 5. 钢筋砼质量缺陷处理措施 ..............................................................................................................................6
5.1 麻面 ........................................................................................................................................................6 5.2 蜂窝 ........................................................................................................................................................7 5.3 孔洞 ........................................................................................................................................................7 5.4 冷缝 ........................................................................................................................................................9 5.5 烂边、烂根 ..........................................................................................................................................10 5.6 错台、跑模 ..........................................................................................................................................10 5.7 裂纹 ...................................................................................................................................................... 11 5.8 露筋 ......................................................................................................................................................12 5.9 外形尺寸偏差 ......................................................................................................................................13 5.10 泵送混凝土表面裂缝 ........................................................................................................................13 6. 混凝土缺陷处理工程质量保证措施 ............................................................................................................16 7. 成品保护措施 ................................................................................................................................................17 8. 安全文明施工 ................................................................................................................................................17 9. 环境保护措施 ................................................................................................................................................18 10.附件: ...............................................................................................................................................................18
优步水岸花园北区2#、7#、8#、13#楼及地下车库（含桩基）工程 砼工程质量缺陷处理方案
1. 编制依据
序号 1 名 称 优步水岸花园北区2#、7#、8#、13#楼及地下车库（含桩基）工程 项目 施工设计图纸 编 号 2 优步水岸花园北区2#、7#、8#、13#楼及地下车库（含桩基）工程 施工合同 3 优步水岸花园北区2#、7#、8#、13#楼及地下车库（含桩基）工程 施工组织设计 4 5 6 7 8 9 10 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《混凝土结构工程施工规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建设工程质量管理条例》 建筑工程质量通病防治手册(第四版) 《建筑施工手册》 （第五版） 金辉集团工程检查管理办法2018版 （GB50204-2015） （GB50204-2015） （GB50300-2013） 国务院令第279号 2014.2.1 2. 工程概况
2.1 项目概况
序号 1 项目 工程名称 内容 优步水岸花园北区2#、7#、8#、13#楼 及地下车库（含桩基）工程 廊坊市安次区南龙道以南、常青路以西、永兴路以东、富康道西延以北 居住建筑 廊坊市启辉房地产开发有限公司 冀北中原岩土工程有限公司 北京华巨建筑规划设计院有限公司 博科工程项目管理有限公司 1
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工程地址 工程性质 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 优步水岸花园北区2#、7#、8#、13#楼及地下车库（含桩基）工程 砼工程质量缺陷处理方案 9 10 施工单位 结构形式 福建卓越建设集团有限公司 现浇钢筋混凝土剪力墙 二级 抗震设丙 防类别 抗震设8度 防烈度 结构安全 14.05m 86934.05㎡ 50年 11 12 13 抗震等级2.2 项目建筑概况 序号 1 项目 建筑功能 2#楼 总建筑面积（m2） 地下建筑面积（m2） 总建筑面积（m2） 7#楼 地下建筑面积（m2） 总建筑面积（m2） 8#楼 地下建筑面积（m2） 总建筑面积（m2） 13#楼 建2 筑面积 地下地下建筑面积（m2） 建筑面积（m2）及层数 6892.01 非人防建筑面积（m2） 2、7、8、车库 人防（m2） 13楼 本工程各单体相对于±0.000标高 项目总建筑面积 内容 住宅 5568.77 194.64 地上建筑面积（m2） 5374.13 5518.72 144.59 地上建筑面积（m2） 5374.13 5612.79 238.66 地上建筑面积（m2） 5374.13 5564.79 190.66 地上建筑面积（m2） 5374.13 72662.84（地下一层） 65770.83 地上 地下部分 11层 地下 1层（8#楼地下2层 6.18m、4.50m、4.60m 2、7、8、13楼 首层 地上部分 二层~顶层 2.96 二~十层层高2.95m、十一层层高3.06m 0.2 3 建2#楼、绝对标高（m） 14.05 室内外高差（m) 2
优步水岸花园北区2#、7#、8#、13#楼及地下车库（含桩基）工程 砼工程质量缺陷处理方案 筑高度 建筑高4 度 7#楼、基底标高（m） 13#楼 檐口高度（m） -7.0 33.8 最大基坑深度(m) 6.1 33.8 建筑总高（m） 绝对标高（m） 8#楼 基底标高（m） 檐口高度（m） 车库 绝对标高（m） 基底标高（m） 14.05 -7.0 33.8 14.05 -7.2 室内外高差（m） 最大基坑深度（m） 建筑总高（m） 室内外高差（m） 最大基坑深度（m） 0.2 5.85 33.8 0.2 5.75 2.3 结构设计概况 序号 项目 基础结构形式 1 结构形式 主体结构形式 屋盖结构形式 墙、柱 混凝2 土强度等级 梁、板 基础筏板 -1~3层 4~构架层 -1~11 屋面顶板 垫层 二次结构、设备基础 抗震设防烈度 钢筋类别 内容 筏板基础 剪力墙 现浇钢筋混凝土楼板屋盖楼板 C35（P6） C35 C30 C30 C30P6 C20 C25、C20细石 8度 HPB300级：6、8、10 非预应力筋及等级 HRBE400级：6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 4 2.4分项工程概况
本工程混凝土全部采用商品混凝土。根据浇筑混凝土量及地泵的输送能力，共配备2台车载地泵，特殊部位浇筑考虑采用塔吊配合。考虑到施工现场场地及施工条件，混凝土罐车从北侧北门和东侧东门进入施工场地，浇筑完毕后沿原路顺次出场，因场地狭小，所以必须合理安排、疏导车辆进出场。为保证混凝土浇筑的连续性，必须保证混凝土的供应
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廊坊优步水岸花园砼工程质量缺陷处理方案(2)(1)
